Mājokļu attīstības kreditēšanas programma

Nobeigums. Sakums -

"LV" Nr.300/301, 25.08.2000.; "LV" Nr.307/309, 01.09.2000.; "LV" Nr.313/315, 08.09.2000.

Ikmēneša maksājums 60000 Ls aizdevumam daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku rekonstrukcijai un renovācijai

Par aizdevumu šādā apjomā var nofinansēt vienas sekcijas 12 stāvu 104. sērijas lielpaneļu daudzdzīvokļu ēkas ārsienu siltināšanu, apkures sistēmas un cauruļvadu rekonstrukciju mājas koplietošanas domājamajā daļā.

Ikmēneša maksājums 15000 latu aizdevumam jaunbūvju pabeigšanai

Par aizdevumu šādā apjomā var nofinansēt dzīvojamās mājas-jaunbūves pabeigšanu, kuras kopējā platības svārstās no 120-150 m2.

Neto ienākums uz vienu mājsaimniecības locekli deciļu grupās*, 1998.gads

*Sakaņā ar Valsts Statistikas pārvaldes informāciju

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa mājsaimniecībā, deciļu grupās, 1998.gads

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa iegūta: (attiecīgās deciles viena mājsaimniecības locekļa neto ienāk.)X (vidējais mājsaimniecības locekļu skaits 2,4 personas) - (tekošie mājsaimniecības tēriņi 147 Ls)

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa mājsaimniecībā, deciļu grupās, 1998.gads

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa iegūta: (attiecīgās deciles viena mājsaimniecības locekļa neto ienāk.)X (vidējais mājsaimniecības locekļu skaits 2,4 personas) - (tekošie mājsaimniecības tēriņi 147 Ls)

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa mājsaimniecībā, deciļu grupās, 1998.gads

Aizdevuma dzēšanai pieejamā summa iegūta: (attiecīgās deciles viena mājsaimniecības locekļa neto ienāk.)X (vidējais mājsaimniecības locekļu skaits 2,4 personas) - (tekošie mājsaimniecības tēriņi 147 Ls)

Provizorisks ģimenes locekļu algu aprēķins, pie kurām ģimene var atļauties ņemt aizdevumu

1.tabula

Cik lielai jābūt neto mēneša algai ģimenē

katrai pelnošai personai,

lai ģimene varētu atļauties 6000 Ls

lielu aizdevumu uz 8 gadiem, 9% likme

Ikmēneša maksājums - 88 Ls

(pilotprogrammas gada procentu likme - 9%)

Piemērs: četru cilvēku ģimenei ar diviem strādājošiem, katram strādājošam ir jāpelna 200, lai ģimene varētu atļauties 6000 Ls lielu aizdevumu uz 8 gadiem ar likmi 9%

2.tabula

Cik lielai jābūt neto mēneša algai ģimenē

katrai pelnošai personai,

lai ģimene varētu atļauties 6000 Ls

lielu aizdevumu uz 8 gadiem, 14% likme

Ikmēneša maksājums - 104 Ls

(pilotprogrammas gada procentu likme - 14%)

Piemērs: četru cilvēku ģimenei ar diviem strādājošiem, katram strādājošam ir jāpelna 220, lai ģimene varētu atļauties 6000 Ls lielu aizdevumu uz 8 gadiem ar likmi 14%

3.tabula

Cik lielai jābūt neto mēneša algai ģimenē

katrai pelnošai personai,

lai ģimene varētu atļauties 15000 Ls

lielu aizdevumu uz 12 gadiem, 9% likme

Ikmēneša maksājums - 171 Ls

(pilotprogrammas gada procentu likme - 9%)

Piemērs: četru cilvēku ģimenei ar diviem strādājošiem, katram strādājošam ir jāpelna 304, lai ģimene varētu atļauties 15000 Ls lielu aizdevumu uz 12 gadiem ar likmi 9%

4.tabula

Cik lielai jābūt neto mēneša algai ģimenē

katrai pelnošai personai,

lai ģimene varētu atļauties 15000 Ls

lielu aizdevumu uz 12 gadiem, 14% likme

Ikmēneša maksājums - 216 Ls

(pilotprogrammas gada procentu likme - 14%)

Piemērs: četru cilvēku ģimenei ar diviem strādājošiem, katram strādājošam ir jāpelna 360, lai ģimene varētu atļauties 15000 Ls lielu aizdevumu uz 12 gadiem ar likmi 14%

4.pielikums

Par dzīvojamās mājas siltināšanas

ekonomisko efektu

Liela daļa dzīvojamās mājas ir lielpaneļu daudzdzīvokļu mājas, kurām nepieciešama ēku konstrukciju renovācija (ārsienu siltināšana, jumtu rekonstrukcija), apkures sistēmas un cauruļvadu rekonstrukcija. Veicot aprēķinu, kā tipiska lielpaneļu daudzdzīvokļu māja tika pieņemta 12 stāvu 104.sērijas dzīvojamā māja, kura sastāv no 72 dzīvokļiem ar 3900 m2 kopējo lietderīgo platību. Vidējās daudzīvokļu mājas renovācijas izmaksas sastāda - 60 000 latu. Par šiem līdzekļiem var atjaunot mājas koplietošanas domājamo daļu, bet netiek veikts remonts dzīvokļos kā atsevišķās vienībās.

Ja atmaksājamā aizdevuma summa sastāda 60000 latu pie 14% likmes, ikmēneša maksājums sastāda 1042,29 latu, kas ir 14,48 lati vienam dzīvoklim (vidējā platība 54 m2) mēnesī vai 0,267 Ls/m2. Ja atmaksājamā aizdevuma summa sastāda 60000 latu pie 9% likmes, ikmēneša maksājums sastāda 879,01 latu, kas ir 12,21 lati vienam dzīvoklim (vidējā platība 54 m2) mēnesī vai 0,225 Ls/m2. Līdz ar to redzam, ka iedzīvotāji nebūs ieinteresēti sakārtot savu māju atbilstoši noteiktajam tehniskajam stāvoklim, jo ekonomiskais efekts mēnesī uz 1m2 ir 0,18 latu, bet kredīta maksājums sastāda 0,225 Ls/m2.

Potenciāli, ja valsts subsidētu aizdevuma pamatsummas atmaksu 25% apmērā, tad aizdevuma atmaksa sastāda tikai 45000 latu, kur pie 14% likmes ikmēneša maksājums ir 781,72 latu, kas ir 10,86 lati vienam dzīvoklim ( vidējā platība 54 m2) mēnesī vai 0,20 Ls/m2. Ja atmaksājamā aizdevuma summa sastāda 45000 latu pie 9% likmes, ikmēneša maksājums sastāda 659,26 latu, kas ir 9,16 lati vienam dzīvoklim ( vidējā platība 54 m2) mēnesī vai 0,17 Ls/m2. Šajā gadījumā, iedzīvotāji būs ieinteresēti sakārtot savu māju atbilstoši noteiktajam tehniskajam stāvoklim, jo ekonomiskais efekts mēnesī uz 1m2 ir 0,18 latu, bet kredīta maksājums sastāda 0,17 Ls/m2. Un kopējie dzīvojamās mājas uzturēšanas izmaksas samazināsies par 0,01 Ls/m2., kas sastāda 39 latus mēnesī vai 468 latu gadā par 104.sērijas daudzdzīvokļu māju un ko var izmantot mājas un tās apkārtnes labiekārtošanā.

Programmas publicējums šeit, "Latvijas Vēstneša" ielikumā "Saeima, Valsts prezidents, Ministru kabinets":

"Latvijas Vēstneša" normatīvo aktu virsredaktores

 Ausma Aldermane,  Dace Bebre