Mārupes novada pašvaldības
 Attīstības un būvniecības departamenta lēmums Nr. 28/2-19/6

2026. gada 15. oktobrī

Par nekustamā īpašuma "Lauviņas", kadastra Nr. 8076 012 0149, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0534, Mārupē, Mārupes novadā, detālplānojuma apstiprināšanu

Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departaments (turpmāk – Departaments), ir izskatījis nekustamā īpašuma "Lauviņas", kadastra Nr. 8076 012 0149, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0534, Mārupē, Mārupes novadā, detālplānojuma (turpmāk – Detālplānojums) izstrādātāja SIA "OPUSPLAN", reģistrācijas Nr. 44103062217, iesniegumu (reģistrēts Pašvaldībā 2026. gada 1. septembrī ar Nr. 1/2.1-2/800), kuru saskaņā ar statūtiem parakstījusi valdes locekle Inga Griezne, ar kuru iesniegta detālplānojuma redakcija lēmuma pieņemšanai par tās apstiprināšanu, konstatē:

1. Nekustamais īpašums "Lauviņas", Mārupē, Mārupes novadā, kadastra Nr. 8076 012 0149, reģistrēts Rīgas rajona tiesas Mārupes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000493845 un īpašuma tiesības uz to nostiprinātas SIA "Tīraines parki", reģistrācijas Nr. 40203174791. Īpašuma sastāvā ietilpst neapbūvēta zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0534, ar kopējo platību 1,6964 ha.

2. Detālplānojuma izstrāde uzsākta pamatojoties uz 2025. gada 30. jūlija lēmumam Nr. 49 (protokols Nr. 3), ar kuru ir apstiprināts Darba uzdevums Nr. 28/2-8/8-2025.

3. Publiskai apspriešanai Detālplānojuma projekts nodots ar Pašvaldības domes 2026. gada 27. maija lēmumu Nr. 46 (protokols Nr. 8). Publiskā apspriešana norisinājās laikā no 2026. gada 15. jūnija līdz 2026. gada 13. jūlijam. Informācija par publiskās apspriešanas norisi un informēšanas pasākumiem ietverta Ziņojumā par detālplānojuma publiskās apspriešanas norisi un saņemto priekšlikumu vērā ņemšanu vai noraidīšanu (turpmāk – Ziņojums par apspriešanu), kas publicēts: https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_32407.

4. Detālplānojuma projekts tika iesniegts institūcijām, kas sniedza nosacījumus Detālplānojuma izstrādei. Visas institūcijas sniegušas pozitīvus atzinumus, informāciju par to var skatīt Pārskatā par nosacījumiem un atzinumiem. Publiskās apspriešanas un atzinumu saņemšanas procesā detālplānojuma projektā ir veikti precizējumi, kas nemaina kopējos detālplānojuma risinājumus, kas ir pievienoti Ziņojumā par redakcionālu labojumu veikšanu Detālplānojuma projektam un Ziņojumā par apspriešanu III daļā – Ziņojums par nepieciešamajiem precizējumiem (sk. https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_34682).

5. Detālplānojuma projekta publiskās apspriešanas ietvaros nav saņemti ierosinājumi no fiziskām vai juridiskām personām. Informācija par publiskās apspriešanas norisi un informēšanas pasākumiem sniegtas – Ziņojumā par apspriešanu, kas publicēts https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_32407.

6. Detālplānojuma redakcija atbilst (šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta) teritorijā spēkā esošajām teritorijas izmantošanas un apbūves prasībām, kas noteiktas ar Mārupes novada domes 2013. gada 18. jūnija saistošajiem noteikumiem Nr. 11/2013 "Mārupes novada teritorijas plānojuma 2014.–2026. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa", kā arī Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" prasībām. Ir izpildītas arī Darba uzdevuma Nr. 28/2-8/8-2025 prasības.

7. SIA "Tīraines parki", reģistrācijas Nr. 40203174791, kuru uz statūtu pamata pārstāv valdes locekļi Kaspars Jelinskis un Laimonis Kravalis, kā nekustamā īpašuma kopīpašnieki un Detālplānojuma īstenotājs 2026. gada 14. oktobrī ir saskaņojuši Administratīvā līguma projektu par detālplānojuma īstenošanu.

Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" (turpmāk – Noteikumi Nr. 628) 97. punkts noteic, ka lēmuma pieņemšanu par detālplānojuma uzsākšanu, izstrādi un apstiprināšanu pašvaldības dome normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā var deleģēt pašvaldības institūcijai. Atbilstoši Mārupes novada pašvaldības domes 2026. gada 30. jūnija lēmumam Nr. 20 (sēdes protokols Nr. 9) apstiprinātā nolikuma "Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības nolikums" 16.1. apakšpunktam – Departaments kompetences ietvaros izdod administratīvos aktus šajā nolikumā un ārējos normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos […].

Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu vietējā pašvaldība detālplānojumu apstiprina ar vispārīgo administratīvo aktu, attiecinot to uz zemes vienību, un tas stājas spēkā pēc paziņošanas. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu. Vispārīgo administratīvo aktu, ar kuru apstiprināts detālplānojums, vietējā pašvaldība nosūta publicēšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu un ietverot administratīvajā aktā hipersaiti ar unikālo identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo apstiprinātā detālplānojuma interaktīvo grafisko daļu, kas ir administratīvā akta neatņemama sastāvdaļa.

Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmajai, otrajai un trešajai daļai detālplānojumu īsteno saskaņā ar administratīvo līgumu, kas noslēgts starp vietējo pašvaldību un detālplānojuma īstenotāju. Līgumā, ievērojot Administratīvā procesa likuma noteikumus, iekļauj dažādus nosacījumus, termiņus un atcelšanas atrunas, kā arī prasības attiecībā uz objektu būvdarbu uzsākšanas termiņu, detālplānojuma teritorijas un publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves kārtām un to secību. Vietējā pašvaldība var noteikt termiņu, kurā uzsākama detālplānojuma īstenošana – detālplānojuma teritorijas izbūve (izmantošana) atbilstoši detālplānojuma risinājumam un noteiktajām prasībām. Zemes vienību sadalīšana vai apvienošana saskaņā ar detālplānojumu nav uzskatāma par detālplānojuma īstenošanu.

Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 119. punkts noteic, ka Pašvaldība 20 darbdienu laikā no dienas, kad izstrādes vadītājs ir nodrošinājis pieejamību šo noteikumu 118. punktā minētajiem dokumentiem, pieņem vienu no šādiem lēmumiem: par detālplānojuma projekta apstiprināšanu un vispārīgā administratīvā akta izdošanu (119.1. apakšpunkts), par detālplānojuma projekta pilnveidošanu vai jaunas redakcijas izstrādi, norādot lēmuma pamatojumu (119.2. apakšpunkts), par atteikumu apstiprināt detālplānojumu, norādot lēmuma pamatojumu (119.3. apakšpunkts).

Ievērojot minēto un pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu, 29., 30. pantu, 31. panta pirmo, otro un trešo daļu, Noteikumu Nr. 628 119.1. apakšpunktu, 124. un 125. punktu, un Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības nolikums" 16.1. apakšpunktam, Departaments nolemj:

1. Apstiprināt nekustamā īpašuma "Lauviņas", kadastra Nr. 8076 012 0149, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0534, Mārupē, Mārupes novadā, detālplānojuma 1.1. redakciju kā galīgo, hipersaite uz apstiprinātā detālplānojuma redakciju Ģeoportālā : https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_34682.

2. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departamenta vadītājai pēc detālplānojuma pārsūdzēšanas termiņa beigām slēgt ar nekustamā īpašuma "Lauviņas", kadastra Nr. 8076 012 0149, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0534, Mārupē, Mārupes novadā, īpašnieku SIA "Tīraines parki", reģistrācijas Nr. 40203174791, Administratīvo līgumu par detālplānojuma īstenošanu.

3. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departamenta Teritorijas plānošanas nodaļai:

3.1. Pieņemto lēmumu piecu darba dienu laikā pēc tā spēkā stāšanās ievietot Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS), tai skaitā nosūtīt izsludināšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", izmantojot teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmu (TAPIS), ievietot Mārupes novada pašvaldības tīmekļa vietnē www.marupe.lv un nodrošināt informācijas pieejamību Mārupes novada pašvaldības informatīvajā izdevumā "Mārupes Vēstis".

3.2. Publicēt Mārupes novada pašvaldības tīmekļa vietnē saiti uz apstiprināto detālplānojumu Ģeoportālā un saiti uz izsludināto detālplānojumu oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".

4. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departamenta Arhitektūras nodaļai un Būvinspekcijas nodaļai nodrošināt detālplānojuma ietvaros paredzētā būvniecības procesa atbilstību noslēgtajam Administratīvajam līgumam par detālplānojuma īstenošanas kārtību.

5. Uzdot Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departamentam sadarbībā ar Mārupes novada Pašvaldības īpašumu pārvaldi nodrošināt detālplānojuma īstenošanas uzraudzību.

6. Mārupes novada pašvaldības Attīstības un būvniecības departamenta Teritorijas plānošanas nodaļai pieņemto lēmumu nosūtīt šajā lēmumā norādītajiem adresātiem uz elektroniskā pasta adresēm.

Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantam vispārīgais administratīvais akts par detālplānojuma apstiprināšanu stājas spēkā pēc paziņošanas.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 125. punktu detālplānojuma ierosinātājam un detālplānojuma teritorijā ietilpstošo nekustamo īpašumu īpašniekiem (tiesiskajiem valdītājiem) vispārīgo administratīvo aktu par detālplānojuma apstiprināšanu paziņo Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā.

Atbilstoši Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmajai un otrajai daļai, kā arī Paziņošanas likuma 9. panta otrajai daļai administratīvais akts, kas adresātam sūtīts pa elektronisko pastu, uzskatāms par paziņotu otrajā darba dienā pēc tā nosūtīšanas.

Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 30. panta pirmo daļu detālplānojumu var pārsūdzēt administratīvajā tiesā Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā mēneša laikā pēc tam, kad paziņojums par detālplānojuma apstiprināšanu ir publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".

Attīstības un būvniecības departamenta vadītāja I. Krēmere

Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi