Paziņojums par saistību neizpildi un līgumsoda samaksu

Starp KRISTAPU VASKU, turpmāk - Pircēju, un ELVI KRŪZI, kuru uz 27.10.2023. universālpilnvaras pamata pārstāvēja ILVARS KRŪZE, turpmāk - Pārdevējs, 09.12.2025. noslēgts Pirkuma līgums par nekustamā īpašuma "Kalna Šķibusti", Raiskuma pag., Cēsu nov., LV-4154, kadastra Nr. 4274 004 0048, iegādi.

Pirkuma līguma 5.2. punktā noteikts, ka Pārdevējs caur savu pilnvarnieku apņemas līdz 09.03.2026. likumīgi sagādāt, ka pilnībā ir dzēsta Raiskuma pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 341 III. daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 4.1. nostiprinātā īres tiesība. Ja iepriekš minētā īres tiesības netiek dzēsta līdz 09.03.2026., Pārdevējs apņemas maksāt līgumsodu 7 EUR par katru nokavēto dienu, līdz minētās īres tiesības dzēšanai. Kopējais līgumsoda apmērs nevar pārsniegt 10 (desmit) procentus no kopējās pirkuma maksas.

Pircējs paziņo, ka līdz šim brīdim zemesgrāmatā reģistrētā īres tiesību atzīme nav dzēsta, līdz ar to, Pārdevējs uzņemtās līgumsaistības nav izpildījis.

Pamatojoties uz Pirkuma līguma 5.2. punktu un Civillikuma 1587., 1651. pantu, 1652. panta pirmās daļas 3 .punktu, 1716. un 1717. pantu, Pārdevējs aicina Pārdevēju:

1) nekavējoties, bet ne vēlāk kā 7 (septiņu) dienu laikā no šī paziņojuma publicēšanas dienas izpildīt uz šī brīdinājuma sagatavošanas dienu aprēķināto līgumsodu 882 EUR (astoņi simti astoņdesmit divi euro) apmērā, kas aprēķināts par periodu no 2026. gada 10. marta līdz 2026. gada 13. jūlijam. Līgumsods iemaksājams Pircēja bankas norēķinu kontā Nr. GB07REVO00997008074715;

2) nekavējoties, bet ne vēlāk kā 1 (viena) mēneša laikā no šī paziņojuma publicēšanas dienas veikt visas nepieciešamās darbības zemesgrāmatā reģistrētās īres tiesību atzīmes dzēšanai;

3) labprātīgi samaksāt arī turpmāk uzkrāto līgumsodu 7,00 EUR (septiņi euro) apmērā par katru nokavēto dienu pēc 2026. gada 13. jūlija līdz dienai, kad zemesgrāmatā reģistrētā īres tiesību atzīme pilnībā dzēsta.

Pārdevēja saistību neizpildes gadījumā Pircējs vērsīsies tiesā savu tiesisko interešu aizsardzībai.

Paziņo: zv. notāre I. Dreimane