|
RĪKI
Augšdaugavas novada dome
Pašvaldība oficiālajā izdevumā izsludina saistošos noteikumus (t. sk. saistošos noteikumus par teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apstiprināšanu) un to paskaidrojuma rakstu, kā arī publicē vispārīgos administratīvos aktus par detālplānojuma apstiprināšanu. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas, ja saistošajos noteikumos nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš.
Publikācijas atsauceATSAUCĒ IETVERT:
Augšdaugavas novada domes 2025. gada 11. decembra saistošie noteikumi Nr. 4 "Par Augšdaugavas novada pašvaldības izīrēto dzīvojamo telpu atsavināšanas kārtību". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 16.12.2025., Nr. 242 https://www.vestnesis.lv/op/2025/242.9
Paraksts pārbaudītsNĀKAMAIS Jēkabpils novada domes saistošie noteikumi Nr. 17Grozījumi Jēkabpils novada domes 2021. gada 23. septembra saistošajos noteikumos Nr. 13 "Pašvaldības aģentūras "Jaunāmuiža" maksas pakalpojumi" Vēl šajā numurā16.12.2025., Nr. 242 |
PAR DOKUMENTU Izdevējs: Augšdaugavas novada dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 4 Pieņemts: 11.12.2025. OP numurs: 2025/242.9 |
Augšdaugavas novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 1 Pēdējās nedēļas laikā 1 Visi
Augšdaugavas novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 4
Daugavpilī 2025. gada 11. decembrī (prot. Nr. 17, 4. &)
Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
44. panta otro daļu
1. Saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka kārtību, kādā Augšdaugavas novada pašvaldība (turpmāk – Pašvaldība) atsavina tās īpašumā esošos izīrētos dzīvokļu īpašumus un viendzīvokļa mājas, pilnā to īpašuma sastāvā (turpmāk – dzīvojamā telpa).
2. Atsavināšanai, pēc īrnieka vai pašvaldības iniciatīvas, tiek nodota dzīvojamā telpa, kas:
2.1. izīrēta līdz 2001. gada 31. decembrim;
2.2. izīrēta pēc 2002. gada 1. janvāra, un:
2.2.1. tiesā nav celta prasība par īres līguma izbeigšanu,
2.2.2. ir atsavināšanas ierosinātāja lietošanā nepārtraukti vismaz 3 gadi saskaņā ar spēkā esošu dzīvojamās telpas īres līgumu, izņemot, ja dzīvojamā telpa ir vienīgais pašvaldības īpašums ēkā,
2.2.3. par tās lietošanu nav īres, apsaimniekošanas, pamatpakalpojumu (ūdens, kanalizācijas, apkures un atkritumu apsaimniekošanas) maksājumu un nekustamā īpašuma nodokļa parādu.
3. Atsavināšanai netiek nodota dzīvojamā telpa:
3.1. kas izīrēta kvalificētam speciālistam;
3.2. kas izīrēta kā sociālais dzīvoklis;
3.3. kurā veikti ieguldījumi ar Eiropas Savienības fondu vai citu ārvalstu finanšu instrumentu līdzfinansējumu, projektā noteiktā pēc uzraudzības periodā;
3.4. kas atrodas pašvaldības īpašumā esošā daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā, kur visas dzīvojamās telpas ir pašvaldības īpašums, izņemot 2.1. apakšpunktā minētās dzīvojamās telpas.
4. Dzīvojamās telpas atsavināšanu, ja izpildās Noteikumu 2. punkta nosacījumi, ir tiesīgs ierosināt īrnieks vai dzīvojamās telpas īres līgumā norādītie ģimenes locekļi (attiecināms uz 2.1. apakšpunktā noteiktās dzīvojamās telpas atsavināšanu), (turpmāk – pircējs), ja:
4.1. īrnieks un viņa ģimenes locekļi ir noslēguši notariāli apliecinātu vienošanos par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā īrēto dzīvojamo telpu (attiecināms uz 2.1. apakšpunktā noteiktās dzīvojamās telpas atsavināšanu);
4.2. iesniegta pilnvaras kopija, ja ierosinājumu iesniedz pilnvarotā persona;
4.3. iesniegti īres līgumi, kas pamato atsavināšanas ierosināšanu.
5. Dzīvojamās telpas atsavināšanas ierosinājumu iesniedz, aizpildot iesnieguma formu (pielikums).
6. Iesniegumu iesniedz klātienē Pašvaldības vienotajos klientu pakalpošanas centros, Pašvaldības Centrālajā pārvaldē vai elektroniska dokumenta veidā iesūtot uz pašvaldības e-adresi vai oficiālo e-pastu.
7. Lēmumu par dzīvojamās telpas atsavināšanu pieņem Pašvaldības dome.
8. Viena mēneša laikā pēc lēmuma stāšanās spēkā pircējs veic nodrošinājuma maksu 250,00 euro apmērā.
9. Pēc nodrošinājuma maksas saņemšanas, Pašvaldība veic tirgus vērtības noteikšanu.
10. Pēc pirkuma maksas noteikšanas (pirkuma samaksā tiek ieskaitīta nodrošinājuma maksa), pircējam tiek nosūtīts atsavināšanas paziņojums.
11. Pircējam viena mēneša laikā ir jāveic apmaksa par dzīvojamo telpu vai arī iesniedz iesniegumu par dzīvojamās telpas izpirkšanu uz nomaksu ar termiņu līdz pieciem gadiem, bet ne ilgāk par īres līguma termiņu.
12. Lēmumu par dzīvojamās telpas pārdošanu pieņem Pašvaldības dome. Pēc lēmuma pieņemšanas, tiek noslēgts pirkuma līgums.
13. Ja atsavināšanas ierosinājums neatbilst šajos Noteikumos izvirzītajām prasībām, lēmumu par atsavināšanas atteikumu pieņem Pašvaldības dome.
14. Pašvaldība ir tiesīga pārtraukt atsavināšanas procesu un atkāpties no noslēgtā pirkuma līguma, ja:
14.1. tiek izbeigts īres līgums;
14.2. pirkuma maksas maksājumi netiek veikti noteiktajos termiņos un nokavēto maksājumu kopsumma sasniedz 3 maksājumu summu;
14.3. par dzīvojamo telpu izveidojies īres, apsaimniekošanas, pamatpakalpojumu (ūdensapgādes, kanalizācijas, apkures un sadzīves atkritumu apsaimniekošanas) vai nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu parāds, kas atbilst 3 mēnešu maksājumu kopsummai;
14.4. pircējs viena mēnešu laikā pēc pirkuma maksas pēdējā maksājuma samaksas neveic īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā.
15. Noteikumu 14. punktā minētajos gadījumos, nodrošinājuma maksa netiek atgriezta.
16. Īpašuma tiesības pāriet pircējam pēc pilnas pirkuma maksas samaksas un īpašuma reģistrācijas zemesgrāmatā uz pircēja vārda. Līdz tam īrnieks turpina lietot dzīvojamo telpu saskaņā ar noslēgto īres līgumu.
17. Noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to izsludināšanas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis".
Augšdaugavas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs V. Aizbalts
Pielikums
Augšdaugavas novada pašvaldības domes
2025. gada 11. decembra saistošajiem
noteikumiem Nr. 4 (prot. Nr. 17, 2. &)
Augšdaugavas novada pašvaldības
Centrālajai pārvadei
Rīgas ielā 2, Daugavpils, LV-5401
Ierosinātājs
| Vārds, uzvārds | |
| Vārds, uzvārds, ja iesniedz pilnvarotā persona | |
| Personas kods | |
| Deklarētā dzīvesvieta | |
| Korespondences adrese, telefona numurs, e-pasts |
Lūdzu atsavināt šādu Augšdaugavas novada pašvaldībai piederošu dzīvokļa īpašumu:
|
(adrese) |
|
(kadastra numurs) |
|
(platība, sastāvs) |
Pievienotie dokumenti:
dzīvojamās telpas īres līguma kopija;
izziņa par īres, apsaimniekošanas un pamatpakalpojumu (ūdens,
kanalizācijas, apkures un atkritumu apsaimniekošanas) parādu neesamību par
atsavināmo dzīvojamo telpu, kas izsniegta ne agrāk kā vienu mēnesi pirms
atsavināšanas ierosinājuma;
notariāli apliecināta vienošanās starp īrnieku un viņa ģimenes locekļiem
par to, kurš no viņiem iegūs īpašumā dzīvojamo telpu (ja attiecināms);
pilnvaras kopija (ja attiecināms).
Apliecinājumi:
• Apliecinu, ka esmu informēts par pienākumu veikt nodrošinājuma maksu 250,00 euro apmērā viena mēneša laikā pēc pašvaldības lēmuma stāšanās spēkā par dzīvojamās telpas atsavināšanu.
• Apliecinu, ka sniegtā informācija un visi pielikumā pievienotie dokumenti ir patiesi un atbilst oriģinālam, esmu iepazinies ar Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2025. gada 11. decembra saistošajiem noteikumiem Nr. 4 "Par Augšdaugavas novada pašvaldības izīrēto dzīvojamo telpu atsavināšanas kārtību" un tajos ietvertie nosacījumi man ir saprotami.
• Piekrītu, ka atsavināšanas ierosinājuma izskatīšanas, līguma sagatavošanas un administrēšanas procesā saskaņā ar Fizisko personu datu aizsardzības likumu tiks apstrādāti no Valsts iedzīvotāju reģistra iegūtie mani personas dati, tai skaitā personas kods.
• Apliecinu, ka naudas līdzekļu izcelsme ir iegūta no likumīga avota un nav saistīta ar noziedzīgu izcelsmi un/vai nav iegūta noziedzīgā ceļā, un jo īpaši nav saistība ar noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanu.
| Ierosinātāja vai tā pilnvarotās personas paraksts un paraksta atšifrējums |
_________/_______________________________/ |
| Datums |
20____. g _______________________________ |
Augšdaugavas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs V. Aizbalts
|
Paskaidrojuma raksta sadaļas |
Norādāmā informācija |
| 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums | Saistošo noteikumu mērķis ir noteikt vienotu kārtību, kādā Augšdaugavas novada pašvaldība atsavina tās īpašumā esošās izīrētās dzīvojamās telpas. Normatīvais regulējums izstrādāts saskaņā ar Pašvaldību likumu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu, kā arī likumu "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā", lai nodrošinātu vienveidīgu pieeju šādu dzīvojamo telpu iegūšanai īpašumā un veicinātu pašvaldības dzīvojamā fonda racionālu pārvaldību. |
| 2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu | Saistošo noteikumu piemērošana palielinās ieņēmumus no atsavināšanas un samazinās izdevumus par dzīvojamo telpu uzturēšanu. |
| 3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Sociālā ietekme – pozitīva: saistošie
noteikumi sniedz ilgtermiņa īrniekiem iespēju iegūt īpašumā pašvaldības
dzīvojamo telpu, tādejādi veicinot viņu sociālo un ekonomisko
stabilitāti. Ietekme uz uzņēmējdarbības vidi – pozitīva. Atsavināšana veicina ilgtspējīgu dzīvojamā fonda apsaimniekošanu un var sekmēt daudzdzīvokļu māju uzturēšanas efektivitāti. Nav ietekmes uz uzņēmējdarbības vidi, iedzīvotāju veselību un konkurenci. |
| 4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Saistošo noteikumu piemērošanā iesaistīta pašvaldības Centrālā pārvalde un Pašvaldības Īpašumu atsavināšanas un nomas tiesību izsoles komisija. Esošā administratīvā struktūra spēj nodrošināt saistošo noteikumu izpildi bez papildu procedūrām vai izmaksām. |
| 5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Papildu cilvēkresursu iesaiste saistošo noteikumu īstenošanā netiek paredzēta, jaunas pašvaldības funkcijas netiek radītas, esošo institūciju kompetence netiek paplašināta. |
| 6. Informācija par izpildes nodrošināšanu | Saistošo noteikumu piemērošanā personas var vērsties Pašvaldības Centrālajā pārvaldē un pie Pašvaldības pilnvarotās personas dzīvojamo telpu pārvaldīšanā. |
| 7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Prasības ir samērīgas, pamatotas ar
nepieciešamību pārbaudīt pretendenta saistību izpildes disciplīnu un
spēju pārvaldīt īpašumu, kā arī ar pašvaldības pienākumu saimnieciski un
atbildīgi rīkoties ar publisko mantu. Izmaksas, kas rodas personai – galvenokārt nodrošinājuma maksa un īpašuma iegādes izmaksas – tiek līdzsvarotas ar būtiskiem ilgtermiņa ieguvumiem: īpašumtiesību iegūšanu, stabilu mājokli. Tādējādi saistošajos noteikumos paredzētais regulējums ir sabalansēts, nodrošinot gan pašvaldības interešu aizsardzību, gan iedzīvotāju tiesības un iespējas, un sniedz sociāli un ekonomiski pamatotus ieguvumus, kas atbilst noteiktajam mērķim. |
| 8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām | Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta trešajai daļai, lai informētu sabiedrību par saistošo noteikumu projektu un dotu iespēju izteikt viedokli, saistošo noteikumu projekts un tam pievienotais paskaidrojuma raksts no 2025. gada 21. novembra līdz 2025. gada 4. decembrim tika publicēts Augšdaugavas novada pašvaldības tīmekļvietnē www.augsdaugavasnovads.lv sadaļas "Pašvaldība" apakšsadaļā "Sabiedrības līdzdalība" "Sabiedrības viedoklis par saistošo noteikumu projektiem". Pēc saistošo noteikumu projekta publicēšanas tīmekļvietnē netika saņemti iedzīvotāju viedokļi. |
Augšdaugavas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs V. Aizbalts
Ventspils pilsētas domes saistošie noteikumi Nr. 12
Grozījumi Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes 2023. gada 16. novembra saistošajos noteikumos Nr. 11 "Par pedagogu sociālajām garantijām Ventspils valstspilsētas pašvaldībā"
Jēkabpils novada domes saistošie noteikumi Nr. 17
Grozījumi Jēkabpils novada domes 2021. gada 23. septembra saistošajos noteikumos Nr. 13 "Pašvaldības aģentūras "Jaunāmuiža" maksas pakalpojumi"