Pirmstiesas brīdinājums Dianai Znotēnai, dzim. 1985.gada 21.jūlijā, un Maksimam Znotēnam, dzim. 1984.gada 14.augustā

I

2016.gada 9.augustā Nordea Bank AB, kuras vārdā Latvijas Republikā rīkojās Nordea Bank AB Latvijas filiāle, reģistrācijas numurs 40103749473, turpmāk - Banka, un MAKSIMS ZNOTĒNS, dzim. 1984.gada 14.augustā, un DIĀNA ZNOTĒNA, pers. kods, dzim. 1985. gada 21.jūlijā, turpmāk - Aizņēmēji, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr.2016-690-PL, turpmāk - Kredīta līgums, kas vēlāk ticis grozīts.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2016.gada 9.augustā starp Banku kā ķīlas ņēmēju un vienu no Aizņēmējiem Maksimu Znotēnu kā ķīlas devēju tika noslēgts Hipotēkas līgums, turpmāk - Ķīlas līgums, saskaņā ar kuru Aizņēmējs Maksims Znotēns ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Ezermalas iela 13 k-3 - 36, Rīga, kadastra Nr.01009094210. Ķīlas līgums 2020.gada 4.decembrī grozīts. Ar Ķīlas līgumu nodrošinātā prasījuma summa - EUR 91 000.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmējiem prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. Nordea Bank AB Latvijas filiāles uzņēmumu, kurā ietilpa arī Kredīta līgums, pārņēma AS "DNB banka", reģistrācijas Nr.40003024725, kurai 2017.gada 2.oktobrī mainīts nosaukums uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019.gada 7.janvārī komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr.40203154352. Ar 2022.gada 19.augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr.40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līgumu Aizņēmējiem bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2036.gada 4.septembrim. Tā kā Aizņēmēji savas saistības nepildīja un nenovērsa pieļautos pārkāpumus arī Bankas 2019.gada 6.novembra brīdinājumā pirms līguma Nr.2016-690-PL izbeigšanas Nr.LUM1.20/01-438/2019 norādītajā termiņā, Banka Aizņēmējiem 2019.gada 18.decembrī nosūtīja pirmstiesas brīdinājumus Nr.LUM1.20/01-496/2019, paziņojot par vienpusēju atkāpšanos no Kredīta līguma un pieprasot no Kredīta līguma izrietošo maksājumu saistību EUR 63 312.99 nekavējošu izpildi pilnā apmērā.

Pamatojoties uz Bankas un Aizņēmēju starpā panākto vienošanos, 2020.gada 4.decembrī tika parakstīti grozījumi Kredīta un Ķīlas līgumam, atsaucot 2019.gada 18.decembra pirmstiesas brīdinājumus Nr.LUM1.20/01-496/2019 un atjaunojot Kredīta līguma darbību. Puses konstatējušas un atzinušas, ka parāds sastāv no pamatsummas parāda EUR 58 138,84 apmērā, vienlaicīgi noteikts, ka piemērojama procentu likme 4% + EURIBOR bāzes likme.

Ņemot vērā, ka Aizņēmēji atkārtoti nepildīja no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2021.gada 22.decembrī Banka nosūtīja Aizņēmējiem pirmstiesas brīdinājumus Nr.LUM1.20/01-432/2021, paziņojot par vienpusēju atkāpšanos no Kredīta līguma un pieprasot no Kredīta līguma izrietošo maksājumu saistību nekavējošu izpildi pilnā apmērā. Tā kā Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2021.gada 23.decembra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Parāda apmērs uz šī paziņojuma sagatavošanas brīdi 10.02.2023. ir EUR 53 689,22*, ko veido:

V

Brīdinām, ja līdz 2023.gada 3.martam netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas Civilprocesa likuma 50.nodaļā noteiktās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr.LV03HABA0551050757153.

Ja ir jautājumi vai neskaidrības, aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr.66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zv. notāre I. Metuzāle.