Pirmstiesas brīdinājums Edgaram Lazdānam, dzim. 1973.gada 15.augustā

I

2004.gada 26.maijā AS "NORD/LB Latvija", reģistrācijas numurs 000302472, turpmāk - Banka, un EDGARS LAZDĀNS, dzim. 1973.gada 15.augustā, turpmāk - Aizņēmējs, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr.1632/04H21, turpmāk - Kredīta līgums. Kredīta līgums grozīts 2004.gada 1.oktobrī, 2005.gada 9.maijā (atsevišķos dokumentos šis norādīts kā Kredīta līguma noslēgšanas datums) un 2008.gada 2.jūlijā.

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2004.gada 26.maijā Banka un Inese Rimdžus, dzim. 1975.gada 1.martā, turpmāk - Galviniece, noslēdza galvojuma līgumu, ar kuru Galviniece uzņēmās atbildēt par no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildi kā pats Aizņēmējs.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2004.gada 26.maijā starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Aizņēmēju un Galvinieci kā ķīlas devējiem tika noslēgts Hipotēkas līgums, turpmāk - Ķīlas līgums, saskaņā ar kuru Aizņēmējs un Galviniece ieķīlāja par labu Bankai katrs sev piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma Aleksandra ielā 5, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 016 4634. Ķīlas līgums grozīts 2005.gada 9.maijā, 2008.gada 2.jūlijā, Nodrošinātā prasījuma summa - EUR 153 104.17.

III

Laika gaitā kreditors AS "NORD/LB Latvija" vairākkārt mainīja nosaukumu, proti, sākotnēji uz AS "DnB Nord Banka", 2011.gada 11.novembrī uz AS "DNB banka", bet 2017.gada 2.oktobrī Bankas nosaukums mainīts uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019.gada 7.janvārī komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022.gada 19.augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr.40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu, kā arī izmantot nodibinātās ķīlas tiesības. Saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar 2008.gada 2.jūlija Kredīta līguma grozījumu 7.punktu Aizņēmējam bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2024.gada 25.maijam, veicot ikmēneša maksājumus atbilstoši Kredīta līgumā un tā grozījumos noteiktajai kārtībai un apmēram. Tā kā Aizņēmēji savas saistības nepildīja un nenovērsa pieļautos pārkāpumus arī Bankas 2019.gada 7.oktobra brīdinājumā Nr.LUM1.20/01-379/2019 un 2020.gada 14.jūlija brīdinājumā Nr.LUM1.20/01-254/2020 pirms līguma Nr.1632/04H21 izbeigšanas norādītajos termiņos, Banka Aizņēmējiem 2020.gada 7.oktobrī nosūtīja pirmstiesas brīdinājumus Nr.LUM1.20/01-354/2020, paziņojot par vienpusēju atkāpšanos no Kredīta līguma un pieprasot no Kredīta līguma izrietošo maksājumu saistību EUR 111 930,00 nekavējošu izpildi pilnā apmērā. Detalizēts parāda aprēķins par laika posmu līdz Kredīta līguma izbeigšanai, izdalot pamatparāda, līgumsoda un procentu aprēķinu, tiek pievienots pielikumā.

Tā kā Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2020.gada 8.oktobra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā. Detalizēts parāda aprēķins par laika posmu pēc kredīta līguma izbeigšanas arī tiek pievienots pielikumā.

Kopējais parāda apmērs uz 07.02.2023. ir EUR 126 642,26, ko veido:

V

Brīdinām, ja līdz 2023.gada 6.martam netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas Civilprocesa likuma 50.nodaļā noteiktās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr.LV03HABA0551050757153.

Ja ir jautājumi vai neskaidrības, aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr.66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zv. notāre I. Metuzāle.