Dažādi sludinājumi

Saskaņā ar Notariāta likuma XVI nodaļu lūdzu publicēt šādu paziņojumu:

Māra Kiršbauma, pers. kods 210361-10707, adrese: Jura Alunāna iela 6-4b, Rīga

Lūgums nodot paziņojumu

Iesniegums (par notariāla paziņojuma nosūtīšanu)

Lūdzu nodot, nosūtot pa pastu ADRIANAI IRMAI BLUMBERGAI, dzīv. Jumaras ielā 195, korpuss 1, dzīv. 37, Valmierā, Valmieras novadā, LV-4201, šādu paziņojumu:

Par kopīpašuma izbeigšanu

Vidzemes rajona tiesas Umurgas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.398 ir reģistrēts nekustamais īpašums "Birzmaļi", kadastra Nr.6680 005 0044, kas sastāv no dzīvojamās ēkas, palīgceltnēm un zemes 0.3 ha platībā, kur 13/24 domājamās daļas pieder Andrejam Blumbergam, bet 11/24 domājamās daļas - Mārim Kiršbaumam.

Atbilstoši LR Civillikuma 1067.panta pirmajai daļai, nekustamais īpašums "Birzmaļi" ir kopīpašums.

Kā redzams no zvērinātas notāres Ainas Zvidriņas izsniegtās mantojuma apliecības Nr.5699, jūs kā testamentāra mantiniece esat pieņēmusi jūsu 2022.gada 6.aprīlī mirušā tēva Andreja Blumberga, pers. kods 020443-11388, atstāto mantojumu, tai skaitā 13/24 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi", tādēļ vēlos jums izteikt priekšlikumu par iepriekš minētā nekustamā īpašuma kopīpašuma izbeigšanu.

Nekustamā īpašuma "Birzmaļi" dzīvojamā māja ir lauku viensēta, kas būvēta kā vienots īpašums.

Pašreizējais sadalījums 13/24 un 11/24 domājamās daļas nav reāls dabā esošs sadalījums, bet pastāv tikai teorētiski, jo vēsturiski tāds nav pastāvējis, bet izveidojies padomju gados atbilstoši tam, kādās telpās tur dzīvoja cilvēki. Lai varētu izveidot reālu šādu sadalījumu, iespējams būtu nepieciešams veikt lielus pārbūves darbus.

Dzīvojamā māja sakarā ar 1940.gadā veikto nacionalizāciju nebija pabeigta, tai nebija līdz galam izbūvēts otrais stāvs.

Ņemot vērā, ka dzīvojamā māja un kūts ēka bija sliktā tehniskā stāvoklī, 2006.gadā uzsāku savas apdzīvotās daļas remontu.

2006.gada novembrī man bija tikšanās ar jūsu brāli Tomu Blumbergu, kuram tolaik piederēja 13/24 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi".

Tikšanās laikā starp mums tika panākta vienošanās, ka jūsu brālis Toms Blumbergs pārdos man viņam piederošās 13/24 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi", kā arī vēsturiski "Birzmaļi" īpašumā bijušo zemesgabalu "Birzmaļi 1".

Diemžēl darījums mūsu starpā līdz galam netika novests, jo jūsu tēvs Andrejs Blumbergs izteica vēlmi iegūt savā īpašumā 13/24 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi", un jūsu brālis, protams, nevarēja atteikt savam tēvam, tādēļ pirkuma līgums starp jūsu brāli Tomu Blumbergu un mani netika noslēgts.

2007.gadā jūsu tēvs Andrejs Blumbergs atlikušajā dzīvojamās mājas daļā veica remonta darbus.

Lai varētu sakārtot dzīvojamajā mājā veiktos remonta darbus, 2007.gada vasarā pasūtīju jaunu nekustamā īpašuma "Birzmaļi" inventarizācijas lietu, diemžēl jūsu tēvs Andrejs Blumbergs atteicās ielaist inventarizatoru savā apdzīvojamajā daļā, par šo faktu ir kompetento iestāžu izsniegta izziņa, kā rezultātā dzīvojamajā mājā veiktie remonta un izbūves darbi nav nodoti ekspluatācijā un ir nelikumīga būvniecība.

Tā kā jūsu tēvs nav dzīvojis savā dzīvojamās mājas daļā, tā nekad ne ziemas, ne vasaras periodā nav bijusi apkurināta, kas atstāj nelabvēlīgas sekas uz telpām, kā arī rada nelabvēlīgu ietekmi uz manu apdzīvojamo mājas daļu, jo ziemā starpsienas starp telpām no jūsu puses ir aukstas, kā rezultātā man nepieciešams vairāk kurināt.

Nekustamajā īpašumā "Birzmaļi" patstāvīgi uzturos un dzīvoju jau divdesmit gadus, man ir nopirkti divi traktori, kā arī visa tiem nepieciešamā tehnika, lai varētu pļaut zāli, apstrādāt zemi, tīrīt sniegu, jo piebrauktuve dzīvojamajai mājai ir apmēram 200 metru attālumā no lauku ceļa, un ziemas periodā šī piebrauktuve ir jātīra no sniega. Visus šos gadus iepriekš minēto dzīvojamās mājas piebraukšanas ceļu esmu par saviem līdzekļiem un ar savu tehniku uzturējis labā tehniskā stāvoklī.

Tāpat blakus mūsu kopīpašumam savā personīgajā privātīpašumā man ir izaudzēts augļu dārzs, kurā bez augļu kokiem un krūmiem ir izveidoti tautiskā stilā veidoti elementi - aka un kūpinātava.

Savā dzīvojamās mājas apdzīvotajā daļā esmu ielicis koka logus, pārmūrējis visas krāsnis, atjaunojis maizes krāsni, kā arī veicis citus darbus, lai saglabātu mājas vēsturisko lauku stilu. Par iepriekš minētajiem darbiem žurnālā "Praktiskais latvietis" pat bija ievietoti vairāki raksti. Visu to esmu veicis, jo savu turpmāko nākotni saistu ar šo vietu.

Kā jau iepriekš minēju, nekustamais īpašums ir lauku viensēta, kas būvēts kā vienots īpašums, līdz ar to tam ir jābūt vienam saimniekam, tādēļ piedāvāju izbeigt kopīpašumu un atpirkt 13/24 domājamās jums piederošās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi" dzīvojamās mājas, kūts un zemes 0,3 ha.

Kā redzams no publiski pieejamās kadastra informācijas sistēmas datiem, visa nekustamā īpašuma "Birzmaļi" dzīvojamās ēkas, kūts un zemes 0,3 ha kopējā kadastrālā vērtība ir EUR 4911, sekojoši jūsu daļas vērtība ir EUR 2660,13.

Ņemot vērā to, ka jūsu tēvs savā apdzīvojamā mājas daļā ir veicis remonta darbus, kurus lielākajā daļā vajadzēs pārtaisīt, jo šī mājas daļa piecpadsmit gadus stāv neapdzīvota un neapkurināta un ielikti baltie plastmasas logi, un durvis ir pilnīgi neatbilstoši lauku viensētas stilam, tādēļ tie visi ir jāmaina, kā arī ņemot vērā to, ka dzīvojamā māja nav nodota ekspluatācijā un ir nelikumīga būvniecība, piedāvāju no jums atpirkt jums piederošās 13/24 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Birzmaļi" par EUR 20 000,00 (divdesmit tūkstoši euro).

Tā kā jūs esat pieņēmusi mantojumā arī nekustamo īpašumu zemi "Birzes", kadastra Nr.6680 005 0123, ar kopējo platību 2,86 ha, kas robežojas ar mūsu kopīpašumā esošo nekustamo īpašumu "Birzmaļi" un ir vēsturiski "Birzmaļi" piederošs zemesgabals, piedāvāju atpirkt no jums arī šo nekustamo īpašumu, lai varētu sakārtot apkārtējo vidi un atjaunot kaut daļēji "Birzmaļi" īpašumu vēsturiskajās robežās.

Ņemot vērā to, ka jums piederošajā nekustamajā īpašumā "Birzes" jau vairākus gadus netiek pļauta zāle, tas daļēji jau ir sācis apaugt ar krūmiem un tajā lielus postījumus ir nodarījušas mežacūkas, līdz ar to tā savešanai kārtībā būs nepieciešami zināmi ieguldījumi, tādēļ piedāvāju atpirkt no jums nekustamo īpašumu "Birzes" par EUR 3000,00 (trīs tūkstoši euro).

Valmierā, 2022. gada 6.decembrī.

Paziņo zv. notāre A.Zvidriņa