Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas ielā 19-255, Jelgavā, rīko Jurim Strazdiņam piederošā un par labu AS "Citadele banka" ieķīlātā nekustamā īpašuma "Ģibuļi", Madlienas pag., Ogres nov., kadastra Nr. 7468 001 0160, ierakstītu Madlienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.289, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. JURIM STRAZDIŅAM piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala ar kadastra numuru 7468 001 0160, un kopējo platību 57,2 ha, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

2.1.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003023958) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/22-IE2. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.).

2.1.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003024022) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/6-IE3. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.2.1. augstsprieguma tīkls 330 KV EPL 0,25 km;

2.2.2. centrālie elektrotīkli 20 KV EPL 0,25 km;

2.2.3. servitūta ceļš 0,3 km;

2.2.4. servitūta ceļš 0,35 km;

2.2.5. Valsts nozīmes ūdens noteka (upe Abza) 0,5 km;

2.2.6. Upe Abza 0,5 km;

2.2.7. Tauvas josla: upe Abza 0,5 km.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003023958) nostiprināta hipotēka LVL 1 800 400 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 900200. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,1% gadā.

Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/11. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/11. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: MŪSMĀJU DĀRZEŅI, Lauksaimniecības pakalpojumu kooperatīvā sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003865839. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/22, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/22-IE2. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.).

2.3.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Puntes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003024022) nostiprināta hipotēka LVL 1 091 708 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 545 854. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,5% gadā.

Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6.Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: GALIŅI, zemnieku saimniecība, nodokļu maksātāja kods 47404001451. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/6, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/6-IE3. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.)

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 30 629,00 (trīsdesmit tūkstoši seši simti divdesmit deviņi euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1 Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Juris Strazdiņš kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta nosacījumiem.

6.2. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma ir jāiemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 306,29 euro (trīs simti seši euro 29 centi), kas atbilst vienam procentam no izsoles sākumcenas.

6.4. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.5. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

7.1.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolei nav autorizēts neviens pretendents vai neviens no tiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Izsoles sākums - 2019. gada 26. augustā un izsoles noslēgums - 2019. gada 25. septembrī plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 306,29. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019. gada 15. septembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 3062,90 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.