Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas ielā 19-255, Jelgavā, rīko Jurim Strazdiņam piederošā un par labu AS "Citadele banka" ieķīlātā nekustamā īpašuma "Saulītes", Madlienas pag., Ogres nov., kadastra Nr. 7468 008 0013, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. JURIM STRAZDIŅAM piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no diviem zemes gabaliem ar kopējo platību 14,8 ha, no tās 8,5 ha lauksaimniecībā izmantojamā zeme un 5,1 ha meži; Pirmā zemes gabala platība ir 9,4 ha, uz kura atrodas vienstāva koka dzīvojamā māja un piecas palīgceltnes; otrā zemes gabala platība ir 5,4 ha, kas atrodas "Saulītes", Madlienas pagastā, Ogres novadā, kadastra numurs: 7468 008 0013, ierakstīts Madlienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.29, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

2.1.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003023925) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/22-IE1. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.17.1.).

2.1.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr.300003024027) noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr. CI2011-2.3/6-IE4. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.18.1.)

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.2.1. centrālie elektrotīkli 0,4 KV EPL josla 0,1 km/5 m - 0,1 ha; Servitūta ceļi 0,1 km; 0,2 km un 0,2 km.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003023925) nostiprināta hipotēka LVL 1 800 400 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 900 200. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,1% gadā.

Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/11. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/11. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: MŪSMĀJU DĀRZEŅI, Lauksaimniecības pakalpojumu kooperatīvā sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003865839. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/22, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/22-IE1. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.13.1.).

2.3.2. Ar Ogres rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Ertmanes 2011.gada 12.aprīļa lēmumu (Žurnāla Nr. 300003024027) nostiprināta hipotēka LVL 1 091 708 apmērā, tajā skaitā, piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 545 854. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,5% gadā. Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/6. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Aizņēmējs: GALIŅI, zemnieku saimniecība, nodokļu maksātāja kods 47404001451. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/6, 2011.gada 8.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/6-IE4, 2011.gada 8.aprīļa VAS "Latvijas hipotēku un zemes bankas" piekrišana Nr.2.10.12/33. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Madlienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000053064. (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.14.1.)

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 11 678,00 (vienpadsmit tūkstoši seši simti septiņdesmit astoņi euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Juris Strazdiņš kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 300,00 (trīs simti euro).

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3.nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātai tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Izsoles sākums - 2019. gada 26. augustā un izsoles noslēgums - 2019. gada 25. septembrī plkst.13.00. Izsoles solis - EUR 300,00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019. gada 15. septembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 1167,80 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.