Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko SIA BALTIJAS PROJEKTU UN INVESTĪCIJU CENTRS (2012.gada 3.jūlijā mainīts nosaukums uz SIA Smart Property Development), juridiskā adrese - Mazā Nometņu iela 31, Rīga, piederošo nekustamo īpašumu: 278/1000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Mazā Nometņu iela 31, 33, Rīga, kadastra Nr.0100 557 0006, un 278/1000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Nometņu iela 59A, Rīga, kadastra Nr.0100 057 2012, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 793 400,00 EUR. Izsoles solis - 56 914,87 EUR. Izsoles sākuma datums - 2018.gada 28.decembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2019.gada 28.janvāris plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 17.janvārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 79 340,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova, reģ. Nr. 18037312362, depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - AS Luminor Bank, Skanstes iela 12, Rīga. Atbilstoši tiesas lēmumam AS Luminor Bank ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdota šādu nekustamo īpašumu kopība:

1.1. 278/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Mazā Nometņu ielā 31, 33, Rīga - reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 9645 ar kadastra Nr. 0100 557 0006 un sastāv no nedzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 01000572012005.

1.2. 278/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Nometņu ielā 59A, Rīga, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 12869 ar kadastra Nr. 0100 057 2012, un sastāv no zemes gabala 4493 m² platībā ar kadastra Nr. 0100 057 2012.

2. Šo nosacījumu 1.1.punktā minētā nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 1998. gada 24. augusta nekustamā īpašuma kopīgās lietošanas līgums.

2.2. Atzīme - domājamās daļas īpašniekiem SIA "Baltijas Projektu un Investīciju Centrs", nodokļu maksātāja kods 40003728403, noteikts aizliegums bez Nordea Bank Finland Plc, nodokļu maksātāja kods 40003486767 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 23. augusta hipotēkas līgums.

2.3. Atzīmes:

1) Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība.

2) LATAKKO, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003219834, atsevišķā lietošanā pāriet šādas telpas un būves: būves ar lit.4,4A (trīsstāvu ražošanas korpuss ar piebūvi) tā pilnā sastāvā, tajā skaitā telpas saskaņā ar telpu grupas tehniskās inventarizācijas lietu Nr.0100 057 2012 004 007-01 telpu grupa būvē Nr.007 ar kopējo platību 43,5 kv.m, bet izņemot telpu Nr.19 ar kopējo platību 111,5 kv.m; būves lit.5 1.stāva telpas Nr.5-20 ar kopējo platību 732,1 kv.m., būves lit.5 2.stāva telpas Nr.4,6-19 ar kopējo platību 668,3 kv.m; būves lit.5 3.stāva telpas Nr.5-17 ar kopējo platību 419 kv.m; būves lit.5 4.stāva telpas Nr.5-14 ar kopējo platību 432,89 kv.m.

3) Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Baltijas Projektu un Investīciju centrs", nodokļu maksātāja kods 40003728403, atsevišķā lietošanā tiek nodotas šādas būves un telpu grupas: saskaņā ar telpu grupas tehniskās inventarizācijas lietu Nr.01000572012004001-01 būves ar kadastra apzīmējumu 01000572012004 telpu grupa būvē Nr.001 ar kopējo platību 50,2 kv.m; saskaņā ar telpu grupas tehniskās inventarizācijas lietu Nr.01000572012004002-01, būves ar kadastra apzīmējumu 01000572012004, telpu grupa būvē Nr.002 ar kopējo platību 111,5 kv.m (telpa Nr.1), t.i., izņemot telpu Nr.2 ar platību 4,6 kv.m; saskaņā ar telpu grupas tehniskās inventarizācijas lietu Nr.01000572012005001-01 būves ar kadastra apzīmējumu 01000572012005 telpu grupa būvē Nr.001 ar kopējo platību 1270,5 kv.m; saskaņā ar telpu grupas tehniskās inventarizācijas lietu Nr.01000572012005003-01, būves ar kadastra apzīmējumu 01000572012005, telpu grupa būvē Nr.003 ar kopējo platību 668 kv.m.

4) Nekustamā īpašuma kopīpašnieki savstarpēji atteikušies no pirmpirkuma tiesību izmantošanas.

5) Atsevišķā lietošanā nodotas telpas var pārbūvēt un rekonstruēt saskaņā ar vienošanās 5.punktu. Pamats: 2006. gada 29. septembra Vienošanās par kopīpašuma izmantošanu un sadali.

2.4. Ķīlas atzīme - Nostiprināta kā kārtējā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa 1 533 518,33 LVL.

Procentu likme: 1 mēnešu EURIBOR + 1,6%.

Līgumsods: 0,2% dienā no laikā nenomaksātās summas. Samaksas termiņš - Līgumsodam - pēc Bankas pieprasījuma; Procentiem - attiecīgā Maksājuma Perioda pēdējā dienā. Kreditors: Nordea Bank Finland Plc, nodokļu maksātāja kods 40003486767. Ieķīlātājs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Baltijas Projektu un Investīciju centrs", nodokļu maksātāja kods 40003728403. Pamats: 2006. gada 23. augusta aizdevuma/kredīta līgums Nr. 2006/197/A, 2006. gada 23. augusta hipotēkas līgums. (grozīts). Ieraksts grozīts - Nodrošināmā prasījuma summa palielināta līdz LVL 2 309 822,48, kas sastāv no aizdevuma LVL 1 849 769,60. Pamats: 2008.gada 10. jūnija līgums par grozījumiem aizdevuma (kredīta) līgumā Nr.2006/197/A, 2008.gada 10. jūnija līgums par grozījumiem hipotēkas līgumam.

3. Šo nosacījumu 1.2.punktā minētā nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Atzīme - Domājamās daļas īpašniekam Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Baltijas Projektu un Investīciju centrs", nodokļu maksātāja kods 40003728403, noteikts aizliegums bez Nordea Bank Finland Plc, nodokļu maksātāja kods 40003486767, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 23. augusta hipotēkas līgums.

3.2. Atzīme - Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2006.gada 29.septembra vienošanās par kopīpašuma izmantošanu un sadali.

3.3. Atzīme - Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederošu ievadu.

3.4. Atzīme - Iebraucamais ceļš.

3.5. Atzīme - Uz zemes gabala atrodas SIA Rīgas ražošanas komercfirmai ''Izvēle'' piederošas ēkas.

3.6. Ķīlas atzīme - Nostiprināta kā kārtējā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa 1 533 518,33 LVL. Procentu likme: 1 mēnešu EURIBOR + 1,6%. Līgumsods: 0,2% dienā no laikā nenomaksātās summas. Samaksas termiņš - Līgumsodam - pēc Bankas pieprasījuma; Procentiem - attiecīgā Maksājuma Perioda pēdējā dienā. Kreditors: Nordea Bank Finland Plc, nodokļu maksātāja kods 40003486767. Ieķīlātājs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Baltijas Projektu un Investīciju centrs", nodokļu maksātāja kods 40003728403. Pamats: 2006. gada 23. augusta aizdevuma/kredīta līgums Nr. 2006/197/A, 2006. gada 23. augusta hipotēkas līgums. (grozīts). Ieraksts grozīts - Nodrošināmā prasījuma summa palielināta līdz LVL 2 309 822,48, kas sastāv no aizdevuma LVL 1 849 769,60. Pamats: 2008.gada 10. jūnija līgums par grozījumiem aizdevuma (kredīta) līgumā Nr.2006/197/A, 2008.gada 10. jūnija līgums par grozījumiem hipotēkas līgumam.

3.7. Nekustamo īpašumu īpašnieks - SIA "BALTIJAS PROJEKTU UN INVESTĪCIJU CENTRS" (reģistrācijas Nr.40003728403) - nepatur sev nekādas tiesības nekustamajos īpašumos.

4. Nekustamo īpašumu kopības pirmās izsoles sākumcena ir 793 400,00 EUR (septiņi simti deviņdesmit trīs tūkstoši četri simti EUR 00 centi).

5. Nekustamo īpašumu kopības pircējam viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, iemaksājot to zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā kontā. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, ne vēlāk kā līdz 2019.gada 17.janvārim iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā izsoles nodrošinājumu 79 340,00 EUR apmērā. Pircēja iemaksātais nodrošinājums tiek ieskaitīts pirkuma maksā.

7. Izsole notiek ar vairāksolīšanu. Izsoles solis ir 56 914,87 EUR.

8. Pēc nekustamo īpašumu kopības pārdošanas izsolē tiek saglabāti šo nosacījumu 2.1., 2.3., 3.2. - 3.5. punktos minētie apgrūtinājumi. Saskaņā ar nekustamo īpašumu zemesgrāmatu nodalījumos esošo informāciju kreditors Nordea Bank Finland Plc, reģistrācijas Nr.40003486767, aizstāts ar AS Luminor Bank, reģistrācijas Nr.40003024725.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.