Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs (amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatvē 226/4, Rīgā) rīko Romanam Gnatčenko piederošā nekustamā īpašuma - Braslas iela 53-77, Rīga, kadastra Nr.0100 922 6563 - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 28700,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 12.augusts; izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 12.septembris plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 1.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2870,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr.77 51,2 m² platībā. Kopīpašuma domājamā daļa 212/120470 no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra numurs 8076 007 0636). Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000228405 77, kadastra numurs 0100 922 6563. Adrese: Braslas iela 53-77, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 5.februāra hipotēkas līgums Nr.07-013703-PK/1. 2.2. Atzīme - vērsta 119.80 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188. Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja Aijas Kalniņas 2016.gada 23.maija nostiprinājuma lūgums Nr.07383/074/2016-NOS izpildu lietā Nr.00373/074/2016. 2015.gada 4.novembra Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums-izpildrīkojums Nr. PIP-15-5928-lsi/7-15-3/4898-PL.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka par aizdevuma summu LVL 58614. Procentu likme: 1) Aizdevuma līguma Nr.07-013703-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9.punktā noteiktā Procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu 2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 5.februāra aizdevuma līgums Nr.07-013703-PK, 2007.gada 5.februāra hipotēkas līgums Nr.07-013703-PK/1. Nodrošināmais prasījums EUR 121 029,48 (LVL 85 060,00).

4. Izsoles sākumcena - 28 700 EUR (divdesmit astoņi tūkstoši septiņi simti euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Romans Gnatčenko nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.