Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs (amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatvē 226/4, Rīgā) rīko Dairai Geikinai piederošās 1/2 domājamās daļas no nekustamā īpašuma - Bišu iela 24, Jūrmala, kadastra Nr.1300 026 4202 - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 8000,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 12.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 12.septembris plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 1.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 800,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: ½ domājamā daļa no zemes gabala, kas aptver kopā 1482 (viens tūkstotis četri simti astoņdesmit divi) kvadrātmetrus un uz zemes gabala atrodošās trīs dzīvojamās ēkas ar litera Nr.1, 2 un 3 un viena palīgceltne ar litera Nr.4 (lietošanā ēka ar kadastra Nr.1300 026 4202 001 un ar to saistītais zemes gabals 671 m² platībā), adrese: Bišu 24, Jūrmala, kas pieder Dairai Geikinai. Adrese: Bišu iela 24, Jūrmala. Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2277 (kadastra numurs 1300 026 4202).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība: ERNAS JŪLES PELĒCES lietošanā pāriet zemes gabala daļa 671 kv.m platībā (pielikuma plānā Nr.1) un namīpašuma dzīvojamā ēka (kadastra apzīmējums 1300 026 4202 001); PĒTERA SIMSONA lietošanā pāriet zemes gabala daļa 811 kv.m platībā (pielikuma plānā Nr.) un namīpašuma dzīvojamās ēkas (kadastra apzīmējums 1300 026 4202 002 un 1300 026 4202 003). Ernas Jūles Pelēces un Pētera Simsona kopīgā lietošanā paliek namīpašuma palīgceltne (kadastra apzīmējums 1300 026 4202 004). Pamats: 1998.gada 6.augusta Nekustamā īpašuma lietošanas līgums.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums DAIRAI GEIKINAI bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 16.marta Hipotēkas līgums Nr.05-022515-PK/1.

2.3. Atzīme - ir noteikti apgrūtinājumi saskaņā ar Jūrmalas pilsētas valdes 1994.gada 14.aprīļa lēmumu Nr.441: - ēkām un būvēm saglabāt sākotnējo arhitektonisko izskatu un nodrošināt nepieciešamo restaurāciju; - ievērot apbūves aizsardzības zonas noteikumus. Platība 1482 m².

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 22679,00, tai skaitā aizdevuma summa - Ls 16200,00. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu - 6 mēnešu EUR EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,8% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc Aizdevuma līgumā un Grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko Aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1) Nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: DAIRA GEIKINA. Pamats: 2005.gada 16.marta Aizdevuma līgums Nr.05- 022515-PK, 2005.gada 16.marta Hipotēkas līgums Nr.05-022515-PK/1. Nodrošināmais prasījums: 22 679,00 LVL ( 32 269,31 EUR).

3. Izsoles sākumcena: 8000,00 EUR (astoņi tūkstoši simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Daira Geikina patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7.vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.