Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Irēnai Rudzītei. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. Irēnai Rudzītei piederošais dzīvokļa īpašums Nr.1 un kopīpašuma domājamās daļas (784/59898) no daudzdzīvokļu mājas, adrese: Slāvu ielā 13, Rīgā, kadastra Nr.0100 915 3818, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000017170 1 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Nav ierakstu.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem.

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Gitas Grišānes 2007.gada 2.janvāra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.). Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 21.decembra ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-06/11191-IE1. Grozīts

2.2.2. Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ievas Zabarovskas 2010.gada 2.novembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.) Grozīts ieraksts Nr. 2.1. (žurnāla Nr. 300002933249, 02.11.2010.) daļā: aizliegums noteikts par labu akciju sabiedrībai "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods Nr.40103303559. Pamats: 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/02, 2010.gada 28.jūlija līgums par uzņēmuma pāreju.

2.2.3. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 2011.gada 2.decembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.) ierakstīta atzīme - vērsta Ls 1665,61 piedziņa uz Vadimam Rudzītim piederošo ½ domājamo daļu laulāto kopmantā par labu AS "Norvik banka", nodokļu maksātāja kods 40003072918. Pamats: 2011.gada 28.septembra Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas lēmums par saistību piespiedu izpildīšanu brīdinājuma kartībā, lieta Nr.3-12/2130/11, 2011.gada 21.novembra Rīgas apgabaltiesas 54.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja nostiprinājuma lūgums Nr.11068.

2.2.4 Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Baibas Strautas 2012.gada 30.maija lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.) ierakstīta atzīme - vērsta Ls 6043,32 piedziņa par labu "Rīgas namu pārvaldnieks" sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, vienotais reģ. Nr. 40103362321. Pamats: 2012.gada 27.marta Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmums lietā Nr.3-12/1563, 2012.gada 21.maija zvērināta tiesu izpildītāja A.Šusta nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr.943-C3.1/2012, izej.Nr.12224 Nr.11068.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats.

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Gitas Grišānes 2007.gada 2.janvāra lēmumu (IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) Nostiprināta kā otrā hipotēka (aizdevuma summa LVL 26 425,43). Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 2,75% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtas, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 5.4.-06/11191. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.5.4.-06/11191. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2006. gada 21.decembra aizdevuma/kredīta līgums Nr.5.4.-06/11191, 2006. gada 21.decembra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-06/11191-IE1. (grozīts)

2.3.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ievas Zabarovskas 2010.gada 2.novembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.5.1.) grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. (žurnāla Nr. 300001860326, 28.12.2006.) daļā: kreditors - akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/02, 2010.gada 28.jūlija līgums par uzņēmuma pāreju.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir LVL 12 250 (divpadsmit tūkstoši divi simti piecdesmit latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Irēna Rudzīte kā nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 123 (viens simts divdesmit trīs lati), kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2013.gada 15.aprīlī plkst.14.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.