
Cēsu novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 1 Pēdējās nedēļas laikā 1 Visi
Cēsu novada domes saistošie noteikumi Nr. 4
Cēsīs 2026. gada 9. aprīlī
Grozījumi Cēsu novada domes 2023. gada 14. septembra saistošajos noteikumos Nr. 17 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Cēsu novadā"
APSTIPRINĀTI
ar Cēsu novada domes 09.04.2026. lēmumu Nr. 151
Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
44. panta otro daļu
Izdarīt Cēsu novada domes 2023. gada 14. septembra saistošajos noteikumos Nr. 17 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Cēsu novadā" (Latvijas Vēstnesis, 2022, 104. nr.) šādus grozījumus:
1. izteikt 1.1. apakšpunktu šādā redakcijā:
"1.1. kārtību, kādā Cēsu novada pašvaldības (turpmāk – Pašvaldība) administratīvajā teritorijā mājsaimniecībām tiek izīrēti dzīvokļi zemas maksas īres dzīvojamās mājās, kuras uzbūvētas saskaņā ar Ministru kabineta 2022. gada 14. jūlija noteikumiem Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk – MK noteikumi Nr. 459)";
2. izteikt 10.1. apakšpunktu šādā redakcijā:
"10.1. vismaz viens no mājsaimniecībā esošajiem pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir Pašvaldības administratīvajā teritorijā nodarbināts kvalificēts speciālists un ir nodarbināts zemāk minētajās nozarēs un kura mājsaimniecībā esošu personu īpašumā nav citas dzīvojamās telpas Pašvaldības administratīvajā teritorijā:
10.1.1. veselība un sociāla aprūpe;
10.1.2. izglītība un zinātne;
10.1.3. inženierzinātnes;
10.1.4. valsts un pašvaldības pārvalde;
10.1.5. drošība un aizsardzība;
10.1.6. kultūra un sports;
10.1.7. sabiedriskā transporta pakalpojumi;
10.1.8. viesmīlības nozare."
3. izteikt 15. punktu šādā redakcijā:
"15. Pēc mājsaimniecības reģistrēšanas reģistrā, ievērojot šo noteikumu 15.1. un 15.2. apakšpunktā noteikto kārtību, Pašvaldība paziņo par to mājsaimniecībai, izmantojot 11.1.3. apakšpunktā norādīto vēlamo saziņas kanālu:
15.1. mājsaimniecības reģistrējamas reģistrā tādā secībā, kādā tās iesniegušas Pašvaldībai iesniegumu un visus dokumentus, kas apliecina, ka persona atbilst šo Noteikumu 10. punktā noteiktajiem kritērijiem"
"15.2. ja vairāku mājsaimniecību iesniegumi un šo noteikumu 10. punktā minētie dokumenti ir saņemti vienā un tajā pašā laika periodā līdz attiecīgās Dzīvokļu komisijas sēdei, to reģistrēšanas secību nosaka, izvērtējot atbilstību šo noteikumu 10.1.–10.4. apakšpunktā noteiktajiem prioritārajiem kritērijiem – mājsaimniecībām, kuras atbilst vairākiem šo noteikumu kritērijiem, reģistrējamas ar augstāku kārtas numuru".
Cēsu novada domes priekšsēdētājs J. Rozenbergs
Cēsu novada domes 2026. gada 9. aprīļa saistošo noteikumu Nr.
4 "Grozījumi Cēsu novada domes 2023. gada 14. septembra saistošajos noteikumos
Nr. 17 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Cēsu novadā""
paskaidrojuma raksts
|
Paskaidrojuma raksta sadaļa |
Norādāmā informācija |
| 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums | Cēsu novada pašvaldības (turpmāk –
pašvaldības) 2023. gada 14. septembra saistošie noteikumi Nr. 17 "Par
dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Cēsu novadā" (turpmāk
– Noteikumi) izdošanas mērķis ir noteikt kārtību, kādā tiek reģistrētas
mājsaimniecības zemas īres maksas mājokļu izīrēšanas reģistrā (turpmāk –
reģistrs) Cēsu novadā. Noteikumi nepieciešami, lai risinātu mājokļu
pieejamību pašvaldībā.
Ņemot vērā Ministru kabineta 2022. gada 14. jūlija noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk – MK noteikumi Nr. 459) precizēto nosaukumu, ar šiem Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos minētais MK noteikumu Nr. 459 nosaukums. Saistošo noteikumu grozījumi ir nepieciešami, lai aktualizētu un strukturētu nozaru uzskaitījumu, ņemot vērā pašvaldības autonomo funkciju izpildi. Grozījumu mērķis ir precizēt nosacījumus kvalificētu speciālistu atbalstam, nodrošinot, ka atbalsts tiek piešķirts personām, kuras faktiski ir nodarbinātas pašvaldības administratīvajā teritorijā un sniedz ieguldījumu pašvaldības funkciju nodrošināšanā. Ņemot vērā kvalificētu speciālistu trūkumu novadā, īpaši tādās jomās kā izglītība, veselības un sociālā aprūpe un valsts drošība, nepieciešams mērķēt atbalstu uz tiem speciālistiem, kuri ir nodarbināti Cēsu novadā, nodrošina Pašvaldības autonomo funkciju izpildi un veicina vietējās sabiedrības attīstību. Grozījumi atbilst Cēsu novada attīstības programma 2022–2028 noteiktajām prioritātēm, kurās uzsvērta: • cilvēkkapitāla attīstība; • kvalificēta darbaspēka piesaiste un noturēšana; • kvalitatīvu publisko pakalpojumu pieejamība. Attīstības programmā noteikts, ka ilgtspējīgai novada attīstībai būtiska ir: • izglītības, veselības un sociālo pakalpojumu pieejamība; • darba iespēju nodrošināšana atbilstoši iedzīvotāju kvalifikācijai; • pašvaldības kapacitātes stiprināšana. Minēto mērķu sasniegšana ir tieši atkarīga no kvalificētu speciālistu pieejamības pašvaldības teritorijā. Tā pat grozījumu mērķis ir precizēt mājsaimniecību reģistrēšanas kārtību un noteikt skaidrus principus gadījumos, kad vienlaicīgi ir liels iesniegumu skaits. Ņemot vērā, ka esošo dzīvojamo telpu skaits ir ierobežots, bet potenciālo mājsaimniecību skaits var būt lielāks, nepieciešams noteikt pamatotu kārtību, kādā mājsaimniecības tiek reģistrētas dzīvokļu rindā. Esošais regulējums paredz reģistrāciju iesniegumu saņemšanas secībā, tomēr praksē var rasties situācijas, kad: • vairāki iesniegumi tiek saņemti vienlaikus; • vairākas mājsaimniecības vienlīdz atbilst noteiktajiem kritērijiem; • nepieciešams noteikt prioritāti starp līdzvērtīgām mājsaimniecībām. Lai nodrošinātu taisnīgu un mērķtiecīgu atbalsta piešķiršanu, grozījumi paredz: • precizēt, ka reģistrācija notiek pēc visu dokumentu iesniegšanas; • noteikt prioritātes piemērošanas kārtību gadījumos, kad iesniegumi saņemti vienā laika periodā. Ar grozījumiem tiek ieviests princips, ka augstāka prioritāte tiek piešķirta mājsaimniecībām, kuras atbilst vairākiem šo noteikumu 10. punktā noteiktajiem kritērijiem. Piemēram, mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists un apgādībā esoši bērni, tiek uzskatīta par prioritārāku salīdzinājumā ar mājsaimniecību, kurā ir tikai viens kvalificēts speciālists bez ģimenes. Šāda pieeja nodrošina efektīvāku atbalsta izmantošanu, atbalsta mērķēšanu uz mājsaimniecībām ar lielāku sociālo un ekonomisko nozīmīgumu, atbilstību pašvaldības attīstības prioritātēm, tostarp ģimeņu ar bērniem atbalstam un kvalificētu speciālistu piesaistei. |
| 2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu | Nav ietekmes uz Pašvaldības budžetu. Administratīvās procedūras ir bezmaksas. |
| 3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Saistošajiem noteikumiem ir sociāla ietekme, kas ir tieši saistāma ar cilvēku dzīves kvalitātes nodrošināšanu, jo tiks veicināta zemas īres maksas mājokļu pieejamība plašākam kvalificēto speciālistu lokam un ģimenēm, tādējādi veicinot kvalificētu speciālistu piesaisti darbam Cēsu novadā. Rūpes par sabiedrību ir viena no būtiskākajām Cēsu novada prioritātēm. Mājokļu pieejamības nodrošināšana ir svarīga visā novada teritorijā. Cilvēku dzīves kvalitāte, līdz ar darba vietu pieejamības un ienākumu gūšanas iespējām ir noteicošākais dzīves vietas izvēli ietekmējošais faktors. |
| 4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Nav attiecināms. |
| 5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Nav attiecināms. |
| 6. Informācija par izpildes nodrošināšanu | Noteikumu izpildi nodrošinās Pašvaldības Dzīvokļu komisija. |
| 7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Noteikumi nodrošina atbilstību augstāka juridiskā spēka tiesību normām. |
| 8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām | Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta trešajai daļai, laika posmā no 2026. gada 26. marta līdz 2026. gada 9. aprīlim sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, Noteikumu projekts tika publicēts Cēsu novada pašvaldības tīmekļvietnē www.cesis.lv sadaļā "Saistošo noteikumu publiskās apspriešanas" sabiedrības viedokļa noskaidrošanai. Par saistošo noteikumu projektu nav saņemti iedzīvotāju viedokļi. |
Cēsu novada domes priekšsēdētājs J. Rozenbergs