Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 14 zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, prakses vieta: Ūdens iela 15, Ventspils, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Skyrocket Fintech MGMT", reģistrācijas numurs 50203459231, ieķīlāto Martai Jansonei piederošo nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas noteikumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Skroderu iela 4-2, Ventspils, kadastra numurs 27009001036, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 2 ar kopējo platību 45,2 m² un pie dzīvokļa īpašuma piederošām 10/100 kopīpašuma domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas, palīgēkām un zemes, kas atrodas Ventspilī un ir ierakstīts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1820 - 2, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. 2000. gada 12. maijā, žurnāla Nr. 1970 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.1.: "Noteikts aizliegums bez MIKHAIL PERETYATKO, personas kods 071271-18017, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.2.: "Pamats: 2024.gada 14.maija hipotēkas līgums Nr. 900012-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Skyrocket Fintech MGMT", reģistrācijas numurs 50203459231, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.2.: "Pamats: 2024.gada 14.maija hipotēkas līgums Nr. 900012-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1.: "Atzīme - vērsta 987,40 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "B2 Impact", reģistrācijas numurs 40003255604."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.2.: "Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja N. Korica 2025. gada 8. novembra nostiprinājuma lūgums, Vidzemes rajona tiesas 2025. gada 3. septembra lēmums lietā Nr. 3-12/13051-25."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: MIKHAIL PERETYATKO, pers. kods 071271-18017. Summa 90 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2023.gada 27.novembra aizdevuma līgums Nr. 900001, 2024. gada 14. maija kreditēšanas līgums kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 900012, 2024. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr. 900012-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Skyrocket Fintech MGMT", reģistrācijas numurs 50203459231. Summa 90 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: 2023. gada 27. novembra aizdevuma līgums Nr. 900001, 2024. gada 14. maija kreditēšanas līgums kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 900012, 2024. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr. 900012-KL."

3. Izsoles sākumcena - 20 300,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. pantā un 3. pielikumā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece MARTA JANSONE, pers. kods 250290-12517, nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un šā pārdošanas procesa ietvaros ierakstītā piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles sākumcena - 20 300,00 EUR. Izsoles solis - 203,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 10. novembris. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 10. decembris plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026. gada 30. novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jāieskaita nodrošinājuma summa 2030,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un jālūdz zvērinātu tiesu izpildītāju autorizēt dalību izsolē. Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summu, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311. panta ceturtās daļas izpratnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.