Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 24 zvērināta tiesu izpildītāja Kristīne Meldere, prakses vieta - Rēzeknes iela 33A, Krāslava, pārdot izsolē tiesas ceļā sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "JFP GROUP", reģistrācijas Nr. 41503083946, piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas "Kurtiši", Kursīšos, Kombuļu pagastā, Krāslavas novadā, kadastra Nr. 60740020161, kas reģistrēts Latgales rajona tiesas Kombuļu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 200, ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs Nekustamais īpašums "Kurtiši" ar kopējo zemes platību 8,85 ha, kas sastāv no divām zemes vienībām un četrām būvēm:

1) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0161 - 7,2 ha platībā;

2) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0232 - 1,65 ha platībā;

3) būve ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0161 001 (dzīvojamā ēka);

4) būve ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0161 002 (palīgceltne);

5) būve ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0161 003 (palīgceltne);

6) būve ar kadastra apzīmējumu 6074 002 0161 004 (palīgceltne), kas atrodas "Kurtiši", Kursīši, Kombuļu pag., Krāslavas nov., kadastra numurs 6074 002 0161, ierakstīts Latgales rajona tiesas Kombuļu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 200.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību PATAFINANCE, reģistrācijas numurs 40203271705 (turpmāk - Kreditors), rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2024. gada7. marta kredīthipotēkas līgums Nr. PFKL24_00007/H/001;

2.2. Atzīme - ceļa servitūts (tai skaitā ceļa servitūts caur A. Horsta, M. Sapožnikovas, A. Avota, N. Živuhinas saimniecībām un saimniecību "Zvaigznītes"; pamats: 2000. gada 23. novembra LR Valsts zemes dienesta Dienvidlatgales reģionālās nodaļas lēmums Nr. 1-10.2/1299);

2.3. Nostiprināta pirmās kārtas hipotēka 15 000,00 EUR apmērā par labu Kreditoram. Pamats: 2024. gada 7. marta kredītlīnijas līgums Nr. PFKL24_00007, 2024. gada 7. marta kredīthipotēkas līgums Nr. PFKL24_00007/H/001. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena EUR 18 000,00 (astoņpadsmit tūkstoši euro un 00 centi); noteikta, pamatojoties uz sertificēta vērtētāja SIA "LATIO" nekustamā īpašuma novērtējumu Nr. V/26-3770 (vērtība piespiedu pārdošanas apstākļos).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

3) Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "JFP GROUP", reģistrācijas numurs 41503083946, patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar CPL, ievērojot CPL 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

7.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laikā no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

7.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1 % un ne lielāku par 10 % no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar CPL 606. panta sesto daļu.

7.4. Izsole atzīstama par notikušu arī CPL 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

7.5. Kreditoram saskaņā ar CPL 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja Kreditors termiņā nav paziņojis par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tas klusējot piekritis šai cenai". Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis ir 500,00 EUR. Izsoles sākums ir 2026. gada 2. novembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēgums: 2026. gada 2. decembrī plkst. 13.00.

Zvērinātas tiesu izpildītājas Kristīnes Melderes, reģistrācijas Nr. 26117712403, depozīta konts Nr. LV51TREL9199019001000, saņēmēja banka: Valsts kase, bankas kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma iemaksājama līdz 2026. gada 22. novembrim, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Tālrunis uzziņām 65623511. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.