Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 35 zvērināts tiesu izpildītājs Edgars Mihailovs, prakses vieta: Atmodas iela 19-240, Jelgava, pirmajā labprātīgā izsolē tiesas ceļā pārdod Akciju sabiedrībai "Jaunpils pienotava", juridiskā adrese: "Jaunpils pienotava" Jaunpils, Jaunpils pagasts, Tukuma novads, piederošo nekustamo īpašumu, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums, kas atrodas "Jaunpils Pienotava", Jaunpils pagastā, Tukuma novadā, LV-3145, kadastra numurs 9056 008 0287, ierakstīts Jaunpils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000080869, sastāv no:

1.1. Divi zemes gabali:

1.1.1. zemesgabals ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 0287, 1,389 ha platībā,

1.1.2. zemesgabals ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 0288, 0,502 ha platībā.

1.2. Deviņas būves:

1.2.1. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5008 (darbnīca-administratīvā ēka);

1.2.2. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5011 (pienotavas ēka);

1.2.3. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5012 (katlu māja);

1.2.4. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5013 (siera kūpinātava);

1.2.5. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 010 5014 (piena pieņemšanas ēka);

1.2.6. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7001 (katlu māja);

1.2.7. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7003 (gatavās produkcijas noliktava);

1.2.8. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7004 (ražošanas ēka);

1.2.9. būve ar kadastra apzīmējumu Nr. 9056 008 028 7005 (sarga māja ar veikalu).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs 40203729793, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2025. gada 3. marta nostiprinājuma lūgums, 2019. gada 14. novembra nostiprinājuma lūgums, 2017. gada 20. janvāra hipotēkas līgums (Pielikums H-1 Overdrafta Līgumam Nr. 2016-188-A); 2018. gada 8. oktobra līgums par grozījumiem hipotēkas līgumā, 2019. gada 6. novembra līgums par grozījumiem Hipotēkas līgumā, 2025. gada 27. februāra grozījumi līgums par grozījumiem Nr. 2025/1 hipotēkas līgumā.

2.2. Atzīme - ceļa servitūts 0,023 km (0,045 ha platībā).

2.3. Nostiprināta hipotēka. Cesionārs: SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs 40203729793. Summa - 2 210 000,00 EUR.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 500 000 EUR (pieci simti tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs 40203729793, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja SIA Jaunpils piena nams, reģistrācijas numurs 40203729793, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likumā noteikta valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītajam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas spriedumu izpildei.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.5. Izsoles solis tiek noteikts - 10 000 EUR (desmit tūkstoši euro un 00 centi).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.8. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, un solīšana sākas no summas, kas ir 450 000 EUR (četri simti piecdesmit tūkstoši euro un 00 centi).

6.9. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Izsole tiek rīkota SIA "Jaunpils piena nams", Strēlnieku iela 13-13, Rīga, labā. Izsole sāksies 15.10.2026. plkst. 13.00 un noslēgsies 16.11.2026. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 04.11.2026. jāiemaksā nodrošinājuma summa 50 000,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Mihailova depozīta kontā Nr. LV42TREL9199025001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Tālr. uzziņām 24779020. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.