Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 36 zvērināta tiesu izpildītāja Iveta Kruka, prakses vieta: Ogre, Ceriņu iela 14 (2. stāvs), LV-5001, rīko pirmo labprātīgās pārdošanas izsoli tiesas ceļā Gitas Treimanes piederošajam nekustamajam īpašumam Skolas ielā 1b-35, Ogrē, kadastra numurs 7401 900 0333, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Skolas iela 1B-35, Ogre, Ogres novads, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 35 ar kopējo platību 35,72 m² un pie dzīvokļa īpašuma piederošām 3572/191077 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Ogrē, un ir ierakstīts Ogres pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1431 - 35, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. 1999. gada 5. novembrī, žurnāla Nr. 6696 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2024. gada 28. decembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101913-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Atzīme - vērsta 2853,40 EUR piedziņa un noteiktas tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā. Piedzinējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Ogres Namsaimnieks", reģistrācijas numurs 40103941081."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2025. gada 29. septembra zvērinātas tiesu izpildītājas Gunitas Gruziņas-Vancevičas nostiprinājuma lūgums, 2025. gada 1. septembra Vidzemes rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3 12/13048-25."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta pirmās kārtas hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa - 28 000,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 28. decembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101913, 2024. gada 28. decembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101913-KL."

3. Izsoles sākumcena - 22 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece GITA TREIMANE nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli atbilstoši zvērināta tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Piedzinējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", adrese: Bukultu iela 11, Rīga, LV-1005.

Nekustamā īpašuma novērtējums un sākumcena - 22 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026. gada 21. oktobrim ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā Nr. LV89TREL9199026001000, saņēmēja - Iveta Kruka, reģ. Nr. 17018211422, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 2200,00 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 1. oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 2. novembris plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 67205353, 29353951. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.