Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 111 zvērināts tiesu izpildītājs Juris Šņepsts paziņo, ka tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole tiesas ceļā Igoram Kovaļovam piederošajam dzīvokļa īpašumam Nr. 2, kas atrodas Bauskas novadā, Iecavas pagastā, "Iecavas stacijas ēka 2", ar kadastra Nr. 4064 900 1851, ar šādiem pārdošanas noteikumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Iecavas stacijas ēka 2"-2, Iecavas pag., Bauskas nov., kas sastāv no dzīvokļa Nr. 2 ar kopējo platību 28,1 m², 287/1888 kopīpašuma domājamām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 40640080159001, 287/1888 kopīpašuma domājamām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 40640080159002 un 287/1888 kopīpašuma domājamām daļām no zemes ar kadastra apzīmējumu 40640080159, kas atrodas Iecavas pagastā un ir ierakstīts Iecavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000057862 - 2, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1. iedaļas ierakstos Nr. 1.1., 1.2., 1.3. un 1.4., 2016. gada 24. martā, žurnāla Nr. 300004068011 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 9.2.: "Pamats: 2025. gada 11. septembra hipotēkas līgums Nr. 601382-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 10.2.: "Pamats: 2025. gada 11. septembra hipotēkas līgums Nr. 601382-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.1.: "Atzīme - vērsta 1363,00 EUR piedziņa. Piedzinējs: UAB LEGAL BALANCE INVEST, reģistrācijas numurs 306113214."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 12.2.: "Pamats: Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 35 zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Mihailova 2026. gada 21. aprīļa nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr. 00813/035/2026, Kurzemes rajona tiesas 2026. gada 12. marta lēmums Nr. 3-12/08535-26."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 14.1.: "Atzīme - vērsta 2105 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "GS Core", reģistrācijas numurs 40203304955."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 14.2.: "Pamats: Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 110 zvērinātas tiesu izpildītājas Indras Andrejevas 2026. gada 6. maija nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr. 03357/110/2026, Zemgales rajona tiesas 2025. gada 19. jūnija lēmums lietā Nr. 3-12/09998-25."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 7800,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2020. gada 12. februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2020. gada 1. jūlija grozījumi Nr. 12/02/2020 MGMT/01 pie aizdevuma līguma Nr. 12/02/2020, 2025. gada 11. septembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku, Nr. 601382, 2025. gada 11. septembra hipotēkas līgums Nr. 601382-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa 7800,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2025.gada 11.septembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku, Nr. 601382, 2025. gada 11. septembra hipotēkas līgums Nr. 601382-KL."

3. Izsoles sākumcena - 5000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks IGORS KOVAĻOVS nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšana. Izsoles sākums - 2026. gada 11. septembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 2026. gada 12. oktobrī plkst. 13.00. Izsoles solis - EUR 200,00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 01.10.2026., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - EUR 500,00, zvērināta tiesu izpildītāja Jura Šņepsta, reģ. Nr. 23067611159, depozīta kontā Nr. LV22TREL9199103001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.