Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 14 zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, prakses vieta: Ūdens iela 15, Ventspils, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod par labu SIA "Asset backed investments", reģ. Nr. 50103266451, ieķīlāto Marekam Veinbergam piederošo nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas noteikumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: "Kaija 185", Standzes ciems, Tārgales pagasts, Ventspils novads, kas sastāv no zemesgabala ar kadastra numuru 9866 02 1185, ar kopējo platību 602 m² un dārza mājas ar kadastra apzīmējumu 9866 024 1185 001, kas atrodas Tārgales pagastā un ir ierakstīts Tārgales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1134, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1. iedaļas ierakstos Nr. 1.1. un 3.1., 2016. gada 24. martā, žurnāla Nr. 300004068011 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt nekustamo īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: 2024. gada 22. jūlija hipotēkas līgums Nr. 601232-KL 601232-KL.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt nekustamo īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: "Pamats: 2024. gada 22. jūlija hipotēkas līgums Nr. 601232-KL 601232-KL.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Atzīme - vērsta 1558,83 EUR piedziņa. Piedzinējs: OÜ "AKTIVA FINANCE GROUP", reģistrācijas numurs 10746479 Igaunijā.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: 2025. gada 11. marta nostiprinājuma lūgums, Vidzemes rajona tiesas tiesneses 2025. gada 21. janvāra lēmums lietā Nr. 3-12/01583-25.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Atzīme - vērsta 3863,80 EUR piedziņa. Piedzinējs: OÜ "Aktiva Finance Group", reģistrācijas numurs Igaunijā 10746479.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja J. Kalniņa 2025. gada 11. marta nostiprinājuma lūgums piedziņas atzīmes ierakstīšanai pēc 2025. gada 17. februāra Rīgas rajona tiesas tiesneša lēmuma (lieta Nr. 3-12/03373-25/32).";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Atzīme - vērsta 430,61 EUR piedziņa. Piedzinējs: AS "MC Finance", reģistrācijas numurs 40103326532.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: Zvērinātas tiesu izpildītājas A. Biķes 2025. gada 12. jūnija nostiprinājuma lūgums piedziņas atzīmes ierakstīšanai pēc 2025. gada 23. maija Rīgas pilsētas tiesas tiesneša lēmuma (Lietas arhīva Nr. 3-12/10974-25/55).";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Atzīme - vērsta 3514,58 EUR piedziņa. Piedzinējs: Legal Balance, SIA, reģistrācijas numurs 40203125480.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Edgara Cgojeva 2025. gada 14. jūlija nostiprinājuma lūgums (izpildu lietā Nr. 01895/011/2025) un Rīgas rajona tiesas 2025. gada 19. jūnija lēmums lietā Nr. 3-12/10751 -25/35.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa - 17 400,00 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 17. jūlija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601232 un 2024. gada 22. jūlija hipotēkas līgums Nr. 601232-KL.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa - 17 400,00 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2020. gada 12. februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2020. gada 1. jūlija grozījumi Nr. 12/02/2020MGMT/1 pie aizdevuma līguma Nr. 12/02/2020, 2024. gada 17. jūlija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601232 un 2024. gada 22. jūlija hipotēkas līgums Nr. 601232-KL."

3. Izsoles sākumcena - 13 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks MAREKS VEINBERGS nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši zvērināta tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles sākumcena - 13 000,00 EUR. Izsoles solis - 130,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 11. augusts. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 10. septembris plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026. gada 31. augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jāieskaita nodrošinājuma summa 1300,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei.

Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summa, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311. panta ceturtās daļas izpratnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.