Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe, prakses vieta: Kūrmājas prospekts 11, 2. stāvs, Liepāja, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Dāvim Šenvaldam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Raiņa ielā 28-2, Liepājā, kas ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3671 2, kadastra Nr. 1700 900 7647. Izsole tiek rīkota SIA "Digital Investment MGMT", adrese: Bukultu iela 11, Rīga, labā saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Raiņa iela 28-2, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 2 ar kopējo platību 35,4 m² un pie dzīvokļa piederošajām 354/3119 kopīpašuma domājamajām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 17000200322001, 354/3119 kopīpašuma domājamajām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 17000200322002, 354/3119 kopīpašuma domājamajām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 17000200322003 un 354/3119 kopīpašuma domājamajām daļām no būves ar kadastra apzīmējumu 17000200322004, kas atrodas Liepājā un ir ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3671 - 2, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 3.2., 3.3., 3.4., 3.5. 2019. gada 4. martā, žurnāla Nr. 300004798017. Pamats: 2019. gada 4. marta VZD elektronisks paziņojums (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1.: "Noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: 2024. gada 28. augusta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101861-KL.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1.: "Atzīme - vērsta 5733,19 EUR un likumisko procentu piedziņa. Piedzinējs: SIA "Hedge Capital Company", reģistrācijas numurs 40103968692.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.2.: "Pamats: 2025. gada 7. novembra Zemgales rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3-12/24360-25.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Atzīme - vērsta 1182,60 EUR piedziņa. Piedzinējs: OÜ "Aktiva Finance Group", reģistrācijas numurs 10746479 Igaunijā.";

- II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: Zvērināta tiesu izpildītāja Jura Kalniņa 2026. gada 29. maija nostiprinājuma lūgums izpildu lietā Nr. 01671/008/2026 un Kurzemes rajona tiesas 2026. gada 11. maija izpildu raksts Nr. 08971759 lietā Nr. C69146626.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Digital Investment MGMT", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa 20 669,40 EUR.";

- IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 28. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101861, 2024. gada 28. augusta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101861-KL.".

3. Izsoles sākumcena -16 700,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Dāvis Šenvalds nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli atbilstoši zvērināta tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā ar izsoles sākumcenu 16 700,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 800,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2026. gada 6. augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 7. septembris plkst. 13.00.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 26. augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jāieskaita Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 5 zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes depozīta kontā LV91TREL9199002002000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājums 1670,00 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Nosolītājs iemaksā summu, kāda no tā pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 63422002, 22016616. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.