Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Laimonim Stafeckim piederošo funkcionāli saistīto nekustamo īpašumu kā kopumu: dzīvokli Nr. 11, 169 m² platībā, kopīpašuma 1690/27441 domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 01000742060001), kas atrodas Vienības gatvē 87I-11, Rīgā, kadastra numurs 0100 925 9123, ierakstītu Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000446523 11 un 1690/22411 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 074 2060, ar kopējo platību 3510 m², kas atrodas Vienības gatvē 87I, Rīgā, kadastra numurs 0100 074 2060, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000132209. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. LAIMONIM STAFECKIM piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 11, 169 m² platībā un 1690/27441 kopīpašuma domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 01000742060001), kas atrodas Vienības gatvē 87I, Rīgā, kadastra numurs 0100 925 9123, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000446523-11 un 1690/22411 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 074 2060 ar kopējo platību 3510 m², kas atrodas Vienības gatvē 87I, Rīgā, kadastra numurs 0100 074 2060, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000132209 (turpmāk abi kopā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem un piedziņas atzīmes:

2.1.1. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000446523-11: Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Gitas Lilo 10.05.2014., lēmumu (žurn. Nr. 300003633616) noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013. gada 20. decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412-IE1 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 4.1., 4.2.);

2.1.2. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000132209: Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Kazjonovas 12.05.2014. lēmumu (žurn. Nr. 300003633623) noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013. gada 20. decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412-IE2 (II daļas 2. iedaļas ieraksti Nr. 8.1., 8.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu:

2.2.1. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000446523-11: Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Smaidas Gravas 03.02.2009. lēmumu (žurn. Nr. 300002613739) ierakstīta atzīme - īpašnieks ir tiesīgs atsavināt minēto dzīvokļa īpašumu tikai vienlaikus ar zemesgabala domājamām daļām Rīgā, Vienības gatvē 87I, ierakstītu nodalījumā Nr. 1000 0013 2209 atsavināšanu. Pamats: 2009. gada 12. janvāra dzīvokļa īpašuma pirkuma līgums (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.).

2.2.2. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000132209 - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000446523-11: Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Gitas Lilo 10.05.2014. lēmumu (žurn. Nr. 300003633616) nostiprināta hipotēka 388 000 EUR apmērā, tajā skaitā aizdevuma summa 194 000,00 EUR. Procentu likme: EUR 6 mēnešu EURIBOR+6,50 % gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,15 % apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/412. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/412. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2013. gada 20. decembra kredīta līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412, 2013. gada 20. decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412-IE1 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 3.1., 3.2.);

2.3.2. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000132209: Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ineses Kazjonovas 12.05.2014. lēmumu (žurn. Nr. 300003633623) nostiprināta hipotēka 388 000 EUR apmērā, tajā skaitā aizdevuma summa 194 000,00 EUR. Procentu likme: EUR 6 mēnešu EURIBOR + 6,50 % gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,15 % apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/412. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 2.1.18.1.-13/412. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Ķīlas devējs: LAIMONIS STAFECKIS. Pamats: 2013. gada 20. decembra kredīta līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412, 2013. gada 20. decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.18.1.-13/412-IE2 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksti Nr. 7.1., 7.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir 90 000 euro (deviņdesmit tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likumā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. LAIMONIS STAFECKIS kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 % apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli 1000 euro (viens tūkstotis euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2026. gada 9. jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 10. augusts plkst. 13.00. Izsoles solis - 1000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 29. jūlijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 9000,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.