|
RĪKI
Dienvidkurzemes novada dome
Pašvaldība oficiālajā izdevumā izsludina saistošos noteikumus (t. sk. saistošos noteikumus par teritorijas plānojuma vai lokālplānojuma apstiprināšanu) un to paskaidrojuma rakstu, kā arī publicē vispārīgos administratīvos aktus par detālplānojuma apstiprināšanu. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas, ja saistošajos noteikumos nav noteikts cits spēkā stāšanās termiņš.
Publikācijas atsauceATSAUCĒ IETVERT:
Dienvidkurzemes novada domes 2026. gada 28. maija saistošie noteikumi Nr. 2026/6 "Par pašvaldībai piederošu vai tiesiskajā valdījumā esošu dzīvojamo telpu īres maksu". Publicēts oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis", 9.06.2026., Nr. 109 https://www.vestnesis.lv/op/2026/109.9
Paraksts pārbaudītsNĀKAMAIS Dienvidkurzemes novada domes saistošie noteikumi Nr. 2026/8Interešu izglītības licencēšanas un neformālās izglītības programmu īstenošanas atļauju izsniegšanas kārtība Vēl šajā numurā09.06.2026., Nr. 109 |
PAR DOKUMENTU Izdevējs: Dienvidkurzemes novada dome Veids: saistošie noteikumi Numurs: 2026/6 Pieņemts: 28.05.2026. OP numurs: 2026/109.9 |
Dienvidkurzemes novada domes saistošie noteikumi: Šajā laidienā 2 Pēdējās nedēļas laikā 3 Visi
Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 2026/6
2026. gada 28. maijā
APSTIPRINĀTI
ar Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes
28.05.2026. sēdes lēmumu Nr. 302 (prot. Nr. 7 11. §)
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma
31. panta pirmo daļu
1. Saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka Dienvidkurzemes novada pašvaldībai (turpmāk – pašvaldība) piederošu vai tās tiesiskajā valdījumā esošu dzīvojamo telpu iedalījumu pēc labiekārtojuma līmeņa un īres maksas aprēķināšanas kārtību.
2. Dzīvojamās telpas pēc labiekārtojuma līmeņa iedala šādās grupās:
2.1. labiekārtota dzīvojamā telpa – dzīvojamā telpa, kurā ir pieejama centralizēta siltumapgāde, aukstā ūdens apgāde, kanalizācija un tualete ar ūdens noskalošanas sistēmu;
2.2. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – dzīvojamā telpa, kurā ir pieejama individuālā siltumapgāde, aukstā ūdens apgāde, kanalizācija un tualete ar ūdens noskalošanas sistēmu;
2.3. dzīvojamā telpa bez ērtībām – dzīvojamā telpa, kura neatbilst augstāko labiekārtojuma līmeņu nosacījumiem.
3. Dzīvojamo telpu īres maksa Grobiņas pilsētas teritorijā:
3.1. labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,70 euro/m2 mēnesī;
3.2. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,65 euro/m2 mēnesī;
3.3. dzīvojamā telpa bez ērtībām – 0,40 euro/m2 mēnesī.
4. Dzīvojamo telpu īres maksa Aizputes pilsētas, Durbes pilsētas, Pāvilostas un Priekules pilsētu teritorijā, kā arī Tadaiķu pagasta Lieģu ciema un Nīcas pagasta Nīcas ciema teritorijā:
4.1. labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,60 euro/m2 mēnesī;
4.2. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,55 euro/m2 mēnesī;
4.3. dzīvojamā telpa bez ērtībām – 0,30 euro/m2 mēnesī.
5. Dzīvojamo telpu īres maksa Aizputes pagasta Rokasbirzes un Kūdras ciema, Bunkas pagasta Bunkas ciema, Cīravas pagasta Cīravas ciema, Dunalkas pagasta Dunalkas ciema, Gaviezes pagasta Gaviezes ciema, Gramzdas pagasta Gramzdas ciema, Grobiņas pagasta Dubeņu, Cimdenieku un Robežnieku ciema, Kalētu pagasta Kalētu ciema, Kalvenes pagasta Kalvenes ciema, Kazdangas pagasta Kazdangas ciema, Medzes pagasta Kapsēdes ciema, Otaņķu pagasta Rudes ciema, Rucavas pagasta Rucavas ciema, Vaiņodes pagasta Vaiņodes ciema un Vērgales pagasta Vērgales ciema teritorijā:
5.1. labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,45 euro/m2 mēnesī;
5.2. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,40 euro/m2 mēnesī;
5.3. dzīvojamā telpa bez ērtībām – 0,20 euro/m2 mēnesī.
6. Dzīvojamo telpu īres maksa Aizputes, Bārtas, Bunkas, Cīravas, Dunalkas, Dunikas, Durbes, Embūtes, Gaviezes, Gramzdas, Grobiņas, Kalētu, Kalvenes, Kazdangas, Lažas, Medzes, Nīcas, Otaņķu, Priekules, Rucavas, Sakas, Tadaiķu, Vaiņodes, Vecpils, Vērgales un Virgas pagastu teritorijās:
6.1. labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,30 euro/m2 mēnesī;
6.2. daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa – 0,25 euro/m2 mēnesī;
6.3. dzīvojamā telpa bez ērtībām – 0,10 euro/m2 mēnesī.
7. Ja dzīvojamā ēkā, kurā tiek izīrēta pašvaldībai piederoša vai tās nomāta dzīvojamā telpa, par pašvaldības budžeta līdzekļiem ir veikti dzīvojamās ēkas un/vai dzīvojamo telpu atjaunošanas darbi (renovācija) vai remonts, Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome izņēmuma gadījumos var noteikt citu īres maksas apmēru, nekā tas noteikts noteikumu 3., 4., 5. un 6. punktā.
8. Ja īrnieks ir veicis uzlabojumus, tai skaitā remontdarbus pašvaldībai piederošā dzīvojamā telpā, īres maksu samazina par 50 procentiem no noteiktās īres maksas līdz brīdim, kad īres maksas samazinājuma kopējais apmērs sasniedz 50 procentus no īrnieka veikto ieguldījumu apmēra, ja izpildīti šādi nosacījumi:
8.1. pirms darbu uzsākšanas īrnieks ar teritoriālās iedalījuma vienības pārvaldes vadītāju ir noslēdzis rakstveida vienošanos par dzīvojamās telpas uzlabošanas un remonta darbiem, kā arī to izmaksu apmēru;
8.2. remontdarbiem noslēdzoties sastādīts darbu pieņemšanas akts starp īrnieku un teritoriālās iedalījuma vienības pārvaldes vadītāju;
8.3. īrnieks iesniedzis teritoriālās iedalījuma vienības pārvaldes vadītājam uzlabošanas un remontdarbu izpildi apliecinošus dokumentus (rēķinus, čekus un/vai citus maksājumu apliecinošus dokumentus).
9. Noteikumu 8. punktā norādīto īres maksas samazinājumu pašvaldība nosaka šādiem dzīvojamās telpas stāvokļa uzlabošanas un remonta darbiem:
9.1. atsevišķo īpašumu norobežojošo logu maiņai;
9.2. ārdurvju maiņai;
9.3. krāšņu, pavardu, dūmvadu un citu sildelementu remontam vai maiņai;
9.4. elektroinstalācijas maiņai;
9.5. citiem ar dzīvojamās telpas tehniskā stāvokļa uzlabošanu saistītiem darbiem, ja tie saskaņoti ar izīrētāju.
10. Īres maksas samazinājums 5 gadu termiņā nepārsniedz 1500,00 euro.
11. Papildus īres maksai īrnieks maksā ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītos maksājumus proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai vai atbilstoši pakalpojumu uzskaites skaitītāju rādījumiem, normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos, tai skaitā:
11.1. normatīvajos aktos noteikto nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu;
11.2. zemes nomas maksu, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;
11.3. ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto komunālo pakalpojumu maksu saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem;
11.4. dzīvojamās mājas obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību maksājumus un citus maksājumus, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšana.
12. Īres maksu aprēķina, rēķinus sagatavo un nosūta īrniekam tā persona, kura ar īrnieku ir noslēgusi dzīvojamās telpas īres līgumu (pašvaldība vai kapitālsabiedrība).
13. Ja dzīvojamās telpas īres līgums ir noslēgts līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai, šajos noteikumos noteiktā īres maksas aprēķināšanas kārtība un apmērs tiek piemērots no 2026. gada 1. septembra.
14. Ar šo noteikumu spēkā stāšanās dienu atzīt par spēku zaudējušiem Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes 2024. gada 29. augusta saistošos noteikumus Nr. 2024/22 "Par pašvaldībai piederošu vai tiesiskajā valdījumā esošu dzīvojamo telpu īres maksu".
Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Jankovskis
|
Paskaidrojuma raksta sadaļas |
Norādāmā informācija |
| 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums | Saskaņā ar Ministru kabineta 2009. gada 3. februāra
noteikumu Nr. 108 "Normatīvo aktu projektu sagatavošanas noteikumi"
140. punktu, Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes 2024. gada 29. augusta
saistošie noteikumi Nr. 2024/22 "Par pašvaldībai piederošo vai
tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu" tiek aizstāti ar
jauniem ņemot vērā nepieciešamo izmaiņu apjomu, lai racionalizētu īres
maksas administrēšanu. Šie saistošie noteikumi izstrādāti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmās daļas normu, kas paredz, ka pašvaldībai piederošas vai tiesiskajā valdījumā esošas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu. Saistošo noteikumu mērķis ir noteikt Dienvidkurzemes novada pašvaldībai piederošo vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu iedalījumu pēc labiekārtojuma līmeņa un īres maksas aprēķināšanas kārtību. Dzīvojamo telpu īres maksa noteikta ar mērķi nodrošināt līdzsvaru starp dzīvojamo telpu uzturēšanas izdevumiem un ieņēmumiem no to izīrēšanas, vienlaikus veicinot ilgstošo īrnieku motivāciju iegūt īpašumā pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas, kurās tie dzīvo. Lai atbalstītu īrniekus un veicinātu dzīvojamo telpu uzlabošanu, pašvaldība šajos Saistošajos noteikumos paredzējusi īres maksas samazinājumu gadījumos, kad īrnieks par saviem līdzekļiem uzlabojis pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas un veicis tajās remonta darbus. |
| 2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu | Precīzu saistošo noteikumu īstenošanas finansiālās ietekmes prognozi uz pašvaldības budžetu noteikt nav iespējams, taču stājoties spēkā šiem saistošajiem noteikumiem, pašvaldības budžeta ieņēmumi no pašvaldībai piederošu dzīvojamo telpu izīrēšanas varētu sasniegt apmērām EUR 450000 gadā. Aprēķins veikts pamatojoties uz 2026. gada 1. aprīļa noslēgto īres līgumu skaitu, kas uz to brīdi bija 2263. |
| 3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Saistošie noteikumi veicinās pašvaldības dzīvojamā fonda sakārtošanu, atjaunošanu un pieejamību, kas kopumā pozitīvi ietekmēs vidi. |
| 4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Saistošo noteikumu izpildē iesaistītās
institūcijas – Dienvidkurzemes novada pašvaldības administrācija un
pašvaldības kapitālsabiedrības, kuras ir pilnvarotas slēgt īres līgumus
ar īrniekiem par pašvaldībai piederošu vai tiesiskajā valdījumā esošu
dzīvojamo telpu lietošanu. Saistošo noteikumu īstenošana neparedz papildus izmaksas. |
| 5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Saistošie noteikumi attiecas uz Pašvaldību
likuma 4. panta pirmās daļas 10. punktā noteikto pašvaldības autonomo
funkciju – sniegt iedzīvotājiem palīdzību mājokļa jautājumu risināšanā,
kā arī veicināt dzīvojamā fonda veidošanu, uzturēšanu un modernizēšanu. Saistošie noteikumi tiks īstenoti esošo institūciju un cilvēkresursu ietvaros, nepalielinot pašvaldības administratīvo slogu. |
| 6. Informācija par izpildes nodrošināšanu | Saistošo noteikumu izpildi nodrošinās Dienvidkurzemes novada pašvaldības administrācija un pašvaldības kapitālsabiedrības, kuras ir pilnvarotas slēgt īres līgumus ar īrniekiem par pašvaldībai piederošu vai tiesiskajā valdījumā esošu dzīvojamo telpu lietošanu. |
| 7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Saistošie noteikumi ir piemēroti iecerētā mērķa sasniegšanai un paredz tikai tādu regulējumu, kas nepieciešams minētā mērķa sasniegšanai – sabalansēt dzīvojamo telpu uzturēšanas izdevumus ar ieņēmumiem no pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas. |
| 8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām | Saistošo noteikumu projekts izskatīts
Sociālo, veselības un mājokļu jautājumu komitejas 2026. gada 14. aprīļa
sēdē un Finanšu komitejas 23. aprīļa sēdē. Saskaņā ar Pašvaldību likuma
46. panta trešo daļu, sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, laika posmā
no 2026. gada 24. aprīļa līdz 7. maijam saistošo noteikumu projekts un
paskaidrojuma raksts tika publicēts pašvaldības tīmekļvietnē www.dkn.lv.
Noteiktajā termiņā netika saņemtas pretenzijas vai ierosinājumi. Pēc saistošo noteikuma projekta publicēšanas termiņa beigām ir ierosināts saistošo noteikumu projektā precizēt 8.1., 8.2. un 8.3. punktu, aizstājot vārdu "izīrētājs" ar formulējumu "teritoriālās iedalījuma vienības pārvaldes vadītājs". Šāds precizējums ir atbilstošāks pašvaldības darba organizācijai, jo attiecīgais pienākums no izīrētāja, kas vairumā gadījumu ir pilnvarotā pašvaldības kapitālsabiedrība, tiktu nodots attiecīgās teritorijas pārvaldes vadītājam. Minētās izmaiņas neietekmē īrnieku tiesības vai pienākumus, bet attiecas vienīgi uz pašvaldības iekšējo darba organizāciju, līdz ar to pēc šo precizējumu veikšanas saistošo noteikumu projekts nav jānodod atkārtotai sabiedrības viedokļa noskaidrošanai. |
Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Jankovskis
Cēsu novada domes saistošie noteikumi Nr. 8
Grozījums Cēsu novada domes 2022. gada 16. jūnija saistošajos noteikumos Nr. 24 "Par līdzfinansējuma samaksas kārtību izglītības iestādēs, kuras darbojas Cēsu novada teritorijā un īsteno profesionālās ievirzes un interešu izglītības programmas"
Dienvidkurzemes novada domes saistošie noteikumi Nr. 2026/8
Interešu izglītības licencēšanas un neformālās izglītības programmu īstenošanas atļauju izsniegšanas kārtība