Izsole

Rīgas apgabaltiesas 71. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Oskars Muižnieks (prakses vieta: Ģertrūdes iela 62A-47, Rīga) pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Jānim Birkmanim piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Viestura ielā 7, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 6804, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5734. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS "West Kredit" labā. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Pārdodamais nekustamais īpašums.

Īpašuma adrese: Viestura iela 7, Jūrmala. Īpašuma sastāvs: 4492/10000 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra numuru 1300 007 6804, 1997 m² platībā un 1 (viens vesels) no uz zemesgabala esošās dzīvojamās ēkas (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 001) un divām palīgceltnēm (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 002 un 003).

Kadastra numurs 13000076804.

Zemesgrāmata. Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 5734.

Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Apgrūtinājumi. Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2003. gada 2. jūnija Kopīpašumā esošā nekustamā īpašuma lietošanas kārtības un reālās sadales līgums. Atzīme - noteikts aizliegums bez West Kredit, AS, reģistrācijas numurs 40003270389, rakstiskas piekrišanas Jānim Birkmanim, pers. kods xxxxxx-xxxxx, piederošo ēku un zemes 4492/10000 domājamās daļas atsavināt, dāvināt, sadalīt, iznomāt, izīrēt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2019. gada 26. marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 192603/2 un 2024. gada 8. februāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 192603/2. Atzīme: Atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju - 1997 m. Atzīme: Noslēgt zemes nomas līgumu ar namīpašuma 1/6 domājamās daļas īpašnieku. Atzīme: Pamats: 1999. gada 28. maija Jūrmalas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 1016.

Ieķīlājumi. Nostiprināta hipotēka 65 092,08 EUR. Kreditors: West Kredit, AS, reģistrācijas numurs 40003270389. Ķīlas devējs - Jānis Birkmanis, pers. kods xxxxxx-xxxxx, domājamā daļa kopīpašumā - zemes 4492/10000 domājamās daļas un 1/1 no ēkas. Pamats: 2019. gada 26. marta aizdevuma (kredīta) līgums Nr. 192603/2; 2019. gada 26. marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 192603/2; 2019. gada 11. aprīļa vienošanās protokols Nr. P1 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma līguma Nr. 192603/2 un 2019. gada 26. marta ķīlas līguma Nr. 192603/2; 2019. gada 15. maija vienošanās Protokols Nr. P2 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma līguma Nr. 192603/2 un 2019. gada 26. marta ķīlas līguma Nr. 192603/2; 2022. gada 1. marta vienošanās Protokols Nr. P3 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma līguma Nr. 192603/2 un ķīlas līguma Nr. 192603/2; 2022. gada 9. marta vienošanās protokols Nr. P4 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma (kredīta) līguma Nr. 192603/2 un ķīlas (hipotēkas) līguma Nr. 192603/2; 2022. gada 11. jūlija vienošanās protokols Nr. P5 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma (kredīta) līguma Nr. 192603/2 un ķīlas (hipotēkas) līguma Nr. 192603/2; 2024. gada 8. februāra vienošanās protokols Nr. P6 pie 2019. gada 26. marta aizdevuma (kredīta) līguma Nr. 192603/2, ķīlas (hipotēkas) līguma Nr. 192603/2 un 2024. gada 8. februāra ķīlas (hipotēkas) līguma Nr. 192603/2; 2024. gada 8. februāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 192603/2.

Izsoles sākumcena - 66 000 EUR (sešdesmit seši tūkstoši euro).

Nosolītās augstākās cenas un citu maksājumu samaksas veids un kārtība.

Samaksas veids. Nosolītā augstākā cena un CPL likuma 611. panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi nosolītajam jāiemaksā naudā (euro) viena mēneša laikā pēc izsoles.

Samaksas kārtība. Nosolītā augstākā cena un CPL likuma 611. panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi, ievērojot Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtajā daļā noteikto, jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašnieks Jānis Birkmanis, pers. kods xxxxxx-xxxxx, nepatur sev nekādas tiesības nekustamajā īpašumā.

Nenotikusi izsole.

Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

1) izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

2) ja neviens no dalībniekiem, kas autorizēts izsolei, nepārsola sākumcenu;

3) nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

4) izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

Citi pārdošanas noteikumi.

1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar CPL.

2. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datumā jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

3. Pircējs var izmantot CPL 612. pantā noteiktās tiesības.

4. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 613. pantā paredzētajā kārtībā.

5. Nenotikušai izsolei ir CPL 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, nosakot otrās izsoles sākumcenu 75% apmērā no pirmās izsoles sākumcenas.

Izsoles sākumcena - 66 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli Izsoles sākums - 05.06.2026. plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 06.07.2026. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 25.06.2026., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja Oskara Muižnieka, reģ. Nr. LV20046112971, depozīta kontā Nr. LV41TREL9199058001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.