Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 79 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Paegle pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Aleksandram Ovlaščenko piederošo nekustamo īpašumu Dzintaru iela 14, Mārupe, Mārupes nov., kadastra Nr. 8076 007 1508, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Mārupes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000113175. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek Swedbank AS labā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2026. gada 9. janvārim jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Paegles, reģistrācijas numurs 05126310518, depozīta kontā Nr. LV98TREL9199062002000, Valsts kase, kods TRELLV22XXX, nodrošinājuma summa 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 14 000,00 EUR (četrpadsmit tūkstoši euro), maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt dalībai izsolē. Izsoles sākumcena 140 000 EUR. Izsoles solis: 5000 EUR. Izsoles sākuma datums - 2025. gada 20. decembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2026. gada 19. janvāris plkst. 13.00. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Persona, kura nosolījusi nekustamo īpašumu izsolē, iemaksā summu, kāda no tās pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Noteiktās maksāšanas kārtības neievērošana tiks atzīta par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes vienība (kadastra apzīmējums 80760073373) ar kopējo platību - 0,1025 ha. Uz zemes gabala atrodas Dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8076 007 1508 001). Nekustamā īpašuma adrese: Dzintaru iela 14, Mārupe, Mārupes nov., kas reģistrēts Mārupes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000113175. Kadastra numurs: 80760071508.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 27. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-103832-PK/1.

1.2. Atzīme - vērsta 1950,95 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA Julianus Portfolio (iepriekš nosaukums SIA "Intrum Latvia"), reģistrācijas numurs 40203088409. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Danas Krūmiņas 2023. gada 12. oktobra nostiprinājuma lūgums, Rīgas apgabaltiesas 2023. gada 26. aprīļa tiesas izpildu raksts lietā Nr. C33470522.

1.3. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 188 351,47 apmērā. Procentu likme: bāzes likme: 4,721% (trīs mēnešu EURIBOR) un pievienotā likme - 0,9% gadā, un to samaksa katra mēneša 5. datumā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa, papildus jāmaksā nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 27. augusta aizdevuma līgums Nr. 07-103832-PK, 2007. gada 27. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-103832-PK/1.

3. Izsoles sākumcena - 140 000,00 EUR (viens simts četrdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev: Nekustamā īpašuma īpašnieks ALEKSANDRS OVLAŠČENKO, pers. kods 040767-12767, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.