Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 16 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Kalniņa, prakses vieta: Bērzpils iela 2, Balvi, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Edgaram Mednim piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Skolas ielā 30, Balvos, Balvu novadā, kadastra Nr. 3801 004 0190, ierakstīts Latgales rajona tiesas Balvu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 389. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA Asset backed investments, reģistrācijas numurs 50103266451, juridiskā adrese - Bukultu iela 11, Rīga, LV-1045, labā. Nekustamais īpašums tiek pārdots izsolē pēc šādiem noteikumiem, ko apstiprinājusi tiesa:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Skolas iela 30, Balvi, Balvu nov., kas sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 38010040190, ar kopējo platību 1170 m², un trīs būvēm ar kadastra apzīmējumiem 38010040190001, 38010040190002, 38010040190003, kas atrodas Balvos un ir ierakstītas Balvu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 389, nekustamā īpašuma sastāvs aktualizēts I daļas 1. iedaļas ierakstos Nr. 3.1., 3.2, 3.3., 3.4., 2025. gada 2. martā, žurnāla Nr. 400001228527 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 3. decembra hipotēkas līgums Nr. 601268-KL."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2024. gada 3. decembra hipotēkas līgums Nr. 601268-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Ķīlas ņēmējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 17 968,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2024. gada 3. decembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601268, 2024. gada 3. decembra hipotēkas līgums Nr. 601268-KL un 2020. gada 12. februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2020. gada 1. jūlija grozījumi Nr. 12/02/2020 MGMT/01 pie aizdevuma līguma Nr. 12/02/2020."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Ķīlas ņēmējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Summa 17 968,00 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2020. gada 12. februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2020. gada 1. jūlija grozījumi Nr. 12/02/2020 MGMT/01 pie aizdevuma līguma Nr. 12/02/2020, 2024. gada 3. decembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601268, 2024. gada 3. decembra hipotēkas līgums Nr. 601268-KL."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: "Nostiprināta hipotēka. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Summa 8633,09 EUR."

IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: "Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2025. gada 9. jūlija lēmums Nr. 31.4/17.18.3/74518 "Par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu."

3. Izsoles sākumcena - 27 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam)jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks EDGARS MEDNIS nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2025. gada 22. oktobrī pulksten 13.00. Izsoles noslēguma datums - 2025. gada 21. novembrī pulksten 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 2025. gada 11. novembrim iemaksāt nodrošinājuma summu 2700,00 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Anitas Kalniņas reģ. Nr. 11025911956, depozīta kontā Valsts kasē, Nr. LV63TREL9199011001000, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summu, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 64521195. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.