Izsole

Rīgas apgabaltiesas 71. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Oskars Muižnieks (prakses vieta: Ģertrūdes ielā 62A-47, Rīgā) pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Rihardam Kalnmalam piederošo nekustamo īpašumu Garozes ielā 18-34, Rīgā, kadastra Nr. 0100 923 9862, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000043558 34. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS "West Kredit" labā. Pēc kārtas tā ir otrā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Īpašuma adrese Garozes iela 18-34, Rīga. Īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr. 34, 42,7 kv.m platībā, un 4270/317870 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas. Dzīvokļa īpašums funkcionāli saistīts ar zemesgabalu Garozes iela, Rīga, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 1000 0017 8147. Dzīvokļa īpašums funkcionāli saistīts ar zemes vienību (kadastra apzīmējums 01000740255), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000569772. Kadastra numurs 0100 923 9862. Zemesgrāmata: Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000043558 - 34.

1.2. Īpašuma adrese: Garozes iela, Rīga. Īpašuma sastāvs - 4270/317870 domājamās daļas no zemesgabala, 66 kv.m platībā, ar kadastra apzīmējumu 0100 074 2108. Kadastra numurs 01000742108. Zemesgrāmata: Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000178147.

1.3. Īpašuma adrese: Garozes iela, Rīga. Īpašuma sastāvs - 4270/317870 domājamās daļas no zemes vienības, 1413 kv.m platībā, kadastra apzīmējums 01000740255. Kadastra numurs 01000740255. Zemesgrāmata: Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 1100000569772.

2.1. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Apgrūtinājumi: Noteikts aizliegums bez AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.

Ieķīlājumi: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389, 39 968,00 EUR. Pamats: 2023. gada 2. maija aizdevuma (kredīta) līgums Nr. 230205/2, 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.3.

2.2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Apgrūtinājumi: Noteikts aizliegums RIHARDAM KALNMALAM, bez AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.

Ieķīlājumi: Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389. Ķīlas devējs: RIHARDS KALNMALS, 39 968,00 EUR. Pamats: 2023. gada 2.maija aizdevuma (kredīta) līgums Nr. 230205/2, 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.

2.3. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Apgrūtinājumi: Noteikts aizliegums RIHARDAM KALNMALAM, bez AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.

Ieķīlājumi: Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu. Kreditors: AS "West Kredit", reģistrācijas numurs 40003270389. Ķīlas devējs: RIHARDS KALNMALS, 39 968,00 EUR. Pamats: 2023. gada 2. maija aizdevuma (kredīta) līgums Nr. 230205/2, 2023. gada 2. maija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 230205/2.

3. Izsoles sākumcena.

Izsoles sākumcena 28 000 euro (divdesmit astoņi tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas un citu maksājumu samaksas veids un kārtība.

Samaksas veids - nosolītā augstākā cena un CPL likuma 611. panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi nosolītājam jāmaksā naudā (eiro) viena mēneša laikā pēc izsoles.

Samaksas kārtība - nosolīto augstāko cenu un CPL likuma 611. panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi, ievērojot Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturtajā daļā noteikto, iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev - Rihards Kalnmals nepatur sev nekādas tiesības nekustamajā īpašumā.

6. Nenotikusi izsole.

Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. ja neviens no dalībniekiem, kas autorizēts izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. Nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar CPL.

7.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītajā izsoles sākuma datumā iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

7.3. Pircējs var izmantot CPL 612. pantā noteiktās tiesības.

7.4. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 613. pantā paredzētajā kārtībā.

7.5. Nenotikušai izsolei ir CPL 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

7.6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, nosakot otrās izsoles sākumcenu 75% apmērā no pirmās izsoles sākumcenas.

Izsoles sākumcena - EUR 21 000,00. Izsoles solis saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu, noteikts EUR 500,00 apmērā. Izsoles sākums - 08.07.2025. plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 07.08.2025. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 28.07.2025., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja Oskara Muižnieka, reģ. Nr. LV20046112971, depozīta kontā Nr. LV41TREL9199058001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.