Atkārtots pirmstermiņa samaksas pieprasījums un pirmstiesas brīdinājums

Zvērināta notāre Zane Ankrava saskaņā ar Notariāta likuma 138.¹ pantu paziņo:

Dmitrijs Lomako, Zasulauka iela 32 - 3, Rīga, LV-1046

Rīgā 17.04.2025.

Nr. LUM1.20/01-14/2025

25.01.2022. Luminor Bank AS reģistrācijas Nr. 11315936 un DMITRIJS LOMAKO, personas kods 080297-12746 (turpmāk tekstā - Kredītņēmējs), noslēdza Kredīta līgumu Nr. 117H/22, saskaņā ar kura noteikumiem Luminor Bank AS izsniedza Kredītņēmējam kredītu.

Kā nodrošinājumu no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildei, 25.01.2022. Luminor Bank AS un Dmitrijs Lomako, personas kods 080297-12746 noslēdza Ķīlas līgumu Nr. 117H/22, saskaņā ar kura noteikumiem Dmitrijs Lomako ieķīlāja par labu Luminor Bank AS nekustamo īpašumu, kas atrodas Zasulauka ielā 32, 28A, 28, dz. 3 Rīgā, kadastra Nr. 0100 076 2017.

Saskaņā ar Kredīta līguma noteikumiem, Bankai ir tiesības vienpusēji atkāpties no Kredīta līguma un prasīt no Kredītņēmēja pilnīgu Kredīta līguma saistību pirmstermiņa izpildi, ja Kredītņēmējs ilgāk, kā 60 dienas vai biežāk, kā trīs reizes gada laikā, katru reizi ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām kavē kredīta atmaksas maksājumus. Vienlaikus norādām, ka Kredīta Līguma laušanas gadījumā, Bankai ir tiesības veikt nepieciešamās darbības piedziņas vēršanai uz ieķīlāto nekustamo īpašumu.

Informējam, ka Kredītņēmējs kavē maksājumus no 16.04.2024.

Informējam, ka Banka vienpusēji atkāpjas no Kredīta līguma ar 17.09.2024. un pieprasa izpildīt no Kredīta līguma izrietošās neatmaksātās maksājumu saistības, kas ir EUR 30 954,78, ko veido:

Pamatsummas parāda 30 298,43 EUR

Procentu parāda 618,46 EUR

Līgumsoda 37,89 EUR

Parāda summu lūdzam atmaksāt Luminor Bank AS, ieskaitot to Luminor Bank AS Latvijas filiāles kontā Nr. LV49RIKO0007920000044, kods RIKOLV2X, kā maksājuma mērķi norādot: Kredīta līguma Nr. 117H/22 saistību izpildei.

Lūdzam nekavējoties veikt pilnīgu iepriekš norādīto saistību izpildi. Brīdinām, ka saistību neizpildes gadījumā Banka vērsīsies Latvijas Republikas tiesu iestādēs ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu tiesas ceļā vai prasības pieteikumu par parāda piedziņu un/vai ķīlas realizāciju.

Banka informē, ka atbilstoši Civillikuma 1753. p., 1754. p., 1756. p., 1759. p. 1 d., 1765. p. 1. d. un aktuālajai tiesu praksei Banka ir tiesīga aprēķināt un pieprasīt likumiskos nokavējuma procentus par Kredīta līgumā noteikto maksājumu samaksas nokavējumu, kas tiek aprēķināti pēc likmes 6% gadā no neatmaksātās parāda pamatsummas, līdz ar to aicinām precīzu parāda apmēru noskaidrot pirms maksājuma veikšanas, vēršoties pie šajā brīdinājumā norādītās Bankas kontaktpersonas.

Jautājumu, neskaidrību un priekšlikumu gadījumā lūdzam vērsties Luminor Bank AS Latvijas filiāles Privātpersonu un līzinga restrukturizācijas un atgūšanas daļā, kas atrodas Skanstes ielā 12, Rīgā, e-pasts: Ilona.Vetra@luminorgroup.com, tālr. 20014924 vai 67171880.