Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 65 zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša (prakses vieta: Miera iela 36, Rīga) rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Laurai Kļaviņai piederošajiem savstarpēji saistītajiem nekustamajiem īpašumiem: Kaivas ielā 31, k-2-33, Rīgā, kadastra Nr. 01009245966, un 125/3329 domājamajām daļām no nekustamā īpašuma Kaivas ielā 31 k-2-31A, Rīgā, kadastra Nr. 01009245994 (lietošanas tiesības uz novietni Nr. A-13, ar kopējo platību 12,5 kv.m). Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS Swedbank, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā, ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus:

1. Savstarpēji saistīto nekustamo īpašumu sastāvs.

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr. 33 un kopīpašuma 1050/137775 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, ar platību 105 m², atrodas Kaivas ielā 31, k-2, Rīgā. Ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000269865-33, kadastra Nr. 0100 924 5966.

1.2. Neapdzīvojamā telpa Nr. 31A. Kopīpašuma 125/3329 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 092 2577); (lietošanas tiesības uz novietni Nr. A-13, ar kopējo platību 12,5 kv.m), atrodas Kaivas ielā 31, k-2, Rīgā. Ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000269865 - 31A, kadastra Nr. 0100 924 5994.

2. Nekustamā īpašuma 1.1. apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126986-PK/1.

2.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - LVL 103 312,19. Procentu likme: 1) Aizdevuma līgums Nr. 07-126986-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 18. oktobra aizdevuma līgums Nr. 07-126986-PK, 2007. gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126986-PK/1. Nodrošinātais prasījums - 205 799,91 EUR (144 637,00 LVL).

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas numurs 90000069281, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2021. gada 16. novembra lēmums Nr. 31.417.18.2/17.18.2/105873.

2.4. Atzīme - vērsta 145 305,64 EUR piedziņa. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: 2022. gada 30. jūnija zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Plešas Nr. 02155/065/2022-NOS, 2022. gada 8. marta Valsts ieņēmu dienesta lēmums Nr. 31.4-17.18.2/17.18.2/33510.

2.5. Atzīme - ķīlas tiesība. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2021. gada 16. novembra lēmums Nr. 31.4-17.18.2/17.18.2/105873. Nodrošinātais prasījums - 140 412,31 EUR.

2.6. Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2022. gada 8. marta lēmums Nr. 31.4-17.18.2/17.18.2/33510. Nodrošinātais prasījums - 145 305,64 EUR.

2.7. Īpašnieks aprobežots ar 2007. gada 6. novembra pirkuma līguma Nr. 141-1/K9- 103/33 6.2. un 6.3. punktā minētiem nosacījumiem.

3. Nekustamā īpašuma 1.2. apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

3.1. Noteikts aizliegums LAURAI KĻAVIŅAI bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126986-PK/1.

3.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - LVL 103 312,19. Procentu likme: 1) Aizdevuma līgums Nr. 07-126986-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devēja - LAURA KĻAVIŅA. Pamats: 2007. gada 18. oktobra aizdevuma līgums Nr. 07-126986-PK, 2007. gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126986-PK/1. Nodrošinātais prasījums - 205 799,91 EUR (144 637,00 LVL).

3.3. Noteikts aizliegums LAURAI KĻAVIŅAI bez Valsts ieņēmumu dienesta, reģistrācijas numurs 90000069281, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2021. gada 16. novembra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4- 17.8.2/17.18.2/105873.

3.4. Atzīme - vērsta 145 305,64 EUR piedziņa uz LAURAI KĻAVIŅAI piederošo domājamo daļu par labu valstij. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2022. gada 8. marta lēmums Nr. 31.4-17.18.2/17.18.2/33510, zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Plešas 2022. gada 30. jūnija nostiprinājuma lūgums Nr. 02156/065/2022-NOS.

3.5. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai uz LAURAS KĻAVIŅAS piederošo domājamo daļu no nekustamā īpašuma. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Pamats: 2021. gada 16. novembra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4-17.8.2/17.18.2/105873. Nodrošinātais prasījums - 140 412,31 EUR.

3.6. Nostiprināta hipotēka par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Parādniece LAURA KĻAVIŅA. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2022. gada 8. marta lēmums Nr. 31.4-17.18.2/17.18.2/33510 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. Nodrošinātais prasījums - 145 305,64 EUR.

4. Izsoles sākumcena - 120 000,00 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajos īpašumos Nr. 1 un Nr. 2, kuras īpašniece Laura Kļaviņa, dzim. 13.12.1979., patur sev.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā. Izsoles sākumcena ir 120 000,00 EUR un nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 1200,00 EUR.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 17. jūnijam jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Plešas, reģ. Nr. 12018311957, depozīta kontā Nr. LV75TREL9199100001000, Valsts kasē, nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas - 12 000,00 EUR un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 28. maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 27. jūnijs plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.