Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 68 zvērināts tiesu izpildītājs Aigars Rušiņš pārdod pirmajā publiskajā izsolē Sabīnei Hrustaļovai piederošo un par labu SIA "Kredīts biznesam", reģistrācijas Nr. 45403052753, ieķīlāto nekustamo īpašumu Raunas iela 35, k-3-16, Rīga, kadastra Nr. 0100 911 9689, ierakstītu Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 296814-16, saskaņā ar šādiem nekustamo īpašumu pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Raunas iela 35, k-3-16, kas sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 16, ar kopējo platību 45,67 kv.m un pie dzīvokļa īpašuma piederošajām 24/1000 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Rīgā, kadastra numurs 0100 911 9689, ierakstīts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 29681 - 16, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. (26.04.2002., žurnāla Nr. 300000234923) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.1.: "Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OU, reģistrācijas numurs 14606380 Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 7.2.: "Pamats: 2023. gada 25. augusta hipotēkas līgums Nr. 800346-KL." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.: "Pamats: 2023. gada 25. augusta hipotēkas līgums Nr. 800346-KL." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.1.: "Atzīme - vērsta 164,15 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas numurs 90011524360." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 9.2.: "Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Mārtiņa Eglīša 2023. gada 24. oktobra nostiprinājuma lūgums Nr. 05025/053/2023-NOS, Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departamenta 2023. gada 8. augusta lēmums-izpildrīkojums Nr. DF-23-935-lsi/7.8-2/2982-PL." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OU, reģistrācijas numurs 14606380 Igaunijā. Summa 20 100,00 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 25. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800346, 2023. gada 25. augusta hipotēkas līgums Nr. 800346-KL." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.:"Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753. Summa 20 100,00 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2023. gada 25. augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 800346, 2023. gada 25. augusta hipotēkas līgums Nr. 800346-KL."

3. Izsoles sākumcena - 25 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece - SABĪNE HRUSTAĻOVA, pers. kods 280191-10125, nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Nekustamā īpašuma īpašniece - Sabīne Hrustaļova. Piedzinējs - SIA Kredīts biznesam. Nekustamā īpašuma novērtējums (izsoles sākuma cena) - 25 000,00 EUR, izsoles solis - 250,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 4. jūnijam zvērināta tiesu izpildītāja Aigara Rušiņa, reģistrācijas Nr. LV16017112751, depozīta kontā Nr. LV94TREL9199055001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 2500,00 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums un laiks - 2024. gada 15. maijs plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 14. jūnijs plkst. 13.00. Papildu informācija par izsoli pieejama pie Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 68 zvērināta tiesu izpildītāja Aigara Rušiņa, Miera iela 36A, Rīga, LV-1001, tālr. 67813506, e-pasts: aigars.rusins@lzti.lv. Aicinu iepazīties ar Latvijas Zvērinātu tiesu izpildītāju padomes sagatavoto "Parādnieka tiesību rokasgrāmatu" (http://d1.lv/lzti/). Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.