Pirmstiesas brīdinājums

SANDIM DZILNAM, dzim. 1978.gada 20.jūnijā

I 2006. gada 16. novembrī Nordea Bank Finland Plc, kuras vārdā rīkojās Nordea Bank Finland Plc Latvijas filiāle, reģ. Nr. 40003486767, turpmāk - Banka, un Sandis Dzilna, dzim. 1978. gada 20. jūnijā, un Jekaterina Trikere (pirms uzvārda maiņas - Dzilna), dzim. 1981. gada 1. septembrī, turpmāk - Aizņēmēji, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr. 2006/4209/HK, turpmāk - Kredīta līgums.

II Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2006. gada 16. novembrī starp Banku, kā ķīlas ņēmēju, un Sandi Dzilnu, dzim. 1978. gada 20. jūnijā, kā ķīlas devēju, tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums), saskaņā ar kuru Sandis Dzilna ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Liliju ielā 35, Kļavas, Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, kadastra Nr. 8064 002 0359. Ar Ķīlas līgumu nodrošinātā prasījuma summa - EUR 87 750,00.

III Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmējiem prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. Pirmkārt, 2014. gada 1. aprīlī Bankas uzņēmumu pārņēma tā mātes sabiedrība Nordea Bank AB. Vēlāk Nordea Bank AB Latvijas filiāles uzņēmumu, kurā ietilpa arī Kredīta līgums, pārņēma AS "DNB banka", reģistrācijas Nr. 40003024725, kurai 2017. gada 2. oktobrī mainīts nosaukums uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019. gada 7. janvārī komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022. gada 19. augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr. 40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV Saskaņā ar Kredīta līgumu Aizņēmējiem bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2036. gada 2. decembrim. Tā kā Aizņēmēji kavēja Kredīta līgumā un tā grozījumos paredzēto maksājumu veikšanu, Banka Aizņēmējiem 2020.gada 11.novembrī nosūtīja pirmstiesas brīdinājumu Nr. LUM1.20/01-397/2020, paziņojot, ka ja līdz 2020. gada 11. decembrim netiks veikta uzkrātā parāda samaksa, Banka vienpusēji atkāpsies no Kredīta līguma.

Ņemot vērā, ka saistību izpilde pilnā apmērā nav veikta, bet Kredīta līguma darbība ir izbeigta ar 2020. gada 12. decembri, un no 2020. gada 13. decembra nesamaksātajai parāda pamatsummai tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Kopējais parāda apmērs uz šī paziņojuma sagatavošanas brīdi 12.01.2024. ir EUR 33 896.89, ko veido:

Kredīta pamatsummas atlikums - EUR 28 129,44

Procentu parāds - EUR 5314,78

Līgumsods - EUR 452,67.

V Brīdinām, ka ja līdz 2024. gada 12. februārim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas procesuālās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar vienu no šādiem pieteikumiem:

1) ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 50. nodaļas noteikumiem; vai

2) ar pieteikumu par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā, lūdzot pārdot ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 49. nodaļas noteikumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr. LV03HABA0551050757153.

Ja ir jautājumi vai neskaidrības, aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo: zvērināta notāre Ilze Metuzāle