Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns pirmajā izsolē pārdod Jānim Mosam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Zentenes iela 13A, Rīga; Zentenes iela 13, Rīga, kadastra numurs 0100 117 0147. Izsole tiek rīkota SIA Grand Credit, adrese: Bīskapa gāte 2, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

Nekustamā īpašuma sastāvs. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 4074, kadastra numurs 01001170147, adrese: Zentenes iela 13A, Rīga; Zentenes iela 13, Rīga, kas sastāv no zemesgabala, kas aptver kopā 4373 (četri tūkstoši trīs simti septiņdesmit trīs) kv.m, uz kura atrodas viena vienstāva koka dzīvojamā ēka (lit. Nr. 1) un saimniecības ēkas un būves (kadastra apzīmējums 01001170147002) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

1. II daļas 2.iedaļas:ieraksts 3.1. Noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieraksts 3.2. Pamats: 2020.gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 03-06/20056-M/2, ieraksts 4.1. Atzīme - vērsta 2409,74 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas numurs 90011524360, ieraksts 4.2. Pamats: Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departamenta 2023. gada 10. oktobra lēmums-izpildrīkojums Nr. DF-23-2028-lsi/7.8-2/5208-PL, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Tuņņa 2023. gada 13. novembra nostiprinājuma lūgums Nr. 14094/046/2023-NOS.

2. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, 80 000,00 EUR, ieraksts 1.2. Pamats: 2020. gada 3. jūnija aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 03-06/20056-M/1, 2020. gada 3. jūnija hipotēkas līgums Nr. 03-06/20056-M/2, ieraksts 2.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: MS Law SIA, reģistrācijas numurs 40003461689, 37 675,89 EUR, ieraksts 2.2. Pamats: 2023. gada 17. februāra vienošanās par parāda atmaksu, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 601, 2023. gada 29. jūnija notariālais izpildu raksts, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 2429.

3. Izsoles sākumcena - 84 400,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītajam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Jānis Moss nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laika no Nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietai, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. SIA Grand Credit, vienotais reģ. Nr. 50003952521, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja SIA Grand Credit noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2024. gada 5. marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 4. aprīlis plkst. 13.00. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 25. martam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 8440,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.