Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 34 zvērināta tiesu izpildītāja Elīna Balasanjana, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 88-II, LV-1001, rīko pirmo izsoli Tatjanai Kuļikovai piederošajam nekustamajam īpašumam Rītupes iela 14A, Jūrmala, kadastra Nr. 1300 018 1508. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek par labu "Swedbank" AS, reģ. Nr. 40003074764, juridiskā adrese: Balasta dambis 15, Rīga. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala ar kadastra numuru 1300 018 1508 ar platību 1244 m² un dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 018 1508 001. Adrese: Rītupes iela 14A, Jūrmala, kas ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7204. Kadastra Nr. 13000181508.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme: noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2007. gada 16. maija Hipotēkas līgums Nr. 07- 056886-PK/1.

2.2. Atzīme: Zemesgabala daļa 72 kvadrātmetru platībā atrodas Rītupes ielas 15 m ekspluatācijas aizsargjoslā. Pamats: 2000. gada 18. augusta Jūrmalas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 795. Platība, lielums 72 m².

2.3. Atzīme: Zemesgabala daļa 56 kvadrātmetru platībā atrodas Gaileņu ielas 10 m ekspluatācijas aizsargjoslā. Pamats: 2000. gada 18. augusta Jūrmalas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 795. Platība, lielums 56 m².

2.4. Atzīme: Atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: 2000. gada 18. augusta Jūrmalas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 795. Platība, lielums 1244 m².

2.5. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 301 966,77, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 215 690,55. Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 07-056886-PK 1. daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā Procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 16. maija Aizdevuma līgums Nr. 07- 056886-PK, 2007. gada 16. maija Hipotēkas līgums Nr. 07-056886- PK/1. Nodrošināmais prasījums - 301 966,77 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 123 000 (viens simts divdesmit trīs tūkstoši eiro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. AS "Swedbank" saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Swedbank" noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nekustamā īpašuma īpašniece Tatjana Kuļikova nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā, izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

6.8. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.2. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsole sāksies 29.02.2024. un noslēgsies 02.04.2024. plkst. 13.00. Izsoles solis - 1230 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (21%).

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 20.03.2024., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (12 300 EUR) zvērinātas tiesu izpildītājas Elīnas Balasanjanas, pers. kods 171286-11056, depozīta kontā Nr. LV49TREL919910800100B, Valsts kasē, kods TRELLV22. Nosolītājam summa, kāda no tās pienākas (nosolītā summa, valsts nodeva par pieteikuma iesniegšanu tiesā, valsts nodeva un kancelejas nodeva īpašumtiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā), jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz nosolītāja vārda. Tālr. uzziņām 67704931, 22400703. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.