Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 27 zvērināta tiesu izpildītāja Žanna Osipova, prakses vieta: Raiņa bulvāris 3-1, Preiļi, pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Andrejam Krasutinam piederošo nekustamo īpašumu, adrese: Silmalas pagasts, Rēzeknes novads, nosaukums "Mežzemes", kadastra Nr. 7888 005 0113, kas sastāv no diviem zemesgabaliem kopplatībā 7,9 ha: zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 7888 005 0113, kopplatībā 6,9 ha; zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 7888 005 0114 kopplatībā 1 ha. Reģistrēts Silmalas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000136613. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kokvalde", reģistrācijas numurs 40003783354, labā. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Nekustamā īpašuma izsoles noteikumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: "Mežzemes", kas sastāv no 2 (diviem) zemesgabaliem ar kopējo platību 7,9 ha, kas atrodas Silmalas pagastā, Rēzeknes novadā, kadastra numurs 7888 005 0113, ierakstīts Rēzeknes tiesas Silmalas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000136613, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 1.2., 1.3. un 1.4. 14. 05. 2004., žurnāla Nr. 300000759430 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kokvalde", reģistrācijas numurs 40003783354, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves.." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2022. gada 28. septembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 600999-KL." III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "1.1. Atzīme - ceļa servitūts." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Secured Finance MGMT", reģistrācijas numurs 50103266451. Cesionārs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kokvalde", reģistrācijas numurs 40003783354." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2022. gada 28. septembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 600999, 2022. gada 28. septembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 600999-KL. Summa 15 400,00 EUR."

3. Izsoles sākumcena - 15 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks ANDREJS KRASUTINS, pers. kods xxxxxx-xxxxx, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles sākumcena - 15 000,00 EUR. Izsoles solis noteikts EUR 500,00 apmērā. Izsoles sākums: 2023.gada 11.maijā plkst. 13.00. Izsoles noslēgums: 2023.gada 12.jūnijā plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023.gada 31.maijam: 1) zvērinātas tiesu izpildītājas Žannas Osipovas, reģ. Nr. 25077712171, depozīta kontā Nr. LV43TREL9199089001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, jāiemaksā nodrošinājuma summa 1500,00 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru; 2) izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Tālr. informācijai 29183199. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.