Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.45 zvērināta tiesu izpildītāja Katrīna Baltalksne (prakses vieta: Lāčplēša iela 75-3, Rīga) rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Ingaram Zagorskim piederošajiem funkcionāli saistītajiem nekustamajiem īpašumiem Buļļu ielā 33-k-3-3, Rīga, kadastra Nr.01009243885 un 693/20740 domājamām daļām no nekustamā īpašuma Buļļu ielā 35, Rīga, kadastra numurs 01000670335. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS Swedbank Balasta dambis 15, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Dzīvokļa sastāvs: Dzīvoklis Nr. 3, 78,2 m² platībā. Kopīpašuma domājamā daļa (782/29551) no daudzdzīvokļu mājas. Rīgas pilsētas tiesa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000239300 - 3, kadastra numurs 01009243885, Buļļu iela 33 k-3 - 3, Rīga;

1.2. Zemes gabala sastāvs 693/20740 domājamās daļas no zemes gabala, kura kopējā platība ir 2074 kvadrātmetri. Rīgas pilsētas tiesa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 1894. Kadastra numurs: 01000670335. Buļļu iela 35, Rīga, dzīvoklis un zemes gabals, turpmāk tekstā kopā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Dzīvokļa apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 8.aprīļa ķīlas līgums Nr. DB/C31-215/42/1.

2.2. Zemes gabala apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikts aizliegums INGARAM ZAGORSKIM, pers. kods 120884-11005, bez DANSKE BANK, A/S, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 8.aprīļa ķīlas līgums Nr. DB/C31- 215/42/1. Grozīts. Noteikts aizliegums INGARAM ZAGORSKIM, pers. kods 120884-11005, bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Dzīvokļa ieķīlājumi:

3.1.1. Nostiprināta hipotēka, kredīta summa EUR 36 708. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme plus 2,7% gadā. Līgumsods: 0.1% no laicīgi neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2015.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr.DB/C31-215/42, 2015.gada 8.aprīļa ķīlas līgums Nr. DB/C31-215/42/1. Nodrošināmais prasījums EUR 47 720,40.

3.2. Zemes gabala ieķīlājumi

3.2.1. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu, kredīta summa EUR 36 708. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme plus 2.7% gadā. Līgumsods: 0,1% no laicīgi neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: DANSKE BANK A/S. Ķīlas devējs: INGARS ZAGORSKIS, pers. kods 120884-11005. Pamats: 2015.gada 8.aprīļa kredīta līgums Nr. DB/C31-215/42, 2015.gada 8.aprīļa ķīlas līgums Nr. DB/C31-215/42/1. Nodrošināmais prasījums EUR 47720.40. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.36.1 (žurnāla Nr.300003839281, 14.04.2015.) daļā: Kreditors - Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.19 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

4. Izsoles sākumcena - EUR 60 000,00 (sešdesmit tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Ingars Zagorskis, pers. kods 120884-11005, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā. Izsoles sākumcena ir 60 000 EUR un nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis 600,00 EUR.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023.gada 17.maijam ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes, reģ. Nr.14067810102, depozīta kontā Nr.LV27TREL9199035001000, Valsts kase, nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas- 6000,-EUR apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2023.gada 27.aprīlis, izsoles noslēguma datums un laiks 2023.gada 29.maijs plkst.13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.