Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.33 zvērināta tiesu izpildītāja Māra Kučinska, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Daniela Dorči nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts SIA Kredīts biznesam, juridiskā adrese: Bukultu ielā 11, Rīgā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Artilērijas iela 11-1, Jūrmala, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 1 ar kopējo platību 36,2 m² un 3620/310950 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Jūrmalā, kadastra numurs 1300 900 2663, ierakstīts Rīgas rajona tiesas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5807-1, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 2.1 un 2.2. 21.03.2007., žurnāla Nr.300001960926 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas republikas reģistrācijas kods 14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 12.: "Pamats: 2022.gada 31.augusta hipotēkas līgums Nr. 800246-KL."

II iedaļas 2.daļas ieraksts Nr. 2.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: "Pamats: 2022.gada 31.augusta hipotēkas līgums Nr. 800246-KL."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: "Nostiprināta pirmā hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OÜ, Igaunijas republikas reģistrācijas kods 14606380". Summa 21 600,00 EUR.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2.: "Pamats: 2019.gada 9.aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.03/04-2019, 2022.gada 31.augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.800246, 2022.gada 31.augusta hipotēkas līgums Nr.800246-KL."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.: "Nostiprināta otrā hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Kredīts biznesam", reģistrācijas numurs 45403052753". Summa 21 600,00 EUR.

VI daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.2.: "Pamats: 2019.gada 9.aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.03/04-2019, 2022.gada 31.augusta kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.800246, 2022.gada 31.augusta hipotēkas līgums Nr.800246-KL."

3. Izsoles sākumcena - 25 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks DANIELS DORČI nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekiem ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājami par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa), un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītāja elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Nekustamā īpašuma novērtējums 25 000,00 EUR. Izsoles solis 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums: 05.04.2023. Izsoles noslēgums 05.05.2023. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 25.04.2023. jāiemaksā nodrošinājuma summa 2500,00EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Māras Kučinskas, reģ. Nr. 03097010604, depozīta konā LV37TREL9199093001000, Valsts kase, kods TRELLV22 un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv.//lietosanas-noteikumi.