Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.82 zvērināta tiesu izpildītāja Iluta Broka rīko nekustamā īpašuma Saules iela 9, Salaspils, Salaspils novads, kadastra numurs 8011 004 0636, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma īpašnieks - Ivo Kalva. Piedzinējs - SIA Digital Investment MGMT, Bukultu iela 11, Rīga. Nekustamā īpašuma izsoles sākuma cena - 28 000 EUR, izsoles solis - 280 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kas vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2023.gada 30.martam zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas depozīta kontā Nr.LV40TREL9199091001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 2800 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2023.gada 10.marts plkst.13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2023.gada 11.aprīlis plkst.13.00. Ivo Kalvam piederošais nekustamais īpašums Saules ielā 9, Salaspilī, Salaspils novadā, kas ierakstīts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1492, kadastra Nr.80110040636, tiek pārdots izsolē ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustama īpašuma sastāvs: Saules iela 9, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 2284 m², uz kura atrodas 1 (viena) dzīvojamā ēka un 6 (sešas) palīgēkas, kas atrodas Salaspilī, Salaspils novadā, kadastra numurs 8011004 0636, ierakstīts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1492, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1.iedaļas ierakstā Nr. 3.1., 3.2.,3.3., 3.4., 3.5., 3.6., 3.7., 3.8. 01.06.2006., žurnāla Nr. 300001420963 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: •

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "VOLCOM", reģistrācijas numurs 50203056301, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt minētajā īpašumā ietilpstošās ēkas un būves." •

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.2.: "Pamats: 2020.gada 21.jūlija hipotēkas līgums Nr.101216- KL."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt un citā veidā apgrūtināt īpašumu, tā daļas vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.2.: "Pamats: 2020.gada 21 .jūlija hipotēkas līgums Nr.101216- KL."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.: "Atzīme - vērsta 645,02 EUR piedziņa. Piedzinējs: Legal Balance, SIA, reģistrācijas numurs 40203125480."

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 5.2.: "Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Evitas Eisteres aizvietotājas zvērinātas tiesu izpildītājas palīdzes Unas Pāvulēnas 2022.gada 12.oktobra nostiprinājuma lūgums, Kurzemes rajona tiesas 2022.gada 28.septembra lēmums Nr.3-12/09283-22."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: SIA "VOLCOM",reģistrācijas numurs 50203056301. Summa 17000.00 EUR."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2.: "Pamats: 2020.gada 12.februāra aizdevuma līgums Nr. 12/02/2020, 2020.gada 21.jūlija hipotēkas līgums Nr. 101216-KL."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: SIA "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565. Summa 17 000.00EUR."

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.2.: "Pamats: 2020.gada 21.jūlija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101216, 2020.gada 21.jūlija hipotēkas līgums Nr.101216-KL."

3. Izsoles sākumcena -28 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk- CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laika no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks: IVO KALVA nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.