Pirmstiesas brīdinājums

ALEXEY MAKSIMOV, dzim. 1973. gada 22. jūnijā!

I

2006. gada 6. janvārī Nordea Bank Finland Plc, kuras vārdā rīkojās Nordea Bank Finland Plc Latvijas filiāle, reģ. Nr. 40003486767, turpmāk - Banka, un Alexey Maksimov, dzim. 1973. gada 22. jūnijā un Ilona Maksimova, dzim. 1973. gada 28. aprīlī, turpmāk - Aizņēmēji, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr. 2005/3314/HK, turpmāk - Kredīta līgums, kas vēlāk vairākkārt ticis grozīts.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2006. gada 6. janvārī starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Nadeždu Konošonoku, dzim. 1948. gada 28. novembrī, turpmāk - Ķīlas devēja, tika noslēgts Hipotēkas līgums (turpmāk - Ķīlas līgums), saskaņā ar kuru Ķīlas devēja ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Lēdurgas ielā 22-57, Rīgā, kadastra Nr. 0100 906 7907, turpmāk - Nekustamais īpašums.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmējiem prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. Pirmkārt, 2014. gada 1. aprīlī Bankas uzņēmumu pārņēma tā mātes sabiedrība Nordea Bank AB. Vēlāk Nordea Bank AB Latvijas filiāles uzņēmumu, kurā ietilpa arī Kredīta līgums, pārņēma AS "DNB banka", reģistrācijas Nr. 40003024725, kurai 2017. gada 2. oktobrī mainīts nosaukums uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019. gada 7. janvāri komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr.40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022. gada 19. augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr. 40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līgumu Aizņēmējiem bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2026. gada 30. janvārim. Tā kā Aizņēmēji savas saistības nepildīja un nenovērsa pieļautos pārkāpumus arī Bankas 2013. gada 15. janvāra paziņojumā Nr. IZ/518/2013 Par visa aizdevuma atmaksu norādītajā termiņā, Aizņēmējiem 2013. gada 16. februārī iestājās pienākums atmaksāt visu aizdevuma summu.

Ņemot vērā, ka saistību izpilde uz šī brīdinājuma sagatavošanas dienu nav veikta, bet Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2013. gada 16. februāra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Kopējais parāda apmērs uz 24.08.2023., kad sagatavots parāda aprēķins, bija EUR 81 111,95, ko veido:

Kredīta pamatsummas atlikums EUR 49 941,79

Lietojuma procenti uz līguma izbeigšanas brīdi EUR 892,89

Nokavējuma procentu parāds (16.02.2013.-24.08.2023.) EUR 29 583,27

Līgumsods EUR 694,00

Detalizēts parāda aprēķins tiek pievienots pielikumā.

V

Ar šo brīdinām, ka gadījumā, ja līdz 2023. gada 25. septembrim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas procesuālās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar vienu no šādiem pieteikumiem:

1) ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 50. nodaļas noteikumiem; vai

2) ar pieteikumu par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā, lūdzot pārdot ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 49. nodaļas noteikumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr. LV03HABA0551050757153.

Jautājumu vai neskaidrību gadījumā aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zvērināta notāre I. Metuzāle