Pirmstiesas brīdinājums

AINARAM PUTNIŅAM, dzim. 1981.gada 18.februārī!

I

2007. gada 29. maijā AS "DnB Nord Banka", reģistrācijas numurs 40003024725, turpmāk - Banka, un Ainars Putniņš, dzim. 1981.gada 18.februārī, turpmāk - Aizņēmējs, noslēdza Aizdevuma (Kredīta) līgumu Nr. 3236/7H00, turpmāk - Kredīta līgums. Kredīta līgums kopumā grozīts 2012. gada 30. martā un 2013. gada 9. aprīlī.

II

Nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2007. gada 29. maijā starp Banku kā ķīlas ņēmēju un Aizņēmēju kā ķīlas devēju tika noslēgts ķīlas līgums Nr. 3236/7H00-1, turpmāk - Ķīlas līgums, saskaņā ar kuru Aizņēmējs ieķīlāja par labu Bankai sev piederošo nekustamo īpašumu Tirzas ielā 3, k-4, dzīvoklis 122, Rīgā, kadastra Nr. 0100 905 3458. Pamatojoties uz Ķīlas līgumu, uz Nekustamo īpašumu reģistrēta hipotēka EUR 74 963,82 apmērā.

Tāpat nodrošinot no Kredīta līguma izrietošās saistības, 2007. gada 29. maijā starp Banku un Aritu Kēniņu (pirms uzvārda maiņas - Putniņa), dzim. 1980. gada 27. maijā, turpmāk - Galvinieks, tika noslēgs galvojuma līgums Nr. 3236/7H00-2, turpmāk - Galvojuma līgums, ar kuru Galvinieks uzņēmās atbildēt par no Kredīta līguma izrietošo saistību izpildi kā pats Aizņēmējs.

III

Laika gaitā ir mainījušies kreditori, tas ir, personas, kas var no Aizņēmēja un Galvinieka prasīt Kredīta līgumā noteikto saistību izpildi. 2011. gada 11. novembrī Bankas nosaukums mainīts uz AS "DNB banka", reģistrācijas Nr. 40003024725, bet 2017. gada 2. oktobrī uz Luminor Bank AS. Savukārt ar 2019. gada 7. janvāri komercreģistrā ierakstīta Latvijā reģistrētās sabiedrības Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 40003024725, pievienošana Igaunijā reģistrētajai sabiedrībai Luminor Bank AS, reģistrācijas Nr. 11315936, kas Latvijā savu uzņēmējdarbību ved caur tās Latvijas filiāli, reģistrācijas Nr. 40203154352.

Ar 2022. gada 19. augusta cesijas līgumu Luminor Bank AS no Kredīta līguma izrietošās prasījuma tiesības cedēja SIA "GS Core", reģistrācijas Nr. 40203304955, kas ir kļuvusi par jūsu pilntiesīgu kreditoru ar tiesībām prasīt aizdevuma un blakus prasījumu atmaksu. Arī saistību nodrošināšanai reģistrētā hipotēka šobrīd ir pārreģistrēta par labu pašreizējam kreditoram SIA "GS Core". Par cesijas darījumu jums ir paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

IV

Saskaņā ar Kredīta līguma I daļas 5. punktu Aizņēmējam bija pienākums atmaksāt Bankai aizdevumu līdz 2032. gada 28. maijam. Tā kā Aizņēmējs kavēja Kredīta līgumā un tā grozījumos paredzēto maksājumu veikšanu, Banka Aizņēmējam un Galviniekam 2020. gada 5. novembrī nosūtīja pirmstiesas brīdinājumu Nr. LUM1.20/01-387/2020, paziņojot par vienpusēju atkāpšanos no Kredīta līguma ar 2020. gada 5. novembri un pieprasot no Kredīta līguma izrietošo maksājumu saistību nekavējošu izpildi pilnā apmērā.

Ņemot vērā, ka saistību izpilde pilnā apmērā nav veikta, bet Kredīta līguma darbība ir izbeigta, no 2020. gada 6. novembra tiek piemērota likumiskā procentu likme 6% apmērā gadā.

Kopējais parāda apmērs uz šī paziņojuma sagatavošanas brīdi 12.09.2023. ir EUR 60 847,76, ko veido:

Kredīta pamatsummas atlikums EUR 52 718,75

Procentu parāds EUR 7489,08

Līgumsods EUR 639,93

Detalizēts parāda aprēķins tiek pievienots pielikumā.

V

Ar šo brīdinām, ka gadījumā, ja līdz 2023. gada 12. oktobrim netiks veikta parāda pilnīga samaksa, SIA "GS Core" izmantos savas procesuālās tiesības un vērsīsies rajona (pilsētas) tiesā ar vienu no šādiem pieteikumiem:

1) ar pieteikumu par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, lūdzot vērst piedziņu uz ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 50. nodaļas noteikumiem; vai

2) ar pieteikumu par nekustamā īpašuma labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā, lūdzot pārdot ieķīlāto nekustamo īpašumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 49. nodaļas noteikumiem.

Maksājums parāda samaksai veicams bezskaidras naudas norēķinu veidā uz SIA "GS Core" norēķinu kontu AS "Swedbank", konta Nr. LV03HABA0551050757153.

Jautājumu vai neskaidrību gadījumā aicinām sazināties ar SIA "GS Core" darbiniekiem, tālr. 66956943, e-pasts: karina.v@gscore.lv.

Paziņo zvērināta notāre I. Metuzāle