Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 14 zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, prakses vieta: Ūdens iela 15, Ventspils, otrajā labprātīgajā izsolē pārdod par labu AS Citadele banka, reģ. Nr.40103303559, ieķīlāto Maijai Andersonei piederošo nekustamo īpašumu ar šādiem pārdošanas noteikumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. Maijai Andersonei piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes vienības (kadastra apzīmējums 62460090015) 7,1 ha platībā, jaunbūves - ekspluatācijā nenodotas dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 62460090015001), jaunbūves - ekspluatācijā nenodota pagraba (kadastra apzīmējums 62460090015002), jaunbūves - ekspluatācijā nenodotas pirts (kadastra apzīmējums 62460090015003), jaunbūves - ekspluatācijā nenodotas siltumnīcas ar piebūvi (kadastra apzīmējums 62460090015004), atrodas "Tulnikas", Ēdoles pagasts, Kuldīgas novads, kadastra numurs 6246 009 0015, ierakstīts Ēdoles pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 226 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem.

2.1.1. Ar Kurzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Dinas Rīnas 2015. gada 16. jūnija lēmumu (Žurnāla Nr. 400001244705) - Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, iznomāt (izīrēt) un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 27. jūnija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.15.1.8-07/337-IE1. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.1.) Ar Kurzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Dinas Rīnas 2010. gada 16. decembra lēmumu (Žurnāla Nr. 300002960007) - Pamats: 2010. gada 16. novembra vienošanās Nr. 2-14/73, pamatojoties uz LR Ministru kabineta 2010. gada 14. aprīļa rīkojumu Nr. 208 un AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 2010. gada 28. jūlijā savstarpēji noslēgto līgumu par uzņēmuma pāreju. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 8.2.).

2.2. Ķīlas tiesība un tās pamats.

2.2.1. Ar Kurzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Odetas Turkas 2015. gada 4. septembra lēmumu (Žurnāla Nr. 300003930226) - nostiprināta hipotēka 600 000,00 EUR. Prasījuma summa: 600 000 EUR (t.sk. aizdevuma summa 295 449,69 EUR). Procentu likme: EUR 6 mēnešu EURIBOR likme + 4,2% gadā. Līgumsods: 1) 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu; 2) par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līguma I daļas 1.12. un 1.13. punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katra mēneša 10. datumā. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559. (IV daļas 1., 2. iedaļa ieraksts Nr. 5.1.) Ar Kurzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Dinas Rīnas 2010. gada 16. decembra lēmumu (Žurnāla Nr. 300002960007) - Pamats: 2010. gada 16. novembra vienošanās Nr. 2-14/73, pamatojoties uz LR Ministru kabineta 2010. gada 14. aprīļa rīkojumu Nr. 208 un AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 2010. gada 28. jūlijā savstarpēji noslēgto līgumu par uzņēmuma pāreju. (IV daļas 3. iedaļa ieraksts Nr. 4.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 161 250 (viens simts sešdesmit viens tūkstotis divi simti piecdesmit eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Maija Andersone kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta lūgumu zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 3000 (trīs tūkstoši eiro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2023. gada 12. decembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jāieskaita nodrošinājuma summa 21 500,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums - 2023. gada 22. novembris Izsoles noslēguma datums un laiks - 2023. gada 22. decembris plkst.13.00. Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summa, kāda no tās pienākas, jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311.panta ceturtās daļas izpratnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.