Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 83 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Jonas, prakses vieta: Matīsa ielā 13-12A, Rīgā, pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Gaļinai Pustiļņikovai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Bērzu ielā 1, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, kadastra Nr.8060 004 0345, reģistrēts Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000065080. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek OÜ "BULKESTATE" labā. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: īpašuma adrese: Bērzu iela 1, Garkalne, Garkalnes pagasts, Ropažu novads. Īpašuma sastāvs: zemesgabals ar kopējo platību 0,1204 ha ar kadastra apzīmējumu 8060 004 0345, uz kura atrodas dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 8060 004 0345 001. Kadastra numurs 80600040345; Zemesgrāmata: Rīgas rajona tiesas Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000065080.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Apgrūtinājumi: 1. Atzīme - noteikts aizliegums bez OÜ BULKESTATE, reģistrācijas numurs 14002296 Igaunijā, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī nekādā veidā atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, dot savu piekrišanu trešo personu iemitināšanai ķīlas priekšmetā ietilpstošajās dzīvojamās telpās, ja tādas ir, ļaut reģistrēt ķīlas priekšmetā juridisko adresi vai dzīvesvietas adresi jebkurai trešajai personai. Pamats: 2020. gada 5. oktobra hipotēkas līgums Nr. 10-28/2020. 2. Atzīme - vērsta 584,14 EUR un likumisko 6% gadā piedziņa. Piedzinējs: Gelvora Sergel, SIA, reģistrācijas numurs 40103837691. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona 2021. gada 2. jūlija nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas 2021. gada 22. februāra lēmums lietā Nr. 3-12/01018-21. 3. Atzīme - vērsta EUR 528,26 piedziņa. Piedzinējs: Ropažu novada pašvaldība, reģistrācijas numurs 90000067986. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Raimonda Mežiņa aizvietotāja zvērināta tiesu izpildītāja palīga Martina Muzaļevska 2023. gada 20. aprīļa nostiprinājuma lūgums, Ropažu novada pašvaldības 2022. gada 13. decembra lēmums - izpildrīkojums Nr. RN/2022/B.6.8.3.-4/6 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā. Ieķīlājumi: nostiprināta hipotēka. Kreditors: OÜ BULKESTATE, reģistrācijas numurs 14002296, Igaunijā. Pamats: 2020. gada 5. oktobra aizdevuma līgums Nr. 10-28/2020, 2020.gada 5.oktobra hipotēkas līgums Nr. 10- 28/2020.

3. Nekustamā īpašuma novērtējums un izsoles sākumcena.

Izsoles sākumcena - 199 000,00 EUR (viens simts deviņdesmit deviņi tūkstoši eiro).

4. Nosolītās augstākās cenas un citu maksājumu samaksas veids un kārtība: Samaksas veids: nosolītā augstākā cena un Civilprocesa likuma 611.panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi nosolītājam jāmaksā naudā (eiro) viena mēneša laikā pēc izsoles. Samaksas kārtība: nosolītā augstākā cena un Civilprocesa likuma 611.panta otrajā daļā citi paredzētie maksājumi jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Gaļina Pustiļņikova nepatur sev nekādas tiesības nekustamajā īpašumā.

6. Nenotikusi izsole.

Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. ja neviens no dalībniekiem, kas autorizēts izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta izpildītājam lūgums par autorizāciju izsolei;

7.3. pircējs var izmantot Civilprocesa likuma 612. pantā noteiktās tiesības;

7.4. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

7.5. nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

Izsoles sākumcena - 199 000,00 EUR. Izsoles solis noteikts EUR 5000,00 apmērā. Izsoles sākums - 2023. gada 23. augustā plkst. 13.00. Izsoles noslēgums - 2023. gada 22. septembrī plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 12. septembrim (ieskaitot): 1) zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Jonas, reģ. Nr. 15108111506, depozīta kontā LV79TREL9199065001000, Valsts kasē, SWIFT TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 19 900,00 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru; 2) izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Tālr. informācijai 67704014. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.