Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.86 zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, prakses vieta: Skolas iela 9-12, Rīga, aizvietotājs zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns otrajā izsolē pārdod Ļubovai Saveļjevai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Valdeķu ielā 50, k-2-90, Rīgā, kadastra numurs 0100 900 3835. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. ĻUBOVAI SAVEĻJEVAI piederošais dzīvokļa īpašums Nr.90, 34,3 m² platībā un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 343/67399 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, kas atrodas Valdeķu ielā 50, k-2, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.8240 90 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem:

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Zutes 21.11.2007. lēmumu (žurnāla Nr. 300002305256) noteikts aizliegums ĻUBOVAI SAVEĻJEVAI bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 16.novembra ieķīlājuma līgums Nr.2.1.15.1.8.-07/538-IE1. Ieraksts grozīts ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilgas Neimanes 29.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002973018), un izteikts šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez "Citadele banka", akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010 gada 9. novembra nostiprinājuma lūgums Nr.8058, 2010. gada 5. novembra vienošanās Nr.2.-14/30.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu - nav.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Antras Zutes 21.11.2007. lēmumu (žurnāla Nr. 300002305256) nostiprināta kā pirmā hipotēka 67 047,50 LVL (tajā skaitā aizdevuma summa: 33523,75 LVL). Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 2,5% gadā.

Līgumsods: Līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.8.-07/538. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.8.-07/538. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007.gada 16.novembra kredīta līgums Nr. 2.1.15.1.8.-07/538, 2007.gada 16. novembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.15.1.8.-07/538-IE1. Ieraksts grozīts ar Rīgas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilgas Neimanes 29.12.2010. lēmumu (žurnāla Nr. 300002973018) - Kreditors: "Citadele banka", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 9.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.8058, 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/30.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Otrās izsoles sākumcena ir EUR 25 640,46 (divdesmit pieci tūkstoši seši simti četrdesmit euro un 46 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. ĻUBOVA SAVEĻJEVA kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 500,00 (pieci simti euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma otrās izsoles sākuma datums - 2023. gada 25. jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2023. gada 24. augusts plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2023. gada 14. augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 3418,73 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.