Izsole

Zemgales apgabaltiesas 109. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Celherte-Ozola (prakses vieta Mātera iela 55, Jelgava) rīko pirmo izsoli Ingas Tropiņas nekustamajam īpašumam - Zilokalnu prospekts 10-47, Ogre, Ogres novads, kadastra Nr. 7401 900 1720. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģ. Nr. 40103162565, juridiskā adrese: Bukultu iela 11, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zilokalnu prospekts 10-47, kas sastāv no 1 (viena) dzīvokļa īpašuma un kopīpašuma domājamās daļas no būves ar kopējo platību 31,4 m2, kas atrodas Ogres pilsētā, kadastra numurs 74019001720, ierakstīts Ogres pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 897-47 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Uz nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

II daļas 2.iedaļas: - ieraksts 12.1. Noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

II daļas 2.iedaļas: - ieraksts 12.2. "Pamats: 2022.gada 16.marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.101479-KL."

II daļas 2.iedaļas: - ieraksts 13.1. "Atzīme - vērsta 165.45 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "GS Core", reģistrācijas numurs 40203304955".

II daļas 2.iedaļas: - ieraksts 13.2. "Pamats: 2022.gada 12.maija Rīgas rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/03817-22, 2022.gada 21.jūlija zvērinātas tiesu izpildītājas Indras Andrejevas nostiprinājuma lūgums.".

IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.5.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565".

IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.5.2.: "Pamats: 2022.gada 16.marta Kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.101479, 2022.gada 16.marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.101479-KL".

3. Izsoles sākumcena EUR 15 200,00 (piecpadsmit tūkstoši divi simti eiro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas un citu maksājumu samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Inga Tropiņa nepatur sev nekādas tiesības nekustamajā īpašumā.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. Izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks.

6.2. Neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu.

6.3. Nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa).

6.4. Izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē līdz 27.10.2022. (datums līdz kuram tiesu izpildītāja depozīta kontā ir jābūt saņemtiem naudas līdzekļiem), izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 1520,00 apmērā tiesu izpildītāja Agneses Celhertes-Ozolas, reģ. Nr. LV18038511080, depozīta kontā Nr.LV19TREL919911000100B, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un izpildu lietas Nr. 00946/109/2022. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Izsole sāksies 07.10.2022. un noslēgsies 07.11.2022. plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.