Izsole

Kurzemes apgabaltiesas 9.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Normunds Korics, prakses vieta: Saldus, Lielā iela 9, 2.stāvs, 3.kabinets, rīko SIA "Viesnīca "Talsi"" piederošo nekustamo īpašumu Kareivju iela 16, Talsi, Talsu novads, kadastra numurs 8801 509 0025, Kareivju iela 16, Talsi, Talsu novads, kadastra numurs 8801 009 0043, Kareivju iela 16A, Talsi, Talsu novads, kadastra numurs 8801 009 0021, kā kopības pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Pirmās izsoles sākumcena - 360 000,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2022.gada 2.augusts. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2022.gada 1.septembris plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2022.gada 22.augustam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājuma summa EUR 36 000,00 apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Normunda Korica, reģ. Nr.09128212653, depozīta kontā Nr. LV26TREL919911600100B, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Piedzinējs - AS "UGN", juridiskā adrese: Smilšu iela 10-204, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā par labu "UGN" AS ieķīlāto sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Viesnīca "Talsi"" piederošo nekustamo īpašumu kopību ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamo īpašumu kopība.

1.1.1. Nekustamais īpašums, kas sastāv no zemesgabala, kas atrodas Kareivju ielā 16, Talsos, Talsu novadā, kopā aptver 4150 kv.m, ierakstīts Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 380 ar kadastra numuru 8801 009 0043.

1.1.2. Nekustamais īpašums, kas sastāv no zemesgabala, kas atrodas Kareivju ielā 16A, Talsos, Talsu novadā, kopā aptver 0,5416 ha, ierakstīts Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1000 0022 6747 ar kadastra numuru 8801 009 0021.

1.1.3. Nekustamais īpašums, kas sastāv no četrstāvu mūra ēkas (viesnīca), kas atrodas Kareivju ielā 16, Talsos, Talsu novadā, ierakstīts Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 722 ar kadastra numuru 8801 509 0025.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Nekustamajam īpašumam Kareivju ielā 16, Talsos, Talsu novadā, kadastra numurs 8801 009 0043.

2.1.1. Lietu tiesība, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav ierakstu.

2.1.2. Atzīmes par aizliegumiem.

Zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2. iedaļas ieraksti: 3.1. Noteikts aizliegums bez "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Žurn. Nr. 300005371184, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova; 3.2. Pamats: 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums. Žurn. Nr. 300003390313, lēmums 26.02.2013, tiesnese Jolanta Āboliņa.

2.1.3. Ķīlas tiesības un tās pamati. Zemesgrāmatas nodalījuma IV daļas 1-2. iedaļas ieraksti.

2.1. Nostiprināta hipotēka. Summa - 350 000 euro. Kreditors: ARČERS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003051954. Cesionārs: "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081. Žurn. Nr. 300005371184, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova. Pamats: 2013. gada 22. februāra aizdevuma līgums, 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums un 2013. gada 22. februāra papildinājumi pie 2013. gada 22. februāra aizdevuma līguma. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000226747 un Nr. 722. Žurn. Nr. 300003390313, lēmums 26.02.2013., tiesnese Jolanta Āboliņa.

2.2. Nekustamajam īpašumam Kareivju ielā 16A, Talsos, Talsu novadā, kadastra numurs 8801 009 0021.

2.2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: Nav ierakstu.

2.2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

Zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2. iedaļas ieraksti: 3.1. Noteikts aizliegums bez "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Žurn. Nr. 300005371164, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova. 3.2. Pamats: 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums. Žurn. Nr. 300003390298, lēmums 27.02.2013., tiesnese Baiba Kļava.

2.2.3. Ķīlas tiesības un tās pamati:

Zemesgrāmatas nodalījuma IV daļas 1-2. iedaļas ieraksti: 2.1. Nostiprināta hipotēka. Summa - 350 000 euro. Kreditors: ARČERS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003051954. Cesionārs: "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081. Žurn. Nr. 300005371164, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova. Pamats: 2013. gada 22. februāra aizdevuma līgums, 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums un 2013. gada 22. februāra papildinājumi pie 2013. gada 22. februāra aizdevuma līguma. Žurn. Nr. 300003390298, lēmums 27.02.2013., tiesnese Baiba Kļava.

2.3. Nekustamajam īpašumam Kareivju ielā 16, Talsos, Talsu novadā, kadastra numurs 8801 509 0025.

2.3.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

Zemesgrāmatas nodalījuma III daļas 1. iedaļas ieraksti: 1.1. Nostiprinātas nomas tiesības uz telpām cokolstāvā maizes, konditorejas un citu mīklas izstrādājumu ražošanai un vairumtirdzniecībai līdz 2020. gada 1. janvārim. Nomnieks: SIA MAIZNĪCA LIEPKALNI, nodokļu maksātāja kods 51203013621. Pamats: 2000. gada 1. janvāra telpu nomas līgums Nr. 5. Platība 219 kv.m. Žurn. Nr. 693, lēmums 20.03.2000., tiesnesis Andris Ozols.

2.3.2. Atzīmes par aizliegumiem:

Zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2. iedaļas ieraksti: 11.1 Noteikts aizliegums bez "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Žurn. Nr. 300005371182, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova. 11.2. Pamats: 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums. Žurn. Nr. 300003390319, lēmums 26.02.2013., tiesnese Jolanta Āboliņa.

2.3.3. Ķīlas tiesības un tās pamati:

Zemesgrāmatas nodalījuma IV daļas 1-2. Iedaļas ieraksti. 6.1. Nostiprināta hipotēka. Summa 350 000 euro. Kreditors: ARČERS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003051954. Cesionārs: "UGN" AS, reģistrācijas numurs 50203041081. Žurn. Nr. 300005371182, lēmums 07.06.2021., tiesnese Inga Serafimova. 6.2. Pamats: 2013. gada 22. februāra aizdevuma līgums, 2013. gada 22. februāra hipotēkas līgums un 2013. gada 22. februāra papildinājumi pie 2013. gada 22. februāra aizdevuma līguma. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Talsu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000226747 un Nr. 380. Žurn. Nr. 300003390319, lēmums 26.02.2013., tiesnese Jolanta Āboliņa.

3. Izsoles sākumcena. 3.3. Izsoles sākumcena ir 360 000 euro (trīs simti sešdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. 4.3. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā: 4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis; 4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli; 4.1.3. Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda; 4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev. 5.3. Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Viesnīca "Talsi"", vienotais reģistrācijas Nr. 50003025671, kā nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi. 6.3. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumus. 6.4. Personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. 6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 5000 euro (pieci tūkstoši euro). 6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena. 6.7. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.