Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā: Rīgā, Skolas ielā 9-12, pārdod Ruslanam Alievam (Ruslan Aliev) piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Ošu ielā 10, Mežārēs, Babītes pag., Babītes nov., kadastra numurs 8048 001 0085. Izsole tiek rīkota AS "Citadele banka", adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. RUSLAN ALIEV piederošs nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala (kadastra numurs 8048-001-0085) 0,1988 ha platībā un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 8048 001 0085 001), atrodas Ošu ielā 10, Mežārēs, Babītes pag., Babītes nov., kadastra numurs 8048 001 0085, ierakstīts Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 628 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem:

2.1.1. Ar Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Helmuta Nagļa 2014.gada 6.oktobra lēmumu (Žurnāla Nr. 300003723989) noteikts aizliegums bez AS "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt, izīrēt un citādi nodot trešo personu lietošanā, ieķīlāt trešajām personām, citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.) Pamats: 2014.gada 25. septembra Ieķīlājuma līgums Nr. 2.2.1.3.-14/36-IE1. (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.)

2.2. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.2.1. Ar Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Helmuta Nagļa 2014.gada 6.oktobra lēmumu (Žurnāla Nr. 300003723989) nostiprināta hipotēka 279 000,00 EUR. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 186 000,00. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 5,65% gadā. Līgumsods: 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.2.1.3.-14/36. Ikmēneša procentu samaksas un aizdevuma atmaksas datums: 20. Kreditors: AS "Citadele banka", reģistrācijas numurs 40103303559 (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.1.1.). Pamats: 2014.gada 25.septembra Kredīta līgums Nr.2.2.1.3.-14/36, 2014.gada 25.septembra Ieķīlājuma līgums Nr. 2.2.1.3.-14/36-IE1. (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 1.2.)

3. Izsoles sākumcena

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 105 180,00 (viens simts pieci tūkstoši viens simts astoņdesmit eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

5.1. RUSLAN ALIEV kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 5000,00 (pieci tūkstoši eiro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2021.gada 15.marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2021.gada 14.aprīlis plkst. 13.00. Izsoles solis - 5000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021.gada 4.aprīlim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 10 518,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.