Izsole

Latgales apgabaltiesas 28. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Alīna Zaķe, prakses vieta: Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93a, pārdod pirmā labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu Andreja Upīša ielā 3-37, Preiļos, Preiļu novadā (Preiļu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1831 K-37 kadastra numurs 76019000720). Izsoles sākumcena - 5976,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2021. gada 26. februāris. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2021. gada 29. marts plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021. gada 18. martam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 597,60 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Alīnas Zaķes, reģ.Nr.22095811436, depozīta kontā LV48TREL9199021001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - SIA "GelvoraSergel", reģistrācijas Nr. 40103837691, juridiskā adrese: Cēsu iela 31, k-3, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā.

Atbilstoši tiesas lēmumam apstiprināti šādi pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - Andreja Upīša ielā 3-37, Preiļos, Preiļu novadā, kadastra numurs 76019000720, kas pieder Anitai Cišai, pers. kods 060760-12196, un ierakstīts Preiļu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1831 K-37.

1.1. Nekustamais īpašums Andreja Upīša ielā 3-37, Preiļos, Preiļu novadā, kadastra Nr. 76019000720, reģistrēts Preiļu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1831 K-37, sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 37 ar kopējo platību 45 kv.m un veido 450/26602 kopīpašuma domājamās daļas no daudzīvokļu mājas.

1.2. Mainīts īpašuma kadastra numurs no 7658 900 0720 uz 7601 900 0720. Pamats: uzziņa par kadastra numuru piešķiršanu.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Hansabanka", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, izīrēt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 28.decembra hipotēkas līgums Nr. 06-154015-PK/2.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa EUR 64 000,05 (Ls 44 979,46). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 06-14015-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 28.decembra aizdevuma/kredīta līgums Nr. 06-154015-PK, 2006.gada 28.decembra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 06-154015-PK/2. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - Ls 62 972,00 (EUR 89 601,08).

4. Izsoles sākumcena - EUR 5976,60 (pieci tūkstoši deviņi simti septiņdesmit seši eiro un sešdesmit centi).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotas vērtības nodokli, kā arī Civilprocesā likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvējas vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašniece Anita Ciša, pers. kods 060760-12196, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērinātas tiesu izpildītājas norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikuši izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu,

ja: 8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, notiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas, saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu, vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šo nosacījumu 9.1. punktā vai 9.2. punktā norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3 punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.