Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta: Atmodas iela 19-255, Jelgava, rīko Gundaram Jaunsleinim piederošā nekustamā īpašuma Mežateikas, Īles pagastā, Dobeles novadā, kadastra Nr. 4664 002 0181, pirmo labprātīgo izsoli, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums.

1.1. Gundaram Jaunsleinim piederošais nekustamais īpašums - zemes vienība (kadastra apzīmējums 4664 002 0295) 3,2 ha platībā (3,16 ha mežs), kas atrodas "Mežateikas", Īles pagasts, Auces novads, kadastra numurs 4664 002 0181, ierakstīts Īles pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000527419 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu.

2.1.1. Atzīme - Auces upes aizsargjosla 0,3 ha (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.).

2.2. Atzīmes par aizliegumiem.

2.2.1. Ar Dobeles rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Birkhānes 2014.gada 29.oktobra lēmumu (Žurnāla Nr.300003737220) noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 27.augusta ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17-13/06-IE13 (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2.).

2.2.2. Ar Dobeles rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Birkhānes 2014.gada 29.oktobra lēmumu (Žurnāla Nr.300003737282) noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 27.augusta ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17-13/07-IE10 (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.2.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats.

2.3.1. Ar Dobeles rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Birkhānes 2014.gada 29.oktobra (Žurnāla Nr.300003737220) Nostiprināta hipotēka. Nodrošināmais prasījums - EUR 4 309 500, tajā skaitā piešķirtā kredīta pamatsumma EUR 2 873 000. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 4,2% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.17-13/06.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.17-13/06. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2013.gada 20.februāra kredīta līgums Nr.2.1.17.-13/06, 2014.gada 21.janvāra vienošanās Nr.1 par 20.02.2013. kredīta līguma Nr.2.1.17.-13/06 grozījumiem, 2014.gada 25.augusta vienošanās Nr.2 par 20.02.2013. kredīta līguma Nr.2.1.17-13/06 grozījumiem, 2014.gada 27.augusta ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17-13/06-IE13 (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1., 1.2.).

2.3.2. Ar Dobeles rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Birkhānes 2014.gada 29.oktobra (Žurnāla Nr.300003737282) Nostiprināta hipotēka. Nodrošināmais prasījums - EUR 6 126 062, tajā skaitā piešķirtā kredīta pamatsumma - EUR 4 084 041. Procentu likme: EUR 6 mēn. EURIBOR + 4,5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.17-13/07.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.17-13/07. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2013.gada 20.februāra kredīta līgums Nr.2.1.17.-13/07, 2013.gada 5.augusta vienošanās Nr.1 par 20.02.2013. kredīta līguma Nr.2.1.17.-13/07 grozījumiem, 2014.gada 21.janvāra vienošanās Nr.2 par 20.02.2013. kredīta līguma Nr.2.1.17-13/07 grozījumiem, 2014.gada 25.augusta vienošanās Nr.3 par 20.02.2013. kredīta līguma Nr.2.1.17-13/07 grozījumiem, 2014.gada 27.augusta ieķīlājuma līgums Nr.2.1.17-13/07-IE10 (IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.2.1., 2.2.).

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 638,00 (seši simti trīsdesmit astoņi eiro un 00 centi). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Gundars Jaunsleinis kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir eiro.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 50,00 (piecdesmit eiro).

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Izsoles sākums - 2022. gada 5. janvāris. Izsoles noslēgums - 2022. gada 4. februāris plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2022. gada 25. janvārim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 63,80 EUR, zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.