Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā: Rīga, Skolas iela 9-12, pārdod SIA ORIGO A, adrese: Granīta iela 31 k-5, Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., piederošo funkcionāli saistīto nekustamo īpašumu, kas atrodas Granīta iela 31 k-5, Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., kadastra numurs 8031 001 0386; "Dauguļi 1", Salaspils pag., Salaspils nov., kadastra numurs 8031 001 0706; "Dauguļi 2", Salaspils pag., Salaspils nov.; Granīta iela 31 k-18, Acone, Salaspils pag., Salaspils nov., kadastra numurs 8031 001 0708. Izsole tiek rīkota AS LPB Bank, adrese: Brīvības iela 54, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi: Nekustamā īpašuma (Hipotēkas priekšmeta)

1) "Dauguļi 1", kas atrodas Salaspils pagastā, Salaspils novadā, ierakstīts Salaspils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000245570, ar kadastra numuru 8031 001 0706;

2) Granīta iela 31 k-18, Acone, Salaspils pag., Salaspils nov. "Dauguļi 2", Salaspils pag., Salaspils nov., ierakstīts Salaspils pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000252607, ar kadastra numuru 8031 001 0708;

3) Granīta iela 31 k-5, kas atrodas Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadā ,ierakstīts Salaspils pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000048777, ar kadastra numuru 8031 001 0386, sastāvs:

1) Zemes vienība (kadastra apzīmējums 80310010566). Platība 1082 m². Zemes vienība (kadastra apzīmējums 80310010567). Platība 331 m². Pievienots ēku nekustams īpašums "Dauguļi", Salaspils l.t., Salaspils nov., Rīgas raj., LV-2119 (Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000236186) visā tā sastāvā: nedzīvojamā ēka (kadastra apzīmējums 8031 001 0009 001);

2) Zemes vienība (kadastra apzīmējums 80310010568). Platība 3679 m². Zemes vienība (kadastra apzīmējums 80310010569). Platība 244 m2. Pievienots ēku (būvju) nekustams īpašums Granīta iela 31 k-18, Acone, Salaspils l.t., Salaspils nov. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000144597) visā tā sastāvā: Mazās mehanizācijas darbnīca (kadastra apzīmējums 8031 001 0009 008);

3) Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0386. Atdalīts no nekustama īpašuma Rīgas rajona Salaspils lauku teritorija, Dauguļi (Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 112). Platība 1,35ha. Alumīnija lūžņu pārstrādes ražotne (kadastra apzīmējums 8031 001 0386 002). Caurlaides ēka (kadastra apzīmējums 8031 001 0386 004). Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

(1) 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt, pārdot un citādā veidā apgrūtināt ar saistībām vai lietu tiesībām un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr.15-4/A14182/l/589-N. 11.07.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērsta 39 207,86 EUR piedziņa. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000096281. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas 2019.gada 5.jūlija nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums Nr. 30.4-4.1.7/31884 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. 11.06.2008. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta nomas tiesība no 2008.gada 1.maija uz nenoteiktu laiku. Nomnieks: SIA "DĪLERS", nodokļu maksātāja kods 40003326131. Pamats: 2008.gada 30.aprīļa zemes gabalu nomas līgums Nr. V/034/08, 2008.gada 6.maija zemes gabalu nomas līgums Nr. V/034/08 grozījumi. 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: akciju sabiedrība Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561. Summa 1980000.00 EUR. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa kredīta līgums Nr. 15-4/A14182/1/589-K, 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 15-4/A14182/ 1/589-N. 08.05.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 39 207,86 EUR. Pamats: Latvijas Republikas Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 3.maija nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.30.4-4.1.7/31884. 08.01.2020. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 19 517,36 EUR. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2020.gada 7.janvāra lēmums Nr.30.4-4.7.2/986 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu.

(2) 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt, pārdot un citādā veidā apgrūtināt ar saistībām vai lietu tiesībām un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 15-4/A14182/1/589-N. 15.07.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērsta 39 207,86 EUR piedziņa par labu valstij. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas 2019.gada 5.jūlija nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums Nr. 30.4-4.1.7/31884 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. 14.09.2006. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - dzelzceļa Rīga - Ērgļi aizsargjosla. Platība 0,232 ha. Pamats: 2006. gada 11. augusta Andra Melgalvja un Mirdzas Mētras nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns. 14.09.2006. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta nomas tiesība līdz 2008.gada 11.martam. Nomnieks: RABEL, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību ražošanas komercfirma, nodokļu maksātāja kods 50003094391. Platība 0,3923 ha. Pamats: 1998.gada 11.marta Zemes nomas līgums, 2006.gada 11.augusta Grozījumi zemes nomas līgumā. 03.06.2008. zemesgrāmatu tiesneša lēmums ar grozījumiem saskaņā ar 28.02.2011. zemesgrāmatu tiesneša lēmumu - Nostiprināta nomas tiesība uz zemi un uz ēku ar būves kadastra apzīmējumu 8031 001 0009 008, no 2008.gada 1 .maija uz nenoteiktu laiku. Nomnieks: DĪLERS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003326131. Pamats: 2008.gada 30.aprīļa zemes gabalu nomas līgums Nr. V/034/08, 2008.gada 6.maija zemes gabalu nomas līguma Nr. V/034/08 grozījumi, nomas līguma Nr. V/034/08 2009.gada 25.novembra grozījumi. 10.10.2018. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0,0423 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0,0286 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0,036 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0.0524 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0,0036 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0568). Platība 0,0055ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0569). Platība 0,0125 ha. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam (zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0569). Platība 0.0074 ha. Pamats: SIA "ORIGO A" 2018.gada 27.septembra iesniegums, zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem (8031 001 0568, 8031 001 0569) apgrūtinājumu plāni. 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: akciju sabiedrība Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561. Summa 1 980 000,00 EUR. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa kredīta līgums Nr.15-4/A14182/1/589-K, 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 15- 4/A14182/1/589-N. 09.05.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 39 207,86 EUR. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums Nr. 30.4-4.1.7/31884 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. 13.01.2020. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 19 517,36 EUR. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2020.gada 7.janvāra nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2020.gada 7.janvāra lēmums Nr. 30.4- 4.7.2/986 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu.

(3) 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu sadalīt, ieķīlāt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, patapināt, pārdot un citādā veidā apgrūtināt ar saistībām vai lietu tiesībām un nojaukt īpašumā ietilpstošās ēkas un būves. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 15-4/A14182/1/589-N. 15.07.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - vērsta 39 207,86 EUR piedziņa par labu valstij. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas 2019.gada 5.jūlija nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums Nr. 30.4-4.1.7/31884 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. 28.12.2001. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Rīgas rajona Salaspils lauku teritorija, Dauguļi (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 112) atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi:

1) ceļa servitūts par labu Salaspils pašvaldībai - 0,031 km,

2) dzelzceļa servitūts par labu Rīgas TEC-2 - 0,006 km,

3) ceļa servitūts par labu Salaspils pašvaldībai - - 0,018 km. 26.05.2011. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta nomas tiesība uz laukumu ar kopējo platību 30 kv.m. līdz 2018.gada 31.decembrim. Nomnieks: LATVIJAS ZAĻAIS ELEKTRONS, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003711854. Platība 30 m². Pamats: 2011.gada 10.maija nomas līgums Nr. V/011/11. 21.09.2011. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta nomas tiesība līdz 2018.gada 15.septembrim uz laukumu ar kopējo platību 200 kv.m un noliktavu ar kopējo platību 50 kv.m, kas atrodas alumīnija lūžņu pārstrādes ražotnes ēkā (kadastra apzīmējums 8031 001 0386 002). Nomnieks: SIA "MHD Research Centre", nodokļu maksātāja kods 40103459248. Pamats: 2011.gada 15.septembra nomas līgums Nr. V/024/11, 2011.gada 15.septembra papildinājumi pie nomas līguma Nr. V/024/11. 19.09.2017. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Kreditors: akciju sabiedrība Latvijas pasta banka, reģistrācijas numurs 50103189561. Summa 1 980 000,00 EUR. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa kredīta līgums Nr.15-4/A14182/1/589-K, 2017.gada 18.aprīļa hipotēkas līgums Nr.15- 4/A14182/1/589-N. 10.05.2019. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 39 207,86 EUR. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2019.gada 29.aprīļa lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr. 30.4-4.1.7/31884. 09.01.2020. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Summa 19 517,36 EUR. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2020.gada 7.janvāra lēmums Nr. 30.4-4.7.2/986 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu. Izsoles sākumcena - 750 000 EUR (septiņi simti piecdesmit tūkstoši euro). Izsoles solis - 8000 EUR (astoņi tūkstoši euro). Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontu. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Nav. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne vairāk kā par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav pieteicies un autorizēts neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2021.gada 22.oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2021.gada 22.novembris plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021.gada 11.novembrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 75 000 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ. Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.