Dažādi sludinājumi

Zvērināts notārs Agra Šeibe pēc Jūlijas Šulces un Regīnas Ūdres lūguma lūdz publicēt uzaicinājumu Ivetai Vernavai un Ģirtam Rautenšildam pēc Jūlijas Šulces un Regīnas Ūdres iesniegta teksta:

Par zemes gabala "Ābeļdārzs" (kadastra Nr. 80600120186) servitūta izveidošanu

Garkalnes novada domes 2011.25.11. apstiprinātajā detālplānojumā jums, Ivetai Vernavai un Ģirtam Rautenšildam, piederošajam nekustamajam īpašumam ar kadastra numuru Nr. 806-012-0074, ar nosaukumu "Smennes" ir paredzēts servitūta ceļš par labu nekustamajam īpašumam "Ābeļdārzs" (kadastra Nr. 80600120186). Ceļš nodrošina piekļuvi Jūlijai Šulcei un Regīnai Ūdrei piederošam īpašumam no autoceļa P2, kas ir fiksēts Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījuma norakstā Nr. 749 III. Daļā p.1.iedaļas 7.8. punktā ka "servitūta atzīme".

Ka arī, ņemot vērā:

1. Ierakstu Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1000000229610, Jūlijai Šulcei un Regīnai Ūdrei piederošajā īpašumā atrodas nekustamais īpašums ar kadastra numuru 8060-012-0186, kas 2006. gadā 22.februārī ar Protokolu N. 2., tika atdalīts no nekustamā īpašuma "Vecstārasti". Atdalītajam zemes gabalam tika piešķirts nosaukums "Ābeļdārzs";

2. Par labu nekustamajiem īpašumiem "Vecstārasti" (tagad "Ābeļdārzs") ar 1996.gada 23.oktobra Rīgas rajona Garkalnes pagasta padomes Zemes komisijas lēmumu Nr.84-1.2., tika nodibināta ceļa servitūta teritorija; Ceļa servitūta apgrūtinājums tika uzlikts īpašumam "Smennes" ar kadastra apzīmējumu 8060-012-1079 (Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.748, III. daļas 1.iedaļas 1.1.punktā un Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.748, III. daļas 1.iedaļas 7.8. punkts);

3. Garkalnes novada domes 2011.gada 25.janvāra sēdē , protokola Nr. 1, paragrāfs 1) apstiprināto detālplānojumu nekustāmajam īpašumam "Ābeļdārzs" (kadastra Nr. 80600120186), lai nodrošināt piekļuvi mūsu īpašumam Detālplānojuma teritorijā ir noteiktas sarkanas līnijas no valsts reģionāla autoceļa P2 līdz Detālplānojumā teritorijai. Minētas sarkanas līnijas ir noteiktas kā apgrūtinājums zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8060-012-1079. Detālplānojumā ietvertie piebraucama ceļa risinājumi un sarkanas līnijas ir saskaņoti ar zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8060-012-1079 īpašnieku Villi Rautenšildu.

4. Saskaņā ar Civillikuma 705.pantu "Ar mantojuma iegūšanu uz mantinieku pāriet, līdz ar mantojuma atstājēja tiesībām, arī visas viņa saistības."

Aizsargjoslu likuma 1.panta 13.apakšpunktā noteikts: "sarkanā līnija ir līnija, kas norobežo ielas vai piebrauktuves (arī inženierkomunikāciju koridoru) izbūvei nepieciešamo teritoriju, kurā nekustamā īpašuma lietošanas tiesības aprobežotas saskaņā ar normatīvajiem aktiem, no apbūvējamās vai citādā veidā izmantojamās teritorijas un ko pilsētās un ciemos nosaka vietējā pašvaldība normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā";

Atsaucoties uz iepriekš minēto, zemes vienībām, kuras atrodas Detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Ābeļdārzs" teritorijā, un zemes vienībām "Pie Vecstārastiem", kadastra apzīmējums 8060-012-0092, un "Vecstārasti 2", kadastra apzīmējums 8060-012-0060, piekļuvi nodrošina Detālplānojumā piebraucama ceļa risinājumi un noteiktās sarkanās līnijas;

Nekustama īpašuma ar kadastra numuriem (8060-012-0186, 8060-012-0092, 8060-012-0060) īpašniekiem pašlaik liegtas likumīgas iespējas piekļūt saviem īpašumiem, jo esošais piekļuves ceļš nav servitūta ceļš, un kustība par šo ceļu ir aizliegta ar ceļu zīmi "iebraukt aizliegts";

2018. gadā rudenī esam griezušies pie jums ar lūgumu 2018.gada 12.decembrī nokārtot servitūta līguma un saistošo dokumentu nokārtošanu personīgas tikšanās pie zvērināta notāra Agras Šeibes, bet jūs netikāt klāt bez neierašanas iemesla paskaidrojuma.

Atkārtoti aicinām IVETU VERNAVU un ĢIRTU RAUTENŠILDU:

- savstarpēji vienojoties nodibināt ceļa servitūtu, parakstot Vienošanās par servitūta nodibināšanu atbilstoši Civillikuma 1231. pantā noteiktajam un Lietošanas līgumu (dokumentu projekti pielikumā).

- sarkano līniju robežās ierosināt meža zemes atmežošanu, pamatojoties uz spēkā esošo "Meža apsaimniekošanas plānu" - meža inventarizāciju , kas veikta atbilstoši normatīvajiem aktiem par meža inventarizāciju un kurš reģistrēts Meža valsts reģistra. Vai izsniegt pilnvaru Jūlijai Šulcei un/vai Regīnai Ūdrei veikt atmežošanu sarkanās līnijas robežās.

Pretējā gadījumā mēs, Jūlija Šulce un Regīna Ūdre, būsim spiestas izmantot savas tiesības griezties LR tiesā ar attiecīgu prasību servitūta dibināšanai.

LR tiesas sprieduma pozitīva lēmuma gadījumā Ivetai Vernavai un Ģirtam Rautenšildam būs jāatlīdzina Civilprocesa 33. panta noteiktus tiesas izdevumus: valsts nodeva, kancelejas nodeva un ar lietas izskatīšanas saistītus uzdevumus, kā arī ar tiesas vešanu saistītus izdevumus, advokāta izdevumi un citus.

Lūdzam Ivetu Vernavu un Ģirtu Rautenšildu 2021.gada 22.oktobrī ierasties pie zvērināta notāra Agras Šeibes Palasta ielā 9, Rīgā, LV-1050, plkst. 14.00, lai nokārtotu visas formalitātes iepriekš minēta ceļa servitūta nodibināšanai.