Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.93 zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, prakses vieta: Rīgas iela 7, Limbaži, rīko sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "J.ZAĻLAUKI", juridiskā adrese: Prūšu iela 20-16, Rīga, piederošā nekustamā īpašumu "Silgals", Mētrienas pagasts, Madonas novads, kadastra Nr. 7076 008 0073, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 35 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2021.gada 26.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2021.gada 25.februāris plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021.gada 15.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 3500,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā LV64TREL919910700100B, saņēmējs - zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, reģistrācijas Nr. 15087811027, Valsts kasē, kods TRELLV22, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā.

Atbilstoši tiesas lēmumam apstiprināti šādi pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes vienība (kadastra apzīmējums 70760080073) 5 ha platībā. Zemes vienība (kadastra apzīmējums 70760090048) 10,3 ha platībā. Zemes vienība (kadastra apzīmējums 70760090049) 8,9 ha platībā. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes kopplatība var tikt precizēta. Mainīts īpašuma nosaukums no "Silgali", Mētrienas pagasts, Madonas novads, uz "Silgals", Mētrienas pagasts, Madonas novads. Pamats: 2012.gada 27. marta Madonas novada būvvaldes sēdes protokols Nr.12#2. Vidzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Mētrienas pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 129. Kadastra numurs 70760080073. Nosaukums: Silgals, adrese/atrašanās vieta: "Silgals", Mētrienas pagasts, Madonas novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 27.aprīļa hipotēkas līgums Nr.15-016242-IN/6.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 27.septembra hipotēkas līgums Nr.16-054584-IN/3.

2.3. Atzīme: apgrūtinājumi - ceļa servitūti 0,3 km un 0,6 km garumā par labu Mētrienas pagasta pašvaldībai.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par EUR 130 000,00. Procentu likme: saskaņā ar 27.04.2015. aizdevuma līgumu Nr.15-016242-IN un visiem tā grozījumiem. Līgumsods: saskaņā ar 27.04.2015. aizdevuma līgumu Nr.15-016242-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2015.gada 27.aprīļa aizdevuma līgums Nr.15-016242-IN, 2015.gada 27.aprīļa hipotēkas līgums Nr.15-016242-IN/6. Nodrošināmais prasījums - EUR 182 000,00.

3.2. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par EUR 70 000.00. Procentu likme: saskaņā ar 2016. gada 27. septembra aizdevuma līgumu Nr. 16-054584-IN un visiem tā grozījumiem. Līgumsods: saskaņā ar 27.09.2016. aizdevuma līgumu Nr. 16-054584-IN un visiem tā grozījumiem. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2016.gada 27.septembra aizdevuma līgums Nr.16-054584-IN, 2016.gada 27.septembra hipotēkas līgums Nr.16-054584-IN/3. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajiem īpašumiem Mētrienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumos Nr. 100000223414, Nr. 100000511706. Nodrošināmais prasījums - EUR 98 000,00.

4. Izsoles sākumcena - EUR 35 000,00 (trīsdesmit pieci tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "J.Zaļlauki", reģistrācijas Nr. 40103443603, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EURO;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.